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标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌 [打印本页]

作者: dalu2020 时间: 2014-2-13 09:44
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
短期下行。

作者: at51 时间: 2014-2-13 11:19
JJ都说要跌了。

作者: JUSTIN T 时间: 2014-2-13 11:30
1，这两位胆子够大，如果房价不是像他们预测的下降（100%不会降），他们的职业生涯恐怕就要终结。
2，他们太高估华人对加国房市的影响。
3，房价除去通胀，货币贬值，地税其实并没涨多少。但始终是最保值的商品（黄金都不能相比）。
4，房产在中国旧社会是少数地主和资本家才能拥有的，是一种特殊商品，任何时代都不可能人人拥有（除了共产主义社会），大多数普通百姓买不起房产是正常现象。

作者: 宇宙洪荒 时间: 2014-2-13 11:35

1，这两位胆子够大，如果房价不是像他们预测的下降（100%不会降），他们的职业生涯恐怕就要终结。
2，他们太高估华人对加国房市的影响。
3，房价除去通胀，货币贬值，地税其实并没涨多少。但始终是最保值的商品（黄金都不能相比）。
4，房产在中国旧社会是少数地主和资本家才能拥有的，是一种特殊商品，任何时代都不可能人人拥有（除了共产主义社会），大多数普通百姓买不起房产是正常现象。
哈簿发表于 2014-2-13 11:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

70%多的加拿大人拥有自己的房产，算不算大多数？
中国旧社会都拿过来比了，不靠吧！

作者: superca 时间: 2014-2-13 11:55
应该会有影响！

作者: 公司税 时间: 2014-2-13 12:56

1，这两位胆子够大，如果房价不是像他们预测的下降（100%不会降），他们的职业生涯恐怕就要终结。
2，他们太高估华人对加国房市的影响。
3，房价除去通胀，货币贬值，地税其实并没涨多少。但始终是最保值的商品（黄金都不能相比）。
4，房产在中国旧社会是少数地主和资本家才能拥有的，是一种特殊商品，任何时代都不可能人人拥有（除了共产主义社会），大多数普通百姓买不起房产是正常现象。
哈簿发表于 2014-2-13 11:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

中国的旧社会，至少95%的人都是有房子的。有一个固定的房子居住着，是中国几千年农耕文明的基本特征之一。
让人们失去房子，是工业化带给人类的“福利”。

作者: 无忧了 时间: 2014-2-13 12:58

70%多的加拿大人拥有自己的房产，算不算大多数？
中国旧社会都拿过来比了，不靠吧！
落日浮云发表于 2014-2-13 11:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

没有土地的纯消耗品不算，您再算算，还有多少%？

作者: 西风纵之爹 时间: 2014-2-13 13:15
只要广大地产JJ团结一致，一起喊房价不会跌，就总会有不少傻逼往里冲，自己与自己“抢”OFFER！
惊闻：一朋友欲卖掉自己住的房子，改为租房住。

哎，生活到底是为了什么？是房子增值重要，还是自己住着舒适重要啊？

作者: buhuo2 时间: 2014-2-13 13:18
CAO, 这些JJ的照片可以挂天安门。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 13:56
建议网管把字数提高到40字，无独到见解的，就不要占地方。所有发言要有依据。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 14:34
此轮“涨潮”换手的业主，保守估计，至少要持盘15年以上，才会有不大的利润空间，目前所有刺激房市上涨的因素都已尘埃落定，早已不具备投资价值。近期文章，51上有翻译，当地居民大多收益良多的同时，已无意在投资多伦多的地产。中国人喜欢买房，而西方人则大不同，中国人乐在积累，西方人乐在享受，而房屋的“享受”代价太大，房贷将会严重影响现实的生活享受和品级，称为活人住的棺材。如今，新屋开工量已大大超往年，而土地资源和资本市场几乎完全不存在供求危机（即便是土地极为紧张的香港，去年地产跌幅2%）。

作者: luyuan 时间: 2014-2-13 14:35
回复 10# RICKCANADA
跌派可能空欢喜。加拿大废除传统投资移民，新的项目推出在即！一刀切是不让现已递案的占便宜！让真正的有钱人进来。
http://www.rolia.net/f/list.php?f=0&c=2300

