2023多伦多房价预估跌幅再扩大 专家却说：买家不要高兴

加拿大老张

专家要是一半的预测是准的话, 把他们的钱投进去, 早就实现财富自由了, 还用当专家给别人打工吗?!

Yedie

51小编真是活在梦里，上个月的房价统计结果已经出来了。自己去看看吧，你自己看完就会知道发的这篇文章是多么的可笑。

花草迷

加拿大老张 发表于 2023-3-1 11:09
房价下跌空间基本没了, 不确实的是何时开始反转上涨.

专家要是一半的预测是准的话, 把他们的钱投进去, 早就实现财富自由了, 还用当专家给别人打工吗?!

到底是应该听专家的，还是听老张的？谁预测的会更准一些？

加拿大老张

香日德 发表于 2023-3-2 15:45
老张前一阵子还说今年还要跌，买家要买等等但贷款难度也增大.....，事实是底部是去年10，11月，反弹在2 ...

说现在进入反弹还太早. 利率短期内不再涨了, 贷款额会稳定下来, 尽管利率还是太高.目前是买卖双方的相持阶段.继续下跌的可能性不大. 想进入反弹, 利率必须开始下降, 这是早晚的事.

香日德

加拿大老张 发表于 2023-3-1 13:08
至少最近10年, 老张对房地产的判断比专家准.

老张前一阵子还说今年还要跌，买家要买等等但贷款难度也增大.....，事实是底部是去年10，11月，反弹在2月初形成。

长安不见使人愁

房价在一定范围内上涨或下跌，其实是市场经济自动调整的结果。其结果就是买得起房的，房价调整后还会买得起房。残酷的是，买不起房的，房价调整后依然买不起房。

在房屋数量相对稳定的情况下，各类型的房屋价格会依照刚需买房人的相对极限报价 来调整。所以，买得起的依然买得起。

真正能够从本质上降低房屋负担的，就是加大供应量。Ford 在做的事情从长远而言，其实对购房一族 是会有帮助的，虽然做法有待商议，兼且占用 Greenbelt。

加拿大老张

MONEYWEATHER 发表于 2023-3-1 13:14
这一点，俺信。关键词这十年。老张根本不在乎你们信不信。

哈哈. 至少老张的利润率, 比到处发表高论的专家的个人投资的利润率高.

加拿大老张

MONEYWEATHER 发表于 2023-3-1 13:11
路透社现在也开始预测房价了。是不是媒体不景气，缺钱了。还是预测一下股市，钱来的更快些。 ...

霉体预测房市,一周才能发一篇稿, 那么多人要吃饭, 一篇稿哪够的? 预测股市, 霉体至少一天就能发一篇稿, 要是再细化到分钟线研究, 5分钟就能发一篇稿!

MONEYWEATHER

加拿大老张 发表于 2023-3-1 13:08
至少最近10年, 老张对房地产的判断比专家准.

这一点，俺信。关键词这十年。老张根本不在乎你们信不信。

MONEYWEATHER

路透社现在也开始预测房价了。是不是媒体不景气，缺钱了。还是预测一下股市，钱来的更快些。

加拿大老张

花草迷 发表于 2023-3-1 12:23
到底是应该听专家的，还是听老张的？谁预测的会更准一些？

至少最近10年, 老张对房地产的判断比专家准.

加拿大老张

房价下跌空间基本没了, 不确实的是何时开始反转上涨.