相关文章内容摘要 本国官方机构加拿大按揭及房屋公司(CMHC)因应突然增加的需求,推出限制措施,把按揭相关的证券保证金额,在本月限制于每间金融机构3亿5千万元。业内担心,此举将提高银行的借贷成本,令房主的按揭费用上升,进而导致房市降温。 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2013-8-6
本国官方机构加拿大按揭及房屋公司(CMHC)因应突然增加的需求,推出限制措施,把按揭相关的证券保证金额,在本月限制于每间金融机构3亿5千万元。业内担心,此举将提高银行的借贷成本,令房主的按揭费用上升,进而导致房市降温。 ... [ 查看全文 ]
使用道具 举报
又要崩溃了,我早知道,于是一换三,卖大的,买湖边别墅,当堂糠抖,底特律豪宅。 前几天说涨的时候,我三换一,卖了一个农场,一架飞机,一个慈禧用过的尿壶,买了套大房子。 racingtrack 发表于 2013-8-7 00:01
我也忘了GTA的平均房价从2008 七月 $366,012升至$513,246, oops good catch! 如果房价下调38%, 那大部分有mortgage的人都变负资产了. 可以共产了...啊啊 heap51 发表于 2013-8-7 16:45
房地产泡沫要开始结束了吗? chinagirl51 发表于 2013-8-7 00:37
动动脑子姑娘,2008年买房的人,除极个别外,他们还会在乎什么25、35年么?就算现在“被迫”卖掉,是不是也只剩下数钱的工作了? 坚决镇压 发表于 2013-8-7 16:29
我觉得并非如此 总有人持相反观点 这个说明不了什么 现在还是唱衰的人越来越多 加拿大的买房者胆子很大 为什么这么说 因为加拿大大多数的都是每五年要refi的房贷 其他期限长一点的都要利率高不少 美国的30年期房贷 利率也才4%左右 美国提供的20年30年固定利率房贷可以让你在付清之前保证每月的付款数不变 把利率风险和refi的风险都去掉 这在利率超低 房价超高的时期尤其重要 我昨天看个帖子 有个人2008年毕业就买房 原来按一共35年算房贷 一直工作没变 今年到了refi的时候 需要按25年期来算 他就不符合要求了 结果被银行被迫卖房 不知道这个是个例还是有一定的代表性 近期要refi 的人还是未雨绸缪的好 如果买一个二三十年的商品 只能用5年期的贷款 那是很疯狂的事情 因为谁也不知道五年之后的利率情况和甚至你还能不呢能贷到款 chinagirl51 发表于 2013-8-7 09:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
在数月前,联邦财长费拉逊一度批评多间银行下调按揭息率,掀起按揭战。渥太华过去数年也多次收紧按揭规管,避免房地产市场可能出现的泡沫,拖垮本国经济。
借钱时可以由父母做担保人,但很多父母不愿意承担这个责任。 racingtrack 发表于 2013-8-7 14:49
刚毕业, 没有工作多久, 那来有 credit? 没有 credit加没有比较大的down payment 做collateral, 银行会借钱给你? 银行不是慈善机构啊 heap51 发表于 2013-8-7 13:20
学生已经可以申请信用卡,500-1000,有了工作一般可以申请3个月工资信用。 8号 发表于 2013-8-7 14:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
本版积分规则 发表回复
您将要访问以下网页
请注意:您将要访问的站点不是 51.CA 官方网站。为了保护您的财产和信息安全,请不要在该网页输入您的QQ密码、Facebook、微信密码等信息。
如果您不了解该网站的详细情况,请谨慎访问该页面。