我在加拿大当房奴 奋斗三年还清房贷

红艳艳.

10年前的文章啦，现在根本就不适用，Milton的30W的房子，现在都40多W了。过去10年生活成本上升起码50%,而且文章的作者是白人，白人可以很容易在GTA边缘地区找到工作，比如Milton，Burlington, Bolton, Ovakville ,Hamilton, StoneyCreek, brantford那里的房价便宜，工资也不低
Bobby 发表于 2011-11-19 08:14

good for you!

扯犊子

51想忽悠大家还是想忽悠自己?

无忧了

老大，炒房子你也许是内行，但金融您是完全不懂了。

08年前是通缩？呵呵，您看看那时候的银行利率是多少？现在又是多少？

从98-08这十年是美国商品大发展的日子，通胀基本是温和偏高的，同眼下的行情没有区别。
紫玉龙山 发表于 2011-11-20 22:46

的确没表述清楚， 该怎么描一下呢？
这个嘛。。。08至今的确是通缩，从政府陆续出台的政策可以印证， 都是针对通缩的。 当然， 既然下药了， 病症就不是很明显了。现在我们已经不能在传统意义上论通缩了， 一是不存在一个完全自由竞争的市论， 二是政府一系列的组合政策能混淆视听。07年之前大量吸收发展中国家过剩产能， 过了一段好日子，也埋下了通缩的祸根。 单从物价上不会完全体现， 因为部分价格存在刚性，如人工。
经济背景就是这样了， 文中那个主儿在08年之前有巨大通缩预期而政府没采取应对措施之前， 他的理财策略是对的， 但08年之后， 资金成本历史新低， 他不应该还钱了。 有政府一渗合， 事情就有些复杂， 在凯恩斯出现之前， 事情本来没这么复杂， 就是这样。
就描到这里， 洗洗睡了。。。

九段

回复  新豬
单从投资理财的角度上讲，通货紧缩的08年之前， 作者无疑是对的， 因为他攒的每一分钱除了节省利息， 本身也是越来越值钱。老汉也是按这个方向作的。
但在08年之后， 作者可能又是另一番截然不同的投资策略了， 此一时彼一时，现在如果盲目校仿， 只能说是蠢了。
无忧了 发表于 2011-11-19 22:19

    老大，炒房子你也许是内行，但金融您是完全不懂了。

08年前是通缩？呵呵，您看看那时候的银行利率是多少？现在又是多少？

从98-08这十年是美国商品大发展的日子，通胀基本是温和偏高的，同眼下的行情没有区别。

咱普通老百姓

谁来告诉我他自己投资已经赚大钱了? 去看看陈思进的文章吧.

无忧了

回复 5# 新豬
单从投资理财的角度上讲，通货紧缩的08年之前， 作者无疑是对的， 因为他攒的每一分钱除了节省利息， 本身也是越来越值钱。老汉也是按这个方向作的。
但在08年之后， 作者可能又是另一番截然不同的投资策略了， 此一时彼一时，现在如果盲目校仿， 只能说是蠢了。

野渡无人舟自横

不明白政府为什么要为他们免除学生贷款，难道他们没有工作没有收入吗？
大明白 发表于 2011-11-19 14:03

这就是加拿大。如果你一直读书，没有足够的收入，是可以获得部分贷款免除的。我觉得这对于真正想靠自己自立的年轻人来说，是一个莫大的鼓励和支持。

zhen2005

这文章说的其实是事实，或者接近事实，因为我也有几乎相同的经历。我觉得拼个几年（ 我也和他一样，用了三年时间搞定所有的东西）是值得的，现在每周工作37.5个小时，一年可以度两次假，享受享受生活。虽然不是大富大贵，但还算满意吧。
不说 发表于 2011-11-19 19:33

现在每周工作37.5个小时，一年可以度两次假???

Don't understand:thinking:. This is normal life in Canada, right?  I work same hours and enjoy more vacations even I pay regular mortgage.
If you don't need to work and travel all the time, it would be something special.

不说

这文章说的其实是事实，或者接近事实，因为我也有几乎相同的经历。我觉得拼个几年（ 我也和他一样，用了三年时间搞定所有的东西）是值得的，现在每周工作37.5个小时，一年可以度两次假，享受享受生活。虽然不是大富大贵，但还算满意吧。

饮水思源

面对这样的文章，无语......

dick10

剧烈同意你的观点。




回复 8# 山蛟龙

xuxi

这事只有牛人能做到。普通人还是省省吧。

山蛟龙

不管这是什么时候的文章，但如果作为一个家庭理财的案例来分析的话，这里头就有好多问题，很难想象这会是加拿大人的思维或是理财习惯。

1、为什么要用三年时间还清按揭？银行给三十年时间让你还，有必要用这么短时间来还吗？别跟我说什么不想让银行赚利息之类的话，这不符合常理。你还贷的钱如果用来投资的话，基本上在30年这样的长期投资计划上，所赚取的平均利润要比你付给银行的利息要高，而且甚至还有机会做到延税免税。
2、很难想象，每天工作14个小时，每周90个小时以上。人活着不是完全为了还贷款来的，若在这样的疲劳工作情况下，很可能因为其他意外而付出巨大的代价。
不想说太多了，这样的文章大家看看算了，可千万别把它当作学习的榜样。

大明白

不明白政府为什么要为他们免除学生贷款，难道他们没有工作没有收入吗？