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标题: 与longwei (常慰）老弟讨论房价大跌的问题。 [打印本页]

作者: JoeTheBest 时间: 2009-2-13 14:59
标题: 与longwei (常慰）老弟讨论房价大跌的问题。
七年时间从28万涨到63万，一年升4万，数据呢？你骗三岁小孩儿啊。
加拿大除了温哥华那里的房价高，东部的房价基本就没什么泡沫。房价的增长都是维持在平均每年4%的增长率。 70年代的时候房子便宜5，6 万就能买一套。可是关键是70年代的时候的人当时一年挣多少钱你知道吗？现在经济不好，房市不好是事实。不过就算现在房子跌20%估计想买房子的人也买不起，你一会儿说没有人知道，一会儿口口声声说3年以后买，自己都是前后矛盾。经济不好大家不好，也一样包括想买房子的人。房价跌了想买的人也买不起。买不起房子也要住啊，总不能跑去露宿吧。你不要告诉我你买了4次房子，现在都卖掉了住别人家的basement。亏你还自夸来加多年。
住房子就是日常生活必备，没有人能逃避，不买房也要花钱租。加拿大就这么点房子，人口在不断的增加，房子的需求能少才怪。现在都说房市不好价格跌，但我就没见一个朋友有在现在把房子挂出去低价卖的。而且很多加拿大的房产城建商因为楼是不好都已经停滞了计划开工建筑的楼盘，房子的生产量的下跌比经济下跌的速度要快多了。以后不要说想买低价房子，好的地方你想买都买不到。不理解屋主为什么要低价卖出去。没工作了没钱供大不了租出去，大把等房子贬值买房的租客愁没地方住。有房的还是不赔，只是换一种方式让房子增值而已。愿意耗大家一起耗了，看看房价什么时候跌。要记住你不买车可以搭公车，不买鲍鱼可以买方便面，但是不买房子也要住房子，没的逃脱。

告诉你一个客观的现实：
经济好的时候：
没房子的人-〉房价高买不起房子-〉没钱
有房子的人-〉房子增值-〉有钱
经济差的时候：
没房子的人-〉帮人供房子-〉还是没钱
有房子的人-〉找人供房子-〉还是有钱

我不是jj，我没有利益的驱使说假话，可是我也希望号称“来加多年，买了4次房子”的精英人士不要满口谎言乱语。

longwei (常慰）老弟你数学没学好。逻辑差的很哪！张冠李戴，移花接木。那么简单得的帖子，你多会搞错。我希望你多学习。我帮你。

大温哥华地区是房价相当高的地区。但是涨幅远远比不上其他有的城市例如埃德门囤，维多利亚，卡尔加里。

我天天生活在这儿多年，对这儿的房产走势很关注，也很有兴趣研究。让我给你看看下图，你就知道你错在哪儿了。当然你不是错了一点点。你整个对别人好心就当驴肝肺。对有见解的人士有抵触。

提醒你一点，下图是年份统计表。7年涨幅是28万到59万。最后一年是平滑的（年平均了的）。
http://vreb.org/pdf/historical_statistics/GRAA2008.pdf

如果你看月份统计表（第二张表）那你就知道2008年4月涨到高峰：7年涨幅是28万到63万。
http://www.vreb.org/pdf/vrebgap.pdf

看了你就脸红了！当然也许你皮厚，脸不会红。提示你，如果你在你的女人面前展示了你对我的不满又不愿意承认你的错误的话，那就千万别让她看到我这贴和那统计表。要不然你面子丢大了。

作者: Linzi8888 时间: 2009-2-13 15:34
标题: long wei 井蛙观天了。
网友 long wei 井蛙观天了。还那么冲。人家有根有据。

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