8月上旬房价同比增长9.2%

无忧了

唱跌派们，对不起，市场又给你们一记响亮耳光，希望你们坚强。。。

TORONTO, August 16, 2012 -- Greater Toronto Area REALTORS? reported 2,857 transactions through the TorontoMLS system during the first 14 days of August 2012.
This mid-month result represented a dip of 7.6 per cent in comparison to 3,091 sales reported during the same period in 2011.

“A number of factors played into the dip in sales in the first half of August.
Sales growth in the spring was very strong, suggesting that some buyers sped up their decision to buy.
Stricter mortgage lending guidelines that came into effect at the beginning of July likely prompted some households to put their buying decision on hold.
Finally, relatively higher home prices and the additional upfront cost of the City’s Land Transfer Tax go a long way to explain the more pronounced dip in sales in the ‘416’ area code,” said Toronto Real Estate Board (TREB) President Ann Hannah.

The average selling price for the first two weeks of August in the Greater Toronto Area was $480,180 – up 9.2 per cent in comparison to 2011.

“The strong annual rate of price growth so far in August was driven by the single-detached market segment, particularly in the City of Toronto.
While this segment of the market has been consistently tight over the past year, the strong double-digit price growth for single-detached houses in the City suggests that the mix of houses sold this year compared to last also changed, with higher end homes accounting for a greater share of sales this year,” said Jason Mercer, TREB’s Senior Manager of Market Analysis.

九段

1，要有公园

2，要有大量的普通话移民。老人年纪大了，和我们没什么共同语言，他们需要同龄人交流。虽然这种交流有时候挺负面，但也比寂寞强。吵架也始终交流啊。

3，要有打折超市，满足老年人捡便宜的心理，这样他们会觉得自己还有用，他们会高兴。让爹妈高兴比什么都重要。

4，一定要采光好。

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回复 18# 从来就没救世主

这是最佳方案。距离近，双方都能有个照应。

从来没有救世主

回复 17# 打一地名

那么就找离咱家近一点的带室内游泳池的，年份当然是越新越好了。:O

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年纪大的还是住公寓房好。这个不需要多考虑的，要考虑的就是在哪个地点买？

从来没有救世主

回复 15# 紫玉龙山

谢谢明示，再找找。。。:confused:

九段

不一致，我反对买Downtown的Condos，那栋西水分太大，若是炒房的或出租房可以。


如果是自住，七八百一尺的Condos基本是扯淡！

从来没有救世主

谢谢楼上的建议，龙山 和 华强 两位的想法一致，看来应该集中看Downtown 的 Condo了，谢谢大家。

华强

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购房的需求摆在哪里，喜欢买房的也不仅仅是同胞，老印和中东人也有同好。地税跟着房价涨，城里住不起，只能去郊区啦，省下差价买车加油，大家一起制造环境污染啦。。。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 12:47

在三个区可以考虑不同的房型：Downtown - Condo；城乡集合部-Townhouse；郊区-House。但要买好的区，自然要多掉毛20～30W左右。

对老人而言，Downtown - Condo比较合适。

九段

Condos！

从来没有救世主

回复 9# 打一地名


购房的需求摆在哪里，喜欢买房的也不仅仅是同胞，老印和中东人也有同好。地税跟着房价涨，城里住不起，只能去郊区啦，省下差价买车加油，大家一起制造环境污染啦。。。

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   老人家顶首付，俺供银行按揭，住在一起容易闹矛盾啊，还是分开自由，不纯考虑经济因素。
从来就没救世主 发表于 2012-8-17 12:39

    :thumbu:

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房佳老是这么涨下去也不是个事啊？！:thinking:

以后房佳爹不下去，姥姥们要急坏的。:laugh:

从来没有救世主

回复 5# 无忧了

老爸喜欢糠逗带市内泳池的，但是没有投资价值啊。。。

从来没有救世主

回复 6# 打一地名


   老人家顶首付，俺供银行按揭，住在一起容易闹矛盾啊，还是分开自由，不纯考虑经济因素。