安省数百名房东联合告政府：租房法规“管太多”还反人权！

BlackOps

确实管太宽了 感觉房子是ltb 什么都是他们说了算

qlj888

温莎的地税冠绝安省，政府收杂费也不手软，难怪经济发展不起来

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房东都不租了，没房子的就交给政府管吧！看还有没有这么多事！

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加拿大老张 发表于 2023-5-2 09:52
还有人忽悠华人去温莎这类偏远的中小城市买投资房出租, 说那里房价便宜, 容易实现正现金流. 关键点不说,  ...

既然这样， 那么老张为啥还经常抱怨多伦多地税高呢？

Vnkar

加拿大老张 发表于 2023-5-3 14:17
你现在知道做房东不容易了吧? 老张再干几年也准备卖掉投资房, 退出房东行业了. 租霸越来越多, 房东的风险 ...

卖掉房子租房子住吧，把卖掉房子的钱投资其它理财项目吧，租房子太多hassle.

加拿大老张

花草迷 发表于 2023-5-3 11:25
老张投资房出租真不容易，还要能筛选出不失火租客。

你现在知道做房东不容易了吧? 老张再干几年也准备卖掉投资房, 退出房东行业了. 租霸越来越多, 房东的风险与收益越来越不成比例.

花草迷

加拿大老张 发表于 2023-5-3 10:39
真天真. 房东都买不到分租投资房的保险, 按自住房买的保险, 失火了能索赔? ...

老张投资房出租真不容易，还要能筛选出不失火租客。

加拿大老张

花草迷 发表于 2023-5-2 10:36
不知这样的分租投资房一旦起火保险公司赔偿吗？

真天真. 房东都买不到分租投资房的保险, 按自住房买的保险, 失火了能索赔?

wendy-wendy

房客需要组织起来告政府为什么不收100%第二套房产税？应该收100%房租税，房子是用来给人类住的，不是贪梦的房东发财的工具！

花草迷

加拿大老张 发表于 2023-5-2 09:41
这些出租房有保险, 否则贷款银行不答应, 但不是保分租的投资房保险. 风险由房东控制, 不能招容易失火的租 ...

不知这样的分租投资房一旦起火保险公司赔偿吗？

加拿大老张

qlj888 发表于 2023-5-1 18:15
温莎的地税冠绝安省，政府收杂费也不手软，难怪经济发展不起来

还有人忽悠华人去温莎这类偏远的中小城市买投资房出租, 说那里房价便宜, 容易实现正现金流. 关键点不说, 那里的地税比多伦多高一倍, 当地市府天天盯着房东准备拔毛呢.

加拿大老张

蓬山万重 发表于 2023-5-2 05:36
政府一旦发现收苛捐杂税民众不反抗，就会习惯不断加码，温莎政府就是典型 ...

非常正确. 不要以为政客人模狗样的, 是为百姓服务的, 不给他们施加压力, 他们不会干正事的, 还很容易学坏..

加拿大老张

花草迷 发表于 2023-5-2 08:54
明白了，原来这些出租房没保险，不符法规要求。那么到法庭上房东怎么跟法官讲，把你陈述的原因跟法官讲， ...

这些出租房有保险, 否则贷款银行不答应, 但不是保分租的投资房保险. 风险由房东控制, 不能招容易失火的租客, 尤其是地下室. 你不当房东, 不知道这行的规矩. 呵呵.

花草迷

加拿大老张 发表于 2023-5-2 08:32
花草迷, 你们没当过房东的不懂这帮温莎政客的真正目的, 是为了取缔出租给大学生的出租房, 不是为了收牌照 ...

明白了，原来这些出租房没保险，不符法规要求。那么到法庭上房东怎么跟法官讲，把你陈述的原因跟法官讲，能赢得了官司吗？

加拿大老张

花草迷 发表于 2023-5-2 08:11
没看出牌照要求有什么不妥，只是收费太多。如果免费，不知房东是否仍然有意见。 ...

若想要拿到牌照，物业所有者必须采取以下措施：
完成牌照申请表格；

确认房屋所有人资格并出示恰当的保险；

提供该单元的本地联系方式；

证明出租单元符合法规要求，包括符合建筑法规、消防法规和电气安全标准。

第一年的牌照费是466元，要续牌照的话，一年是275元。

花草迷, 你们没当过房东的不懂这帮温莎政客的真正目的, 是为了取缔出租给大学生的出租房, 不是为了收牌照费, 用意歹毒!  大学生不可能一个人租一套房, 肯定是几个人合租一套房. "确认房屋所有人资格并出示恰当的保险", 房东就做不到, 没有任何保险公司承保几个租客合租一套房, 他们只保一个家庭租一套房(很多保险公司只保自住房,不保投资房). "证明出租单元符合法规要求，包括符合建筑法规、消防法规和电气安全标准。", 房东也做不到, 尤其是地下室的逃生通道, 大部分地下室无论如何改建也达不到消防要求的窗户尺寸, 分门出入不算逃生通道! 还有所有间隔都要换成防火的, 门也要换成防火门, 这笔费用是几万元的.房东除非做假, 否则, 根本拿不到牌照, 不是交多少牌照费的问题. 对大学附近的分租房, 贷款银行和保险公司都是睁只眼闭只眼, 只要房东按时交贷款交保险就假装不知道. 懂了?

david-davidabc

安省数百名房东联合告政府！政府就是在制造问题：律师们来捞一把！

花草迷

若想要拿到牌照，物业所有者必须采取以下措施：
完成牌照申请表格；

确认房屋所有人资格并出示恰当的保险；

提供该单元的本地联系方式；

证明出租单元符合法规要求，包括符合建筑法规、消防法规和电气安全标准。

第一年的牌照费是466元，要续牌照的话，一年是275元。

没看出牌照要求有什么不妥，只是收费太多。如果免费，不知房东是否仍然有意见。