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标题: 政府抢钱：比房价涨更快的是新屋发展费 [打印本页]

作者: hongchen 时间: 2018-5-1 10:42
标题: 政府抢钱：比房价涨更快的是新屋发展费
我宁可政府抢钱也不愿意富人抢钱。富人们已经子子孙孙几十代人都花不完的钱还要不停的炒房谋暴利，以致穷人们的生活越来越艰难！虽然我自己不是很穷，有房. 但实在替无数人被日益飞速高涨的房价逼的走投无路的平民百姓感到难过。过去一般的平民百姓，一个人工作，养一堆的孩子也能买得起房子，现在两个工作的年轻人都买不起房子。什么世道啊？

作者: 翻滚吧牛宝宝 时间: 2018-5-1 11:15
房屋与其他商品一样，价格由供需决定。而需求则由可负担人口数量决定，供给由建筑商以及现有存量决定。

现在利率历史最低，所以可负担人口巨增。而每年新接收的难民移民数量庞大，又在刚需方面火上浇油。

建筑商虽然加快建房速度，但受到政府配套设施以及劳动力市场限制。每年新建房屋增速有限。

所以，当需求增长远高于供给时，房价腾飞已经成为必然趋势。而房价高企，又给炒房者带来动力。值得注意的是，炒房者以本地人居多。前些日子因为房价回落既不能将160万楼花出手又不能close的案例充分证明了这点。海外买家不存在贷款压力问题，而且比例低于5%，对房地产市场影响不大。

这是一个单选题。既然大量接收难民移民，就别抱怨房价；既然想控制房价，就必须开发绿地多盖房子提高供给。既不想付出任何代价，又想做圣人，还是洗洗睡觉梦里容易实现些。

作者: 胡歌 时间: 2018-5-1 12:02
停止移民，保留绿地，为子孙后代造福。

作者: HDPlayer 时间: 2018-5-1 13:56
3万发展费不算贵，即使是涨了九倍，绝对值才2万多的差价，而现在房价已经涨到1，2百万，绝对值涨了1百多万了，写这文章为谁洗地？

作者: 山蛟龙 时间: 2018-5-1 15:06
没事，羊毛出在羊身上，不买房永远都没事，跌姐高兴

作者: 日你老祖先 时间: 2018-5-1 18:19

hongchen 发表于 2018-5-1 10:42
我宁可政府抢钱也不愿意富人抢钱。富人们已经子子孙孙几十代人都花不完的钱还要不停的炒房谋暴利，以致穷人 ...

换句话讲,就是你宁愿大家都被强盗抢劫,过得不好,也容不得你周围的人过得比你好,,是这样吗?

作者: 星洲炒米 时间: 2018-5-1 19:08
烂土豆政府拼命引进难民，大量涌进的人口，不仅耗费巨额纳税人的血汗钱，而且一定会使生存环境空间，公共交通，医疗健保，公共教育急剧恶化。加拿大最大的危机是纳税人的一张大饼，原来五个人分，现在二十个人分，将来孩子孙子那代人就得一百个人分。

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