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标题: 第一次买房子：好像比我想象的要简单 [打印本页]

作者: teluofu 时间: 2009-5-9 08:16
标题: [评论]第一次买房子：好像比我想象的要简单
看完你的文章，我不由想起了一个词：托儿

作者: 普通人平常心 时间: 2009-5-9 08:27
标题: 似乎觉得楼主有点嫩

作者: 春暖花开09 时间: 2009-5-9 08:36
不值得提倡，还是等到经济实力比较强的时候再买房。20%都付不到，那么每月还款一定很高，想象看，家里没有存款，每月还要将收入的大部分还贷，日子怎么过呢？一旦工作出现状况（在还没走出经济危机的时候很可能的），房子就保不住了。美国的次贷危机不就是这么引起的吗？

作者: panda1972 时间: 2009-5-9 09:54
看她说的提高1至2万的价格房子看上去就好很多，觉得就是瞎扯。工作不太稳定，还没够20%的首付就敢买房，在现在这个时候可真算得上是无知者无畏。

作者: 悠忽 时间: 2009-5-9 10:17
一看就是地产佬写的

生意难做啊

作者: 花草迷 时间: 2009-5-9 10:25
House 地下室条件不好可改租公寓大楼。我租的公寓现在还有暖气，包水电，从来见不到房东，实际上比在国内时住自己单位的房还自由。我付的房租其实并不比买房者付的多（银行贷款利息+管理费或维护费+地税）。

买房时比正常价多付了几千无关紧要。最重要的是掌握好买房的时机。但愿楼主的房在近几年不会降价。

作者: Shrek_Chen 时间: 2009-5-9 11:01
标题: 回复：[评论]第一次买房子：好像比我想象的要简单
看完你的文章，我不由想起了一个词：托儿

同感，有点像枪手写的文章。

作者: 无问 时间: 2009-5-9 11:43
标题: 一看就是经纪实在没事儿干了，
文章有很明显的倾向，在褒奖经纪如何负责，尽心尽力，
在鼓动别人去买房。尽管做了很多的掩饰。
费尽心机啊！

作者: 深秋多伦多男人 时间: 2009-5-9 11:57
标题: 回复：一看就是经纪实在没事儿干了，
文章有很明显的倾向，在褒奖经纪如何负责，尽心尽力，
在鼓动别人去买房。尽管做了很多的掩饰。
费尽心机啊！

你没看出来，他叫你去搶OFFER!

作者: 蓝采荷 时间: 2009-5-9 12:33
不值得提倡，还是等到经济实力比较强的时候再买房。20%都付不到，那么每月还款一定很高，想象看，家里没有存款，每月还要将收入的大部分还贷，日子怎么过呢？一旦工作出现状况（在还没走出经济危机的时候很可能的），房子就保不住了。美国的次贷危机不就是这么引起的吗？

Only idiot is buying house now, paying twice or three times money for the same house, never mind the tax and the slavery bank mortgage ? except you won 649, have no place put your money.

Guys, do a little math work,they are ripping new immigrants off. Is it nice have a house? YES.
Is it worth the money almost tippled 5 years ago? NO!

作者: 熊熊燃烧 时间: 2009-5-9 14:02
虽然我们这次买房，也许仍有不少遗憾，比如说，我们出的买价是不是再低一点也可以拿到房子；房贷公司给的利率可能比银行的会更好，房子其实不检验估计也不会坏到哪里去等等，

呵呵！托漏馅了

作者: solaris 时间: 2009-5-9 14:03
经纪们可真不容易啊!

作者: 飞歌 时间: 2009-5-9 15:04
经纪们可真不容易啊!
现在是“做人难，做经纪更难”！！！

作者: 紫枫叶 时间: 2009-5-9 15:49
标题: 经纪们苦哇！
金融危机大潮下，大多数的经纪恐怕只能节衣缩食过日子了!

