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中俄买家撑起加豪宅市场 销量涨六成
本帖最后由 jabcde 于 2013-9-11 22:03 编辑
昨天的文章:(今天又变个花样)
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预测:100万元以上豪宅销售今秋畅旺
加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)的新报告说,因为国际投资者的需求带动,豪宅销售秋季将会畅旺。苏富比公司司周二说,今年上半年与2012年下半年比较,售价至少100万元的高端住宅,在全国主要城市市场的销量上升。温哥华和卡加利的豪宅销量分别上升65%和67%,多伦多和蒙特利尔也有61%和29%增长。
该间公司说,预料来自中国﹑俄罗斯﹑中东﹑印度和美国的买家,今秋会继系为豪宅市场增添需求。报告也指出,大多伦多地区的高档共管公寓市场,在年初放缓后也出现反弹,预料这个趋势持系至秋季。
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翻来覆去的,看来里面有故事,得小心。按理说100万元以上的高端住宅现在不好卖了:
1》新贷款政策下,100万以上贷款难度大增,现有的工薪阶层首付有限,投资移民本地的收入不够.
2》新投资移民(无论来自哪国),1年内无法登陆(今年8月才恢复审批新的)。留学生或新投资移民登陆如果现有贷款政策不变,照样没有本地的收入,也只能近全额付款 |
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