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标题: 买家却步，多伦多豪宅销量大跌高端公寓受追捧 [打印本页]

作者: FBD 时间: 2017-9-28 10:07
标题: 买家却步，多伦多豪宅销量大跌高端公寓受追捧
独立屋涨的太多了，公寓相对来说价格比较合理。

作者: D.J 时间: 2017-9-28 10:12
本帖最后由 D.J 于 2017-9-28 10:13 编辑

公寓也一样会暴跌，但跟房价上涨一样，都是比较滞后的，基本独立屋涨的离谱了，才公寓开始涨，毕竟在加拿大公寓算是垃圾房子，只有在大家买不起别的房子后才买公寓，一旦房地产泡沫破裂将来最惨的是公寓，公寓一旦下跌很难再涨。

作者: .黑. 时间: 2017-9-28 10:35
这种环境，俺不买不卖不关心了。不知道对房事还有超级热情的人是为啥？

作者: jjamesw 时间: 2017-9-28 10:52
搞不懂华人为啥对房子-----一个大件消费品这么感兴趣？中国的经济上行已经结束了，下面就是漫漫的下行路了。国内有价格纯属政府害怕下跌导致地方政府垮台，但你不好卖，卖出也根本汇不出来（越来越难），就是空中楼阁而已。正规投资除了华人，谁能把房子作为主流，都是投资有价证券的。中国世纪真的已经结束了，包括香港的黄金时代都已经结束了，现实点吧。未来30年，相信很多人会破产，这也算好事。对一个消费品这么痴迷，的确是令人奇怪---难道农业时代的痕迹还未消除？

作者: 雷大师 时间: 2017-9-28 11:02

jjamesw 发表于 2017-9-28 10:52
搞不懂华人为啥对房子-----一个大件消费品这么感兴趣？中国的经济上行已经结束了，下面就是漫漫的下行路了 ...

中国已经崩溃30年了，退党人数已经超过2亿，你这话估计连大使馆前的大妈都不相信了。。不想刺激你，今天的中国制造业总量已经超过美国和日本总和，相信5-10年内GDP会超过美国。

作者: jjamesw 时间: 2017-9-28 11:04
本帖最后由 jjamesw 于 2017-9-28 11:19 编辑

雷大师发表于 2017-9-28 11:02
中国已经崩溃30年了，退党人数已经超过2亿，你这话估计连大使馆前的大妈都不相信了。。不想刺激你，今 ...

我没有必要和你争论。市场仅仅相信预测结果的准确度，你可以看看我以前的发言，就知道我们之间的水平差异了。如果你更想了解清楚点，可以去https://xueqiu.com/Jameswang/profile 这里看看。没有人和钱有仇，房产不是信仰，只是赚钱的工具而已。20年前你敢于最大限度借贷买房，那肯定是一代大师。而现在仍然坚持房产的信仰，我不好说什么。

作者: blueface 时间: 2017-9-28 11:14

jjamesw 发表于 2017-9-28 10:52
搞不懂华人为啥对房子-----一个大件消费品这么感兴趣？中国的经济上行已经结束了，下面就是漫漫的下行路了 ...

说得太好了，我们家地下室的租客和你观点惊人一致。

作者: D.J 时间: 2017-9-28 11:18

blueface 发表于 2017-9-28 11:14
说得太好了，我们家地下室的租客和你观点惊人一致。

你说错了，现在不是观点而是事实，多伦多房子正在暴跌中。

作者: painter123 时间: 2017-9-28 12:17
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作者: Hutuohe 时间: 2017-9-28 13:30

blueface 发表于 2017-9-28 11:14
说得太好了，我们家地下室的租客和你观点惊人一致。

别说有钱人了，稍微讲究一点的人家谁愿意和租客住一起？连个自住房都要出租的主，还在这里以房东而自豪呢！真是中国版成功人士啊。

作者: blueface 时间: 2017-9-28 13:40

Hutuohe 发表于 2017-9-28 13:30
别说有钱人了，稍微讲究一点的人家谁愿意和租客住一起？连个自住房都要出租的主，还在这里以房东而自豪呢 ...

