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标题: TD预警安省房市：这项数据已接近90年代房价暴跌状况 [打印本页]

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-5 11:28
TD银行的预测算保守的, 这么高的利率, 房价下跌走势还在继续, 离到底还有不短的时间. TDTD银行再次裁员3000人, 就是应对房贷的问题, 减少运营成本, 争取度过经济的严冬. 不怕套牢亏钱的买家, 可以选择入场了. 呵呵.

作者: APP用户__jT5Sd9 时间: 2023-12-5 11:32

加拿大老张发表于 2023-12-5 11:28
TD银行的预测算保守的, 这么高的利率, 房价下跌走势还在继续, 离到底还有不短的时间. TDTD银行再次裁员3000 ...

老张说的都对

作者: RabbitJiang 时间: 2023-12-5 11:36
本帖最后由 RabbitJiang 于 2023-12-5 12:22 编辑

这文章非常可恶，很多有计划最近买房的读者会被误导，失去买房的最好机会！
90年代没有印巨量钱大撒B，但有大批港人来到加拿大买房然后卖房回流。

作者: rainbowjoy2030 时间: 2023-12-5 11:48
比90年代的利率低多了。而且马上降息！房价要反弹了

作者: APP用户__l1vFQU 时间: 2023-12-5 11:51
抄底的时候到了。买到就是赚到。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-5 11:55

rainbowjoy2030 发表于 2023-12-5 11:48
比90年代的利率低多了。而且马上降息！房价要反弹了

如果房地产危机很快就会解决, 房价止跌回稳的话,TD银行会傻到最近还再次裁员3000人? 呵呵. 银行比你更希望买房的踊跃入市贷款, 才有生意做. 急着卖房的, 需要多描绘房地产向好的远景, 可以理解, 但是也要适可而止, 买家的钱也是血汗钱呀, 不容易挣来的.

作者: Hyacinthy 时间: 2023-12-5 12:31

RabbitJiang 发表于 2023-12-5 11:36
这文章非常可恶，很多有计划最近买房的读者会被误导，失去买房的最好机会！
90年代没有印巨量钱大撒B，但有 ...

看完评论区评论，我很确定没有一位是真正经历过加拿大的90年代. 个人是90年代初期第一批移民，当时同我一起移民来加拿大的人全都是现金买房，在大多伦多和大温哥华，20多万刀一套的独立屋对新移民而言就是白菜价，所以全都是现金过户，这举动惊呆了在地土生加拿大人： “不需要贷款？这些移民全都是现金买房 “. 但当时加拿大移民人数不多，不像现在大城市已完全被移民所占领了，以现在移民人数，房价绝对不会下跌太多

作者: Apocanada 时间: 2023-12-5 12:38

APP用户__l1vFQU 发表于 2023-12-5 11:51
抄底的时候到了。买到就是赚到。

你要抄底吗？

作者: 红萝卜 时间: 2023-12-5 12:52
房价跌一半

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2023-12-5 14:25

加拿大老张发表于 2023-12-5 11:55
如果房地产危机很快就会解决, 房价止跌回稳的话,TD银行会傻到最近还再次裁员3000人? 呵呵. 银行比你更希 ...

老张是好人，讲的都是大实话。加拿大目前的经济困境是很麻烦的事，政府采取什么方法来解套决定了房地产市场的走向。加息这个方法看来是失败了，弊大于利，对经济的伤害很大，而缓解通胀的作用很小，物价实际上还在变相上涨。

作者: D007 时间: 2023-12-5 15:06

加拿大老张发表于 2023-12-5 11:55
如果房地产危机很快就会解决, 房价止跌回稳的话,TD银行会傻到最近还再次裁员3000人? 呵呵. 银行比你更希 ...

老张说的是良心话，谢谢。

作者: CRM2MIC 时间: 2023-12-5 21:14
供应短缺加上人口增长都没有稳定住楼市。央行一通骚操作直接带崩房价，GOOD JOB！

作者: zhrfhg 时间: 2023-12-6 00:28
30%也能称为暴跌？没有50%都不算

作者: lifeisfun 时间: 2023-12-6 02:49

加拿大老张发表于 2023-12-5 11:55
如果房地产危机很快就会解决, 房价止跌回稳的话,TD银行会傻到最近还再次裁员3000人? 呵呵. 银行比你更希 ...

不光裁员，还大幅提高对付坏账的预备金，准备应付还不起贷款的

作者: RenHong888 时间: 2023-12-6 08:39

RabbitJiang 发表于 2023-12-5 11:36
这文章非常可恶，很多有计划最近买房的读者会被误导，失去买房的最好机会！
90年代没有印巨量钱大撒B，但有 ...

