保守党承诺：取消售价低于100万加元的新房销售税

nomad.canada

加拿大房价里大约有30%是交给各级政府的各种税，光砍掉联邦销售税还远不够

toppers

新房买来超过一年再出售的本来就有销售税豁免，这个政策的得利者就是短期炒房的，拿到新房后可以立刻出手免交销售税，对于控制房价毫无意义

凯蒂猫

希望只适用于首次购房者

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lifeisfun 发表于 2024-10-29 12:30
这些我们讨论过吧，这个税原来就有，明暗不同，当年歪嘴总理上台（自由党的），还信誓旦旦要取消，结果呢 ...

这个税原来是企业负担的， 保守党只是把企业的税转嫁到消费者头上了，增加企业的市场和出口竞争力， 这也符合保守党的核心政策， 就是保护资本利益。

lifeisfun

AppP45t7tr 发表于 2024-10-29 12:09
哦， 先搞出7%， 再降2%， 你们就记住降的那次了？ 忘了GS他是谁搞的了？ 这么记吃不记打？  ...

这些我们讨论过吧，这个税原来就有，明暗不同，当年歪嘴总理上台（自由党的），还信誓旦旦要取消，结果呢

lifeisfun

AppP45t7tr 发表于 2024-10-29 12:11
保守党这招很妙， 受惠的城市很多是保守党的大本营， 而NDP和自由党支持者居多的大城市，几乎无法受益，  ...

这应该不是直接原因，大城市能买的起大房子的估计也不会是自由房NDP的粉丝. 凡事不能一刀切要慢慢来，政府也不可能一下子摆脱地产交易税收. 何况这只是联邦税部分，还有省税

lifeisfun

加拿大老张 发表于 2024-10-28 13:27
区区4万元, 对缓解CONDO楼花持有者破产的危局, 没什么作用. CONDO楼花持有者很多愿意亏掉20%首付, 再送买家 ...

这个措施不是为了帮助炒楼花的，炒楼花的破产了最好， 这是帮助年轻人上车的. 而且不是去直接政府投资建房（此路根本行不通，只会是土豆又挖的一个大坑），而是减免税收，让买房的建房的自己解决，政府不干预，不获利，这才是市场经济的正确做法

lifeisfun

Yedie 发表于 2024-10-28 12:35
这个确实是实打实的能降低房价的政策。开发商少了5万一套的成本，这个会直接反映在售价上。对多伦多来说， ...

所以降低房屋可负担性有许多做法，土豆和他的央行只会加息减息，其他啥也不做

lifeisfun

总的来说这也是帮助刚上车，买小房的，和搞经济适用房一个思路，不同的是政府是减免税收而不是投资造房（土豆做法），体现了自由党和保守党根本做法不同.一个大包大揽，最后烂尾啥也不做，画饼而已，一个让民众自己买房，但政府减免税收，体现了政府不从地产里获利的姿态，其他交给私营

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lifeisfun 发表于 2024-10-29 12:07
负担重的城市人也有钱不是

保守党这招很妙， 受惠的城市很多是保守党的大本营， 而NDP和自由党支持者居多的大城市，几乎无法受益，

lifeisfun

toppers 发表于 2024-10-28 14:21
新房买来超过一年再出售的本来就有销售税豁免，这个政策的得利者就是短期炒房的，拿到新房后可以立刻出手免 ...

什么政策都会有利有弊，现在还有短期炒房的么，而且短期炒房的获利是按收入收税的

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lifeisfun 发表于 2024-10-29 12:08
保守党已经把GST降下来了（哈伯时代）

哦， 先搞出7%， 再降2%， 你们就记住降的那次了？ 忘了GS他是谁搞的了？ 这么记吃不记打？

lifeisfun

AppP45t7tr 发表于 2024-10-29 09:30
保守党要是真的想减税， 那就取消保守党自己搞出的GST，GST这可是居民日常生活中最多的税 ...

保守党已经把GST降下来了（哈伯时代）

lifeisfun

AppP45t7tr 发表于 2024-10-29 12:03
那些房价低的城市民众住房负担本来就不很重， 负担重的是多伦多温哥华这些大城市 这政策几乎没用 ...

负担重的城市人也有钱不是

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hi135790 发表于 2024-10-29 08:27
不止多伦多和温哥华有房子，一些房价低的地方和安省BC省的小镇应该受益。。。 ...

那些房价低的城市民众住房负担本来就不很重， 负担重的是多伦多温哥华这些大城市 这政策几乎没用

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保守党要是真的想减税， 那就取消保守党自己搞出的GST，GST这可是居民日常生活中最多的税

AppP45t7tr

这意思就是保守党也成了会发钱却不管钱从哪里来的党了？ 这不就是华人痛恨的自由党的做派吗