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 14:41

只要广大地产JJ团结一致，一起喊房价不会跌，就总会有不少傻逼往里冲，自己与自己“抢”OFFER！
惊闻：一朋友欲卖掉自己住的房子，改为租房住。

哎，生活到底是为了什么？是房子增值重要，还是自己住着舒适重要啊？
加国风云发表于 2014-2-13 13:15 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

要论舒服，自然是“租房”舒服省心自由多了。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 14:51
生活模式不同，一个有房，一个有钱。靠养房提高生活品质？发烧了吧？反了。世界各地星级酒店舒服，还是十年二十年住在你们家里舒服？

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 14:57
不过呢，在中国人眼里，房子价值的心理暗示作用十分强大，房子时刻提醒你，你有钱哈。就像四人合住五星级酒店一样，心理上享受了豪华。袁隆平号称中国首富科学家，他自己说，那是数字，他还是一个穷人。

作者: heap51 时间: 2014-2-13 15:06
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌

生活模式不同，一个有房，一个有钱。靠养房提高生活品质？发烧了吧？反了。世界各地星级酒店舒服，还是 ...
RICKCANADA 发表于 2014-2-13 14:51 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

但是我从没见过没有房产的有饯人阿，能说一两个例子来听听？我也想学学如何做个有钱人阿？

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作者: 雷大师 时间: 2014-2-13 15:35
好区内的房子，只要比市场价便宜1%，就会有一大群屌丝抢着接盘。这样一来房价又给推上去了。

所以想要房价大跌，一定得等到多伦多人连饭都吃不上才行。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-13 15:43
你中文不行呀，原文意为：有钱人未必都买房，买房的未必都是有钱人。有钱人买房的，多了，有钱人不买房的，还是：多了。你没见过？只能说见识太少，你到过几个国家？生活过？几天旅游的不算。

作者: heap51 时间: 2014-2-13 15:58
越说越远，现在又说其他国家的生活。。。中文我是比交差一点，但是我没有阿Q精神。。。

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作者: 真事 时间: 2014-2-13 16:00

越说越远，现在又说其他国家的生活。。。中文我是比交差一点，但是我没有阿Q精神。。。

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heap51 发表于 2014-2-13 15:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这次顶小兄弟一会，起码对自己对外界都有个清醒的认识。。。

作者: 51canada.info 时间: 2014-2-13 16:05

但是我从没见过没有房产的有饯人阿，能说一两个例子来听听？我也想学学如何做个有钱人阿？

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heap51 发表于 2014-2-13 15:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

You work out doors? Every post of yours is from cell phone.

作者: heap51 时间: 2014-2-13 16:40
回复 21# 51canada.info

no not really, but it is a bit easier for me to use 手机里的手写板。

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作者: KGB1 时间: 2014-2-13 16:53
加拿大投资移民，严重影响加拿大固有的社会价值：勤俭诚实，劳动致富。
推高房价只是其中一个表现：一个中产家庭，在温哥华，需要不吃不喝工作13年，才能买20年前4年就能买到独立屋. 你说是进步还是倒退，谁还会去安心工作？

其他问题，如偷税，吃救济。。。

作者: JUSTIN T 时间: 2014-2-13 18:17
富人是推动资本主义社会发展的唯一动力！科学技术的发展离不开钱，有了钱可以更进一步发展科学技术，中国改革开放后的进步就是最好的例证。毛时代没有黄赌毒，没有贪污腐败，没有富人，国民经济几乎崩溃。

作者: Xin Ru Rong 时间: 2014-2-13 18:53
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
本帖最后由 Xin Ru Rong 于 2014-2-13 18:56 编辑

Agree with KGB1: "加拿大投资移民，严重影响加拿大固有的社会价值：勤俭诚实，劳动致富。"

If 投资移民 set up the example to 偷税，吃救济。。。,(Hopefully only some of them 偷税，吃救济.) Who wants to 勤俭诚实，劳动致富? If we勤俭诚实, only makes 投资移民致富. That's why the government close the door.