有些道理

作者: Shuang Qin 时间: 2023-12-6 09:25
还指望房价能反弹的人，我只希望你们自己现在多买两套。

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-6 09:59

lifeisfun 发表于 2023-12-6 02:49
不光裁员，还大幅提高对付坏账的预备金，准备应付还不起贷款的

说明房市没到开始企稳的时候.

作者: 文月 时间: 2023-12-6 10:12

红萝卜发表于 2023-12-5 12:52
房价跌一半

跌一半也还是太贵了

作者: APP用户__5TbZQO 时间: 2023-12-6 10:32

加拿大老张发表于 2023-12-5 11:55
如果房地产危机很快就会解决, 房价止跌回稳的话,TD银行会傻到最近还再次裁员3000人? 呵呵. 银行比你更希 ...

你看到他裁员3000人了？说白了百姓只能看着新闻来知道信息根本没办法知道实际情况

作者: 快乐多多多 时间: 2023-12-6 12:13

Shuang Qin 发表于 2023-12-6 09:25
还指望房价能反弹的人，我只希望你们自己现在多买两套。

其实谁都知道，就加拿大房子和移民的数量来看，反弹是必然的，只是反弹的时间点在哪里而已。
很多人包括投资者和自住者，目前都是持币观望，判断啥时候可以入市罢了。

我是不太相信这一波房价的探底能持续十年可能2,3年就该反弹了

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-6 12:21

快乐多多多发表于 2023-12-6 12:13
其实谁都知道，就加拿大房子和移民的数量来看，反弹是必然的，只是反弹的时间点在哪里而已。
很多人包括 ...

这一波房价的探底从现在开始, 再持续2,3年, 是大概率事件. 这次加拿大的经济危机, 远比2008年严重. 2008年没有恶性通货膨胀, 那时哈勃的保守党政府处理经济问题还是很稳健的, 不象现在的自由党政府, 从总理到部长, 屁也不懂, 搞个记者当财政部长, 胡闹.

作者: 快乐多多多 时间: 2023-12-6 12:22

文月发表于 2023-12-6 10:12
跌一半也还是太贵了

哈哈这心态估计一时半会儿是买不到房子了。

我理解买房子跟买股票差不多，只有在你卖股票的时候，才知道自己是不是买的时候买贵了。
当然专业做股票投资的，肯定不会这么看。专业的投资人花了大量的时间精力在股票上面，他还要把其他各种收入计算进去。

其实自住的，只要房子的买价+持有成本小于卖价，你买的房子不就是赚了？毕竟你也白住啦。
我们自身都不是搞地产投资的难道买个房子还要像职业投资人一样，追求个利润最大化？

作者: 快乐多多多 时间: 2023-12-6 12:26

加拿大老张发表于 2023-12-6 09:59
说明房市没到开始企稳的时候.

美元开始走弱了，按说最坏的时候已经过去了

作者: 加拿大老张 时间: 2023-12-6 12:36

快乐多多多发表于 2023-12-6 12:26
美元开始走弱了，按说最坏的时候已经过去了

关键不是美元走弱. 之前美元走强, 是因为美国不断加息. 美国不断加息, 是因为美国政府过去几年发行了太多的国债, 逼迫利率上涨. 尤其是今年好几万亿新国债, 美联储忍着不再次搞量化宽松, 导致起初很不好卖, 被迫把国债收益率提高才卖掉, 这导致了其它债劵利率跟着上涨, 美联储不提高利率就被割韭菜. 最坏的时候是不是已经过去, 还要看2024年美国新国债的规模和美联储是否再次搞量化宽松, 不是简单的看美元的汇率.

作者: 快乐多多多 时间: 2023-12-6 13:32

加拿大老张发表于 2023-12-6 12:36
关键不是美元走弱. 之前美元走强, 是因为美国不断加息. 美国不断加息, 是因为美国政府过去几年发行了太多 ...

你这是对美国金融市场的分析。

回来加拿大，其实很简单，美元走弱，如果不是加拿大央行主动操作，那么就是进入加拿大的资金在增多。
说明国际资金对加拿大的经济状况是正在触底，未来看多。
而地产肯定是跟随着加拿大的经济走势的。

作者: 远方思想随笔 时间: 2023-12-6 21:48
只要SB 大家拿人继续支持2B屎油党，加拿大经济就不可能好起来。

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