作者: babana 时间: 2009-5-9 16:23
买房子一定要找对经纪，有很多经纪是站在卖方一边的，他们总想PUSH你快点下OFFER，根本不考虑买家的利益，吃亏的总是买方！鄙视无良房产经纪！！！

作者: 无忧了 时间: 2009-5-9 16:26
买房的绝佳时机过去了, 现在买也不算晚

作者: 饮水思源 时间: 2009-5-9 17:08
标题: 实话实说
抢OFFER是假的，你上当了

作者: 真实情况 时间: 2009-5-9 17:23
标题: 回复：实话实说
抢OFFER是假的，你上当了

"通过代理，我们才知道这买房和auction(拍卖)不一样，不是公开竞争，比如说对方出三十万，我就出三十一万等等，而是暗地里争，买主之间价格和其他条件都互相保密，一个买主只有一次机会，........"
抢OFFER是暗地里争,JJ可以省下请托的钱,真阴险啊!

作者: 真实情况 时间: 2009-5-9 17:26
买房的绝佳时机过去了, 现在买也不算晚

您赶快去抢OFFER,没人拦着您,不要浪费时间发帖了!!!

作者: 加拿大庸医 时间: 2009-5-9 19:00
标题: 看完你的文章，我不由想起了一个词：托儿
看完你的文章，我不由想起了一个词：托儿

作者: pinesong34 时间: 2009-5-9 20:03
标题: 此人真傻
其实是JJ的花招。

作者: chaoyang1999 时间: 2009-5-9 20:15
我喜欢楼主的潇洒，先前看过的几乎所有买房故事都是捶胸顿足地说自己买贵了；卖房子的文章都是声泪俱下说自己卖便宜了，好像自己不把全世界的便宜都占上就没了天理似的。

作者: rachel_lee_ice 时间: 2009-5-9 20:15
这年份抢offer????????????????

作者: Deep Analysis 时间: 2009-5-9 20:29
标题: 做经纪更难
现在是“做人难! 做经纪更难”！！做鸡最难!!!

原文作者整个一SB

现在是“做人难，做经纪更难”！！！

作者: dumpflg 时间: 2009-5-10 05:46
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: johnny_ch1977 时间: 2009-5-10 07:38
标题: 你可能碰到的情况都碰到了，不知道你想象的还能有多复杂

作者: 和者盖寡 时间: 2009-5-10 08:03

感觉你在最后阶段,做得仓促了一些。

如果一两年后，你还觉得房子买得好，就真好了。

作者: jim so 时间: 2009-5-10 13:59
标题: 这女的胆很大, 不问问边上房价跌了多少就敢买
移民钱好赚啊

作者: hellowj 时间: 2009-5-24 20:41
我靠，差点就想PM楼主要那个经纪的电话了。

好在看完了所有回帖，谢谢大家。

作者: bibi 时间: 2009-6-12 11:48
标题: 别让耗气的炉子挖了你的钱袋
有了新屋，多了养房费用，应该多了解当前政府许多政策计划。
实际上移民来到加拿大，很多政策，政府的优惠计划不能及时了解，失去了很多机会。关于节省能源的计划，去年开始，今年4月做了大幅度调整，增加了很多的补贴，许多人并不知道。
政府之所以投入巨额补贴，就是希望保护环境，节省能源。当暖气炉，空调使用20多年，效率都只有50-60%，每年都白白浪费了30-40%的煤气，这是一项看不见的损失，也是一项即刻就可挽回的家庭项目。超龄的机器除了效率低，浪费能源外，部件维修费用也相应增加。老旧的冷气机会泄漏氟气，加重温室效应，影响气候环境。老旧暖气炉的核心部件炉胆会开裂，导致燃烧产物剧毒一氧化碳混入室内暖气中，在冬天门窗紧闭的环境下对人体造成伤害。所以政府一再要求每家地下室要安装一氧化碳检测器。
实际上机会不會是永久的，很多当地人了解了政府的优惠项目，借机更换，获得政府的补贴，就耽心随着近期政府财政预算的急劇增加，优惠政策将相應改变。
家里的water heater用旧了，也可以及时更换，自从政府开放热水炉市场后，完全不必要花钱，还诸多麻烦，可以免费更换，还有补贴。
想了解更多的信息，可以打电话询问 Frank 416-716-7569

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