作者: ariel.c 时间: 2014-2-13 21:13

生活模式不同，一个有房，一个有钱。靠养房提高生活品质？发烧了吧？反了。世界各地星级酒店舒服，还是十年二十年住在你们家里舒服？
RICKCANADA 发表于 2014-2-13 14:51 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

只是观光游玩的话，酒店的花样当然多了，可惜有几家能为你搞私人定制啊，家里自己说了算，比如盖茨大叔就不能在任何一家酒店里观赏到鲸鱼，乔布斯也不可能要求每家下榻的酒店为他弄台全马力MacPro。下班回酒店和下班回家那差距可就大了...

作者: ariel.c 时间: 2014-2-13 22:11
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
本帖最后由 griffiel 于 2014-2-13 22:37 编辑

Agree with KGB1: "加拿大投资移民，严重影响加拿大固有的社会价值：勤俭诚实，劳动致富。"

If 投资移民 set up the example to 偷税，吃救济。。。,(Hopefully only some of them 偷税，吃救济.) Who wants to 勤俭诚实，劳动致富? If we勤俭诚实, only makes 投资移民致富. That's why the government close the door.
Xin Ru Rong 发表于 2014-2-13 18:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

投资移民是一群人，不是一类人。
防贼内靠道德，外靠政策法规，如果私欲能轻易流窜，那肯定不止是内在出了问题。贼，在每一个人的心里。work hard和work smart不矛盾，“勤俭诚实”和“劳动致富”不完整。
简朴出自习惯修养，勤奋是一种处世态度。
再诚实也要分场合，取大义无需穷究小节。
致富只是一种现象，心态才是真正财富。
崛起必有代价，致富只讲门道，付不起代价就别眼红，找不对门道也别窝火。
成功靠能力和眼光，也靠机遇和胆量，付出和回报恒成正比的地方，大约在天堂。
不患寡而患不均，不患贫而患不安，君子鄙视其行乱我所重，俗人眼红其利非我所有...

作者: chinagirl51 时间: 2014-2-14 00:21

70%多的加拿大人拥有自己的房产，算不算大多数？
中国旧社会都拿过来比了，不靠吧！
落日浮云发表于 2014-2-13 11:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

就是你还活在旧社会呢？

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-16 20:33
回复 26# griffiel

只听说过“供房”“房奴”等等，像你说的，自己说了算，改叫“房爷”呀。绝大多数人买房还是保值，期望升值，属于攒钱范畴，即现在吃些苦，以后有钱，或留子女，等等，没有人，买房子是为了提高生活品质？相反！在十数年内会做房奴，除非你钱多的没地方花，买豪宅提高生活品质，另当别论，不计成本。你听说老比，住自己房子20年等着升值，搞笑呀，他买的房子都不是自己住的。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-16 20:42
其实房子总是涨的，只是值不值，股票一样，100年前的股票，翻了多少倍了。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-16 20:46
以前一美国人，一辈子神魔都没干成，就是30年代买了可口可乐的股票，临死也是百万富翁了，哈哈。子女继承享福，他是没机会了哈。

作者: 矢黄色新雨 时间: 2014-2-16 20:49

回复 griffiel

只听说过“供房”“房奴”等等，像你说的，自己说了算，改叫“房爷”呀。绝大多数人买房还是保值，期望升值，属于攒钱范畴，即现在吃些苦，以后有钱，或留子女，等等，没有人，买房子是为了提高生活品质？相反！在十数年内会做房奴，除非你钱多的没地方花，买豪宅提高生活品质，另当别论，不计成本。你听说老比，住自己房子20年等着升值，搞笑呀，他买的房子都不是自己住的。
RICKCANADA 发表于 2014-2-16 20:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

金窝银窝不如自己的狗窝呀，住在自己家里才安心。我觉得世界上就两个地方让我特有归属感，一个是我家里，一个是我车里。

作者: ariel.c 时间: 2014-2-16 21:55
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
本帖最后由 griffiel 于 2014-2-16 22:07 编辑

回复 griffiel

只听说过“供房”“房奴”等等，像你说的，自己说了算，改叫“房爷”呀。绝大多数人买房还是保值，期望升值，属于攒钱范畴，即现在吃些苦，以后有钱，或留子女，等等，没有人，买房子是为了提高生活品质？相反！在十数年内会做房奴，除非你钱多的没地方花，买豪宅提高生活品质，另当别论，不计成本。你听说老比，住自己房子20年等着升值，搞笑呀，他买的房子都不是自己住的。
RICKCANADA 发表于 2014-2-16 20:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

