同是一线大城市 蒙城房市冷得让人心寒

ross123

路见不平兮 发表于 2015-12-10 02:31
卡尔加里的房市崩溃了吗？
这不是胡说吗

有人说10元跌到7元叫价格崩溃，有人说跌到3元才能称之为崩溃。

loneshepherd

ross123 发表于 2015-12-12 21:55
你还是没有看懂我的意思。我是说不应把房屋当成金融产品进行投机，着重强调的是“投机”，并没有否定房屋 ...

不是我没看懂，是你自己根本不清楚想说什么。
譬如你说““房子是用来居住的，不应该作为金融投资品进行炒作”时，你根本不清楚什么是投资什么是投机。
要知道这个，先得知道什么叫市场。
你现在清不清楚我不知道，不妨说来听听。

ross123

loneshepherd 发表于 2015-12-11 15:47
我的回复跟低房价没关系，但是跟你说的这句话有关（“房子是用来居住的，不应该作为金融投资品进行炒作， ...

你还是没有看懂我的意思。我是说不应把房屋当成金融产品进行投机，着重强调的是“投机”，并没有否定房屋作为商品属性。

讨论问题，首先要知道别人在说什么，其次，应就所说的问题进行讨论，而非跳跃性的用引申概念或偷换概念是说事。

inoo

假如这房子是自己家传世的。40年的老房子旧成什么样。真应该重盖。这重建房子的成本也比以前涨了很多倍。。。

inoo

伯言 发表于 2015-12-12 22:17
几乎全是老房子

每年都看销售均价。就拿多伦多来说。房子翻新再卖个一二百万，一样算在均价上涨里面

清风寨

inoo 发表于 2015-12-12 22:15
40年涨10倍。相当于一年涨不到6%。似乎比储蓄强。但我有不理解的就是。这10倍比的是同一栋房子吗？如果是 ...

几乎全是老房子

inoo

伯言 发表于 2015-12-12 22:05
40年几乎涨了10倍

40年涨10倍。相当于一年涨不到6%。似乎比储蓄强。但我有不理解的就是。这10倍比的是同一栋房子吗？如果是一座40年老房子被重盖了，这几十万施工费就得算上了。

清风寨

40年几乎涨了10倍

ross123

loneshepherd 发表于 2015-12-11 15:47
我的回复跟低房价没关系，但是跟你说的这句话有关（“房子是用来居住的，不应该作为金融投资品进行炒作， ...

你还是没有看懂我的意思。我是说不应把房屋当成金融产品进行投机，着重强调的是“投机”，并没有否定房屋作为商品属性。

loneshepherd

ross123 发表于 2015-12-11 07:38
租房市场是否存在与蒙城的低房价有何关联？我没有说过低房价的地区就不需要租房市场。 ...

我的回复跟低房价没关系，但是跟你说的这句话有关（“房子是用来居住的，不应该作为金融投资品进行炒作，低房价有什么不好呢？泡沫必破，房地产泡沫依然，卡尔加里的房价崩溃就是温哥华，多伦多的前车之鉴，投机的代价始终会有人来承担。”），你还记得自己说过的话吧？

我只是告诉你房子既可以自住也可以出租，而出租就是投资。这个很难理解吗！

ross123

loneshepherd 发表于 2015-12-10 10:58
按你说的、租房市场就不应该存在

租房市场是否存在与蒙城的低房价有何关联？我没有说过低房价的地区就不需要租房市场。

ross123

驰名 发表于 2015-12-10 10:39
说真心话在多伦多我还没见过房奴，周围的朋友贷款最多的一位贷了50万，按他的收入也没什么压力。
大部分 ...

“夏虫不可语于冰，井蛙不可语于海”，坐井观天之语说明不了现实，看看加国私人部门的负债状况就明白了。

ross123

狗欢欢 发表于 2015-12-10 10:55
人生观不同，猪的想法和人不一样。所以才有人是猪，甚至不如猪的说法。 ...

是的，一生为奴，做金钱的奴隶，这对那些从物质匮乏社会走出来的人来说也不觉得有什么不好，到了一个物质丰盛的社会总想尽可能的占有，因为那些粮票，布票，肉票，…，的记忆太深刻了，做金钱奴隶的价值选择对他们来说简直就是快乐。
对在物质丰富社会里长大的人来说，上述这些人的观念连猪都不如，因为猪还会偷懒，而这些人整天学麼着搞多几套房子或梦想房价上天。

wang620101

蒙特利尔出租房不咋地,经常会碰到不给钱的主,

paclcui

人口流入或流出，是房产价格的基本动力