没觉得自豪，就是觉得地下室的租客帮我供房子不用担心利息上涨和空置税。

作者: 什么人啊？ 时间: 2017-9-28 14:39
我估计房价还要跌10-15%

作者: Hutuohe 时间: 2017-9-28 14:47

blueface 发表于 2017-9-28 13:40
没觉得自豪，就是觉得地下室的租客帮我供房子不用担心利息上涨和空置税。 ...

说到底还是人穷志短。为了那么一点点租金宁可牺牲生活质量？

作者: blueface 时间: 2017-9-28 15:45

Hutuohe 发表于 2017-9-28 14:47
说到底还是人穷志短。为了那么一点点租金宁可牺牲生活质量？

是人穷志短，但也不觉的你比我好不到哪里去啊。

作者: 太阳星辰 时间: 2017-9-28 15:49

jjamesw 发表于 2017-9-28 10:52
搞不懂华人为啥对房子-----一个大件消费品这么感兴趣？中国的经济上行已经结束了，下面就是漫漫的下行路了 ...

首先我绝对赞成证券投资绝对是收益最高的，但前提是你得会玩，而且有大资金。这两点基本上95%的人满足不了，所以注定了证券市场5个人赚95个人的钱。至于为何这里的人关注房子，因为还是有太多的人想拥有它，过不去这个坎，没法子。

作者: Hutuohe 时间: 2017-9-28 18:59

太阳星辰发表于 2017-9-28 15:49
首先我绝对赞成证券投资绝对是收益最高的，但前提是你得会玩，而且有大资金。这两点基本上95%的人满足不 ...

倒也不全是。

中国历史上人多地少，只有富人才拥有房产，所以对做”地主“有种难舍的情怀，再加上共产党的搞得公有制让人们距离地主更加遥远，所以这种房产，土地拥有欲更加强烈。

又加上中国近二十年的房价暴涨，使拥有房产就等于拥有不尽财源画上等号。

最后中国人太爱攀比，而且有产者在无产者面前的那牛逼劲儿也迫使好多本来对房产无所谓的人为避免遭到嘲笑也要拥有房产。

作者: Hutuohe 时间: 2017-9-28 19:01

blueface 发表于 2017-9-28 15:45
是人穷志短，但也不觉的你比我好不到哪里去啊。

说的还不算过分。你没说你觉得比我强一百倍就算客气了。

作者: 山蛟龙 时间: 2017-9-28 22:19
昨晚上跟一个埃及设计师一起吃饭，也聊了聊房市特别是公寓的行情，他说价格太高了，未来很危险。而他却对house持乐观态度，这一点我还是比较同意他的观点。

此人1990年移民加拿大，从事与地产相关的工作二十多年时间。其观点不敢说一定是对的，但可以参考。

作者: dong2009 时间: 2017-9-28 23:58

太阳星辰发表于 2017-9-28 15:49
首先我绝对赞成证券投资绝对是收益最高的，但前提是你得会玩，而且有大资金。这两点基本上95%的人满足不 ...

你说的有道理，我赞成

作者: dong2009 时间: 2017-9-29 00:00

Hutuohe 发表于 2017-9-28 18:59
倒也不全是。

中国历史上人多地少，只有富人才拥有房产，所以对做”地主“有种难舍的情怀，再加上共产党 ...

废话，无味，放屁一样

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-9-29 07:42

blueface 发表于 2017-9-28 11:14
说得太好了，我们家地下室的租客和你观点惊人一致。

哇，终于暴露了你的窘境，靠分租养家糊口的成功人士，51华人地产鸡鸡精英的典型成功代表。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-9-29 07:44

Hutuohe 发表于 2017-9-28 14:47
说到底还是人穷志短。为了那么一点点租金宁可牺牲生活质量？

他和已经消失了的富豪老张一样，是为了节省资源，为更多的人提供居住场所。

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