一样米样百样人，他人对生活品质啥态度我不感兴趣，本人极其不喜欢居无定所，家就是家，租住的旅馆啥也不是。今天被欠账憋死和明天被房价气死（不论涨跌）都差不多，自己选的路，自己走下去就是。我时常想为何那么多精打细算的高级知识分子最终落得如此囊中羞涩，反被那些早年下海闯荡的个体户远远甩在身后——恐怕这里边不全是时也命也，还有胆也识也吧！

你说的哪几种情况，都有道理，只是有时候太明白太详加计较，反倒不创造具体价值——不计较不等于不知道，而是知足了。

作者: ariel.c 时间: 2014-2-16 22:37
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
本帖最后由 griffiel 于 2014-2-16 22:44 编辑

以前一美国人，一辈子神魔都没干成，就是30年代买了可口可乐的股票，临死也是百万富翁了，哈哈。子女继承享福，他是没机会了哈。
RICKCANADA 发表于 2014-2-16 20:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

第一，别人的好运气咱笑笑了之；第二，子女没有付出任何努力就继承到财富，是福是祸还尚未可知；第三，买房和买股票也不冲突吧。房子首付低利息不做是浪费，股票有涨停也有跌停。十年前有个朋友股票赚了3000万，那叫一个意气风发啊，后遇熊市，赚的钱原封不动的又亏回去了，无心插柳的那块地反倒翻n倍... 要说世上啥最值钱，我倒想看看有啥能超过后悔药？

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-17 10:47
回复 34# griffiel

你大概缺乏辩论素质，还123的，累，别人如何活，关我屁事，你喜欢怎样，做就是了，一听别的意见立刻猴屁股着火，所谓集思广益，懂吗？你必定房奴一族，自得一乐，坚持呀。我？无房？错了，买了三处，卖了4处，哈哈，一处镂花。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-17 10:53
回复 33# griffiel

及时行乐，不适合普通老百姓，您在家里自娱自乐，坚持呀，没拦着。

作者: RICKCANADA 时间: 2014-2-17 11:01
回复 32# 老虎667

自娱自乐，坚持，没拦着。

作者: ariel.c 时间: 2014-2-17 12:16
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌
本帖最后由 griffiel 于 2014-2-17 13:00 编辑

回复 griffiel

你大概缺乏辩论素质，还123的，累，别人如何活，关我屁事，你喜欢怎样，做就是了，一听别的意见立刻猴屁股着火，所谓集思广益，懂吗？你必定房奴一族，自得一乐，坚持呀。我？无房？错了，买了三处，卖了4处，哈哈，一处镂花。
RICKCANADA 发表于 2014-2-17 10:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我原本还指望你来点高质量回复，谁知一听你这一张口的腔调，呵呵，算了吧~
我的原话是“他人对生活品质啥态度我不感兴趣”，难道你感兴趣？还美其名曰集思广益，八卦了吧，我真就没那个兴趣和精力。
真不知是谁一听别的意见立刻猴屁股着火，你前边说什么及时行乐，我告诉你不管你有钱没钱，行乐过了头就是没出息，你为啥这么恼火啊？莫非被我言重？那还真是对不住了啊~
你还和我玩算数，买了三处，卖了4处，一处镂花，这哪叫有房？你这叫曾经有房，言重缺乏辩论素质...

有些人自己做了傻事就拼命为自己辩解开脱，比如那些杀鸡套现的，起初自以为得利，后来发现房价愈发高涨，心底里后悔吧嘴上还死撑着不承认，于是变着法儿说什么旅馆比家好的歪逻辑，最后被人戳穿了，就彻底失态，企图拿4个房子的战绩吓唬人家，嘿嘿，哪知换来人家冷冷一笑，4套很多吗？

作者: 矢黄色新雨 时间: 2014-2-17 13:07

我原本还指望你来点高质量回复，谁知一听你这一张口的腔调，呵呵，算了吧~
我的原话是“他人对生活品质啥态度我不感兴趣”，难道你感兴趣？还美其名曰集思广益，八卦了吧，我真就没那个兴趣和精力。
真不知是谁一听别的意见立刻猴屁股着火，你前边说什么及时行乐，我告诉你不管你有钱没钱，行乐过了头就是没出息，你为啥这么恼火啊？莫非被我言重？那还真是对不住了啊~
你还和我玩算数，买了三处，卖了4处，一处镂花，这哪叫有房？你这叫曾经有房，言重缺乏辩论素质...

