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本市建房成本每平方米不过3000元，占目前北京房屋均价不到两成。全国人大代表、北京市人大常委会主任杜德印建议借鉴农村宅基地做法，政府出地，市民只花买房钱。 昨天，全国人大北京团分组审议温家宝总理的政府工作 ... [ 查看全文 ]
§ 发表于 2010-3-6
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此记者纯粹是个外行。本人曾在北京的地产公司工作了10年以上，其中有一半时间专门就是为公司拍地的。在2008年的时候，四环内的地价就已经达到住宅5000元/M2以上了，再加上建安成本、人工、销售成本等等，价格就已经在10000--12000左右了。如果公司的资金现金流不好，管理也不好，费用每平米再增加个300左右是常有的事情。而作者所说的那个3000元的成本的价格，估计在哪个偏远的二线以下的城市目前还可以维持，一线城市没有这个地价。就连京郊现在也没有这个价。 |
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狗仔卡
发表于 2010-3-6 22:26:41
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