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大多伦多20个市镇能买到100万元以下的土地房,有些还不用抢

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发表于 2024-5-24 13:19:38 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

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在高利率和糟糕的经济环境下,多伦多地区的房屋均价仍然在缓慢上升而不是下降,不过一份新的报告显示,你在市场上仍然可以找到相对划算的房子。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-5-24
本帖最后由 加拿大老张 于 2024-5-24 13:20 编辑
Yedie 发表于 2024-5-24 12:21
我昨天在朋友圈里看到了一个照片是1970年的房屋listing的广告。上边在士嘉宝的半个漏是5万加币左右,双车库 ...

1970年35美元兑1盎司黄金, 今天的金价是2334美金一盎司黄金, 说明美元贬值了2334/35=66.7倍 。有人傻傻的不认美元贬值, 硬说美元是啥硬通货, 不贬值. 任何政府发行的纸币20年下来都变垃圾了, 购买力严重缩水, 包括美元和加元.  这就是通货膨胀的威力. 投资房地产, 要想跟上通货膨胀, 必须绝大部分房款是贷款的, 靠别人的钱支付通货膨胀, 还要有租金抵消利息和地税等日常支出, 才有可能. 加拿大政府搞的CPP和其他退休金, 就是骗人的, 靠那点钱, 最后连饭都吃不上.
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发表于 2024-5-24 14:10:14 来自触屏版 | 只看该作者
Yedie 发表于 2024-5-24 12:21
我昨天在朋友圈里看到了一个照片是1970年的房屋listing的广告。上边在士嘉宝的半个漏是5万加币左右,双车库 ...

你言简意赅点,就说黄金价格翻了66倍,房价只翻了30倍,告诉我你能住黄金里面吗?两者的使用价值懂吗?
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发表于 2024-5-24 12:21:00 | 只看该作者
本帖最后由 Yedie 于 2024-5-24 12:23 编辑

我昨天在朋友圈里看到了一个照片是1970年的房屋listing的广告。上边在士嘉宝的半个漏是5万加币左右,双车库(老式的,贼丑)在7万以内,镇屋4万左右。但是美金加币汇率是1比1。当时美元还叫美金,因为是金本位,35美元兑1盎司黄金。
如果按金价来算,当时一个半个漏是1500盎司黄金左右的价格。
今天的金价是2334美金一盎司黄金。1500盎司就是$3,500,000美金。$4,800,000加币。现在lawrence和Kennedy的半个漏可以卖到480万吗?现在也就是120到150之间。
如果以黄金计价,房价50年贬值了4倍。要知道一点,黄金在人类历史的95%的时间里,一直都是真正的货币。
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6#
发表于 2024-5-24 15:57:37 | 只看该作者
本帖最后由 Yedie 于 2024-5-24 16:01 编辑
呼不拉 发表于 2024-5-24 14:10
你言简意赅点,就说黄金价格翻了66倍,房价只翻了30倍,告诉我你能住黄金里面吗?两者的使用价值懂吗? ...

你说错了,不是黄金涨了66倍,而是货币贬值了66倍,懂吗?货币只是政府信用,只有黄金之类的贵重金属(人类目前无法合成,且存量稀少的)才是真正意义上的钱,人类历史上已经用了几千年。战争时期,你见过国家之间用那个纸做贸易的吗?
房子兑黄金只是贬值了3-4倍左右。所以要想自己的实际资产不贬值,老百姓就一定要撬杠杆,拿别人的钱干自己的事才能让自己的资产保值,懂吗?还有,你能告诉我如何让一个家庭两个人,在一个城市内同时住在3套房子里的方法吗?房子就一定是要住的吗?
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沙发
发表于 2024-5-24 11:20:57 | 只看该作者
适合安置难民
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楼主
发表于 2024-5-24 11:20:00 | 只看该作者
即使多伦多市中心的房价降到10万块,51上照样还会有人喊太贵了的。
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