安省夫妇买湖滨别墅，交房前3天才被告知不能居住，索赔220万

白左就是地球癌

房子还没交接，产权仍属卖家，当然承担一切责任。这个官司，请个靠谱一点的律师，应该没啥悬念可以赢，就是能赢多少，哪个被告会赔钱，是不是最后可以拿到赔偿而已。
双方经纪，应该同列被告。
如果这官司都不赢，那加拿大的法律就是BS了。

johnson2008

交接前3天已知道房屋不安全，为什么还要买，聪明人应立马终止合同，拒绝签署任何文件。 被价格诱惑，明知道危险，道听途说可以加固维修无妨而签约，如是这样，就只能自食其果，怪不到谁。如果上述都不成立，合约未签，产权仍归卖方。买家提起诉讼，无外乎是想动点心思，搞点外快。

sbrina99

又没有损失，索什么赔？就是一个希望落空，精神上折磨了下，是不可抗力，没得说，怎么可能不当受益？就是一个贪字，卖家才有损失的

看谁笑到最后

MONEYWEATHER 发表于 2023-2-14 08:50
房子地库装修没有permit, 卖家不说。买家交接后，请专业工程师评估不达标，以此找卖家索赔，卖家律师就一 ...

质量问题、房子的现状当然是AS IS概括了， 你不放心应该是要下有条件的OFFER， 请专业来评估， 都交接了再请人评估这买家的智商很令人惊诧了，，， 种没种过大麻， 有没有发生过凶杀， 这些信息是需要披露的， 不是说AS IS 就可以免责了。。。

MONEYWEATHER

关键是这对夫妻买下房屋后再来打官司。如果是买之前，就会好很多。但也不肯能索赔上百万。有敲诈勒索嫌疑，对自己反而不利。

MONEYWEATHER

看谁笑到最后 发表于 2023-2-14 08:13
as it is, 只是讲房子的现实情况就是你所看到的， 但以前发生过的事买方是无法从看房看出来的， 需要卖方 ...

房子地库装修没有permit, 卖家不说。买家交接后，请专业工程师评估不达标，以此找卖家索赔，卖家律师就一句话，合同上的as it is. 没得打的。

看谁笑到最后

MONEYWEATHER 发表于 2023-2-14 07:05
要看签的是不是无条件购房合同。记得之前，也有类似案例，之后得知是大麻屋，铁路房或凶宅，只能自己买单。 ...

as it is, 只是讲房子的现实情况就是你所看到的， 但以前发生过的事买方是无法从看房看出来的， 需要卖方披露，，，这是卖方的责任。。。

看谁笑到最后

这对夫妇说他们从来没有真正进入过这所房子。索赔声明称，一旦他们发现房子不安全，他们觉得不能退出交易——因为退出交易有可能没收他们的5,000元押金，并可能因交易失败而面临诉讼。

事前连房子都不进去看， 事后以自己愚蠢的以为行事， 主要就是自己的责任，，，也许就是预谋的敲诈勒索。。。

MONEYWEATHER

要看签的是不是无条件购房合同。记得之前，也有类似案例，之后得知是大麻屋，铁路房或凶宅，只能自己买单。卖家律师就一句话，as it is.

bulaocao

这么喜欢湖景就买个小岛盖房，盖成什么样没人管啦。湖边海边本来就是危险地区啦

看谁笑到最后

中止合约， 拿回定金， 就是这么简单，，，房产买卖中有失望的情况太多了， 都要求赔几百万？ 太黑太贪婪了。。

看谁笑到最后

诉讼称，市政府和ABCA都知道这堵墙是在 "没有环境、岩土工程、结构和土壤工程研究和报告的情况下建造的"。

但政府怎么知道你要买这房？ 买之前没做好功课，告你自己比告政府更合理。。。

Jzsjw

买家律师干什么去了？发现房子买卖过程中律师基本没有什么责任感