相关文章内容摘要 买房出租,坐享租金与增值双重利益是许多民众的致富之道,但卑诗省租务法规保障租客权益,万一遇到专业「租霸」,藉由法律漏洞不断上诉,拒不迁出又可免费续住,对房东而言将是一场花钱消灾的「恶梦」。一些身受其 ... [ 查看全文 ] § 发表于 2013-1-22
买房出租,坐享租金与增值双重利益是许多民众的致富之道,但卑诗省租务法规保障租客权益,万一遇到专业「租霸」,藉由法律漏洞不断上诉,拒不迁出又可免费续住,对房东而言将是一场花钱消灾的「恶梦」。一些身受其 ... [ 查看全文 ]
感觉您是既聪明又懂道理的人。 遇到过中国人就不想把房子租给中国人,态度还很差,真无奈。当然谁都有权决定自己的物业给那种人住,毕竟是生意,但看到您相信同胞,还是很感动。 racingtrack 发表于 2013-1-22 23:25
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回复 王子松地产博客 这个做不了第二职业, 第一, 只有房东可以用, 第二, 大家都用, 不良租客就明白其中奥妙了, 那就不灵了. 这种做法真是不得已而为之... 不提了. 最好的做法还是租房前甄选租客, 不要让事情发展到那一步. 总体来讲, 我愿意租房给咱们中国人, 到如今从来没有出现过和哪个同胞有难以调和的矛盾. 其它族裔的就很难讲, 尤其要当心白人, 特别是本地白人. 租给我们国人就是开始的时候讲价过程会长一些, 租金会相对低一点, 但麻烦比较少, 大多数中国人是能尊重自己的承诺的. 某新移民 发表于 2013-1-22 21:57
请走不良租客的方法很简单,虽然不是很道德,但绝不违法。我曾经想了很久才琢磨出的方法,绝对独家。我用过一次,透露给我的好友用过一次,立竿见影,第二月一定主动搬出,而且走之前不会破坏你任何东西,因为他做梦都想不到会是你房东做了手脚。这种方法的前提条件是房东和房客不在一栋房子里。当然打死我我也不能公开,你知道的,公开了就没法再用了。 某新移民 发表于 2013-1-22 15:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
请走不良租客的方法很简单,虽然不是很道德,但绝不违法。我曾经想了很久才琢磨出的方法,绝对独家。我用过一次,透露给我的好友用过一次,立竿见影,第二月一定主动搬出,而且走之前不会破坏你任何东西,因为他做梦都想不到会是你房东做了手脚。这种方法的前提条件是房东和房客不在一栋房子里。当然打死我我也不能公开,你知道的,公开了就没法再用了。 某新移民 发表于 2013-1-22 15:20
由于贺特比入住后一毛钱都没付,罗雅拉向卑诗租务管理局(B.C.'s Residential Tenancy Branch)申请强制迁离令(eviction),但直到今年1月才搬走,整栋房子被他搞得面目全非,到处都是垃圾,还要花钱请人清理。 她说每当租务管理局颁布「迁离令」,贺特比就向法庭提出上诉,法官凭其一面之词就决定给他更多时间,让房东充满无力感。后来她才知道自己不是唯一的受害者,原来过去三年贺特比用同样手法,吃定其他五位房东,白住好几个月,是名符其实的「租霸」。 另一名受害房东罗伯森(Dwayne Robertson)表示,去年为了将贺特比赶走,花了他超过1万元,他说卑诗租务局的强制迁离人员早就认识这名「租霸」,尽管迁离令很快发下,但只要贺特比提出上诉,就拿他没辙。 房东们认为现行上诉制度有问题,完全不考虑租客过往纪录,也不给房东申诉机会,只要租客说房东要赶他们走,但他们想留下,法官就会受理,有时一拖就是三个月,对房东相当不公平。 省府不愿就此个案表态,仅强调房东应做的第一件事就是仔细查核租客信用纪录,包括过去房东的评语等。
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