27年来最惨！多伦多公寓市场陷入混乱！买楼花3年割肉$10万定金！

看谁笑到最后

此外，公寓卖不动的另一个原因是单位面积较小，这是开发商为了应对高开发费和税收而逐渐形成的趋势。

公寓像鸽子笼，，，但是面积大的也住不起，　现在的管理费就像抢钱，，，

user5151

今日的多伦多已经快成另一个新德里了。到处是印度人。

善先生

然而，印度人没钱。几家拼房，他们才不买小房子，特别是抗痘

花草迷

加拿大老张 发表于 2024-7-22 09:54
"以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱". 花草迷, 你这想法不对, 太片面! 人家买投资房 ...

没人买房投资是好事，让房屋回归居住和家的功能。啥叫“房市肯定半死不活的”？没人买，还是价格上不去？

kenada

接盘侠准备顶上

加拿大老张

sbrina99 发表于 2024-7-22 06:47
很多严重的矛盾状况，开发商融不到资，价格评估低了许多买家贷不到款也买不起房，卖家又卖不动房，谁都不愿 ...

CONDO市场最先崩溃, 之后是镇房, 逐步向价格更高的HOSUE传导, 最后整个房市都会很难看. 不割肉房价也不涨, 就只能多付一年几万的利息扛着, 等于变相降价.

加拿大老张

花草迷 发表于 2024-7-22 08:38
没看到“多伦多公寓市场陷入混乱！”，买卖秩序井然。

以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的 ...

"以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱". 花草迷, 你这想法不对, 太片面! 人家买投资房是长期持有, 是价值投资, 一套房一年的收益超过工崽一年的工钱, 说明那些年房子物有所值, 有上涨的空间. 现在房价偏高, 租客又越来越差, 轻易负现金流, 再买投资房明显没啥好处. 除非房价下跌给下次上涨留下空间, 同时租房法要修改, 不能过分的的偏袒赖租客, 让房东能收回房子能收到租金, 否则, 利率再怎么降, 也没啥人进去买投资房. 加拿大经济这个德行, 收入上不去, 随时可能失业, 靠那几个想买自住房的, 房市肯定半死不活的

花草迷

没看到“多伦多公寓市场陷入混乱！”，买卖秩序井然。

以前人家炒房的一套房一年的收益超过咱打工的一年的工钱的时候，市场都没混乱，在没考虑房屋折旧的情况下，才降了区区十万就混乱了？炒房赢得起，也要输得起。

香日德

春江水暖鸭先知，收紧移民政策，限制留学签证，驱逐非法滞留才是真正的抗痘下跌的最主要原因。

sbrina99

很多严重的矛盾状况，开发商融不到资，价格评估低了许多买家贷不到款也买不起房，卖家又卖不动房，谁都不愿意亏或大亏，形成恶性房屋市场，就看谁最先绷不住了。要全面崩溃了

lifeisfun

看谁笑到最后 发表于 2024-7-21 16:56
此外，公寓卖不动的另一个原因是单位面积较小，这是开发商为了应对高开发费和税收而逐渐形成的趋势。

公寓 ...

所以公寓不是用来住的，是用来炒的

来来往往人

这condo-townhouse$854,000价还是高些。他卖不出去的。