有些人自己做了傻事就拼命为自己辩解开脱，比如那些杀鸡套现的，起初自以为得利，后来发现房价愈发高涨，心底里后悔吧嘴上还死撑着不承认，于是变着法儿说什么旅馆比家好的歪逻辑，最后被人戳穿了，就彻底失态，企图拿4个房子的战绩吓唬人家，嘿嘿，哪知换来人家冷冷一笑，4套很多吗？
griffiel 发表于 2014-2-17 12:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呵呵，老兄，多说也无益。有人就喜欢租房，就象有人就喜欢不结婚，这些事都说不明白的。

作者: ariel.c 时间: 2014-2-17 13:30
标题: 取消投资移民有地产经纪估计房价将跌

呵呵，老兄，多说也无益。有人就喜欢租房，就象有人就喜欢不结婚，这些事都说不明白的。
老虎667 发表于 2014-2-17 13:07 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那确实~
俺就说了一句酒店不如家，就踩到雷了，轰隆隆隆...咱索性给他一次轰隆个够~

作者: 真事 时间: 2014-2-17 15:02

我原本还指望你来点高质量回复，谁知一听你这一张口的腔调，呵呵，算了吧~
我的原话是“他人对生活品质啥态度我不感兴趣”，难道你感兴趣？还美其名曰集思广益，八卦了吧，我真就没那个兴趣和精力。
真不知是谁一听别的意见立刻猴屁股着火，你前边说什么及时行乐，我告诉你不管你有钱没钱，行乐过了头就是没出息，你为啥这么恼火啊？莫非被我言重？那还真是对不住了啊~
你还和我玩算数，买了三处，卖了4处，一处镂花，这哪叫有房？你这叫曾经有房，言重缺乏辩论素质...

有些人自己做了傻事就拼命为自己辩解开脱，比如那些杀鸡套现的，起初自以为得利，后来发现房价愈发高涨，心底里后悔吧嘴上还死撑着不承认，于是变着法儿说什么旅馆比家好的歪逻辑，最后被人戳穿了，就彻底失态，企图拿4个房子的战绩吓唬人家，嘿嘿，哪知换来人家冷冷一笑，4套很多吗？
griffiel 发表于 2014-2-17 12:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你看看，你看看，小G你以前是很能装斯文的，跟谁都不吵，最多就是割席断交，但你看你现在，你也是一样开始还嘴了么？

加拿大的确有能力改变一个人的性格，，，，呵呵，，，不管他愿意还是不愿意。。。都在变。

作者: 真事 时间: 2014-2-17 15:03

呵呵，老兄，多说也无益。有人就喜欢租房，就象有人就喜欢不结婚，这些事都说不明白的。
老虎667 发表于 2014-2-17 13:07 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

傻瓜，他那样的人说话你也信啊？哈哈哈。。。。我要批评你了。。。。

作者: 东湖山庄 时间: 2014-2-17 15:05

回复 griffiel

你大概缺乏辩论素质，还123的，累，别人如何活，关我屁事，你喜欢怎样，做就是了，一听别的意见立刻猴屁股着火，所谓集思广益，懂吗？你必定房奴一族，自得一乐，坚持呀。我？无房？错了，买了三处，卖了4处，哈哈，一处镂花。
RICKCANADA 发表于 2014-2-17 10:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

真心地觉得你的辩论素质不高，整就一付自己不中怨社会的嘴脸。

作者: 东湖山庄 时间: 2014-2-17 15:06

那确实~
俺就说了一句酒店不如家，就踩到雷了，轰隆隆隆...咱索性给他一次轰隆个够~
griffiel 发表于 2014-2-17 13:30 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对牛弹琴，你老累啊！

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