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标题: 最新房租数据出炉，多市超温市将不是梦 [打印本页]

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-8-20 14:32
标题: 最新房租数据出炉，多市超温市将不是梦
温哥华的公寓租金已经开始下跌了，本应该的市场逻辑是:多伦多的公寓价格也将开始出现下跌。
可是，多伦多的51华人地产鸡鸡精英们就是会忽悠，竟然以"多伦多租金将超温哥华"为题来忽悠!它们的脑袋真是由它们的屁股决定的啊！

作者: 庄碧 时间: 2017-8-20 14:39

笑看红尘发表于 2017-8-20 14:32
温哥华的公寓租金已经开始下跌了，本应该的市场逻辑是:多伦多的公寓价格也将开始出现下跌。
可是，多伦多的 ...

真是屁股决定脑袋啊，这样的肆无忌惮胡作非为，要是有一天本地白人欢唿“有色人种种族隔离不是梦”的时候，那就后悔莫及了。

作者: WATERPOND 时间: 2017-8-20 14:50

笑看红尘发表于 2017-8-20 14:32
温哥华的公寓租金已经开始下跌了，本应该的市场逻辑是:多伦多的公寓价格也将开始出现下跌。
可是，多伦多的 ...

你根本不知道多市与温市的区别就瞎胡猜。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-8-20 15:10
梦有可能成真，不是梦不一定变成现实。。。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-8-20 15:38

WATERPOND 发表于 2017-8-20 14:50
你根本不知道多市与温市的区别就瞎胡猜。

51华人地产鸡鸡精英先生，第一，你指的区别指哪些方面?没有任何人可以全部了解，第二，你了解多温的区别吗?就你指的方面，第三，你是怎么知道我不了解你指的区别的?就因为我没站在鸡鸡的立场上忽悠?

作者: 小公园 时间: 2017-8-20 15:50
公寓租金下跌了，接下来公寓房价也就要下跌。

作者: fanny888 时间: 2017-8-20 15:59
多伦多的8月是学生快开学了，按月上涨很正常。如果按年上升，才能说明租金上升

作者: D.J 时间: 2017-8-20 16:42

fanny888 发表于 2017-8-20 15:59
多伦多的8月是学生快开学了，按月上涨很正常。如果按年上升，才能说明租金上升 ...

七万空置房要上市了，在多伦多房价持续暴跌的基础下，房租也会暴跌，太高了，年轻人要求政府征收空置税，效果会非常好。

作者: WATERPOND 时间: 2017-8-20 16:47

D.J 发表于 2017-8-20 16:42
七万空置房要上市了，在多伦多房价持续暴跌的基础下，房租也会暴跌，太高了，年轻人要求政府征收空置税， ...

为什么不是八万呢？

作者: fanny888 时间: 2017-8-20 16:54

WATERPOND 发表于 2017-8-20 16:47
为什么不是八万呢？

七上八下，现在人们随机选数的时候，这个数中标率最高

作者: 12345678910a 时间: 2017-8-20 19:49
FAKE NEWS. 土狼屯有RENT CONTROL。这种文章是骗人的.别信.

作者: 12345678910a 时间: 2017-8-20 19:54
PARKDALE那般人说不交,最终还是没交多涨的房租.西人租房的很多,包括阿同阿包,只有华人会觉得为一块地,几片瓦交钱交到S是一件很光宗耀祖的事情.买房不是人生的唯一选择.我们不是刚需,但你被宠坏了的儿孙一定是.最终还得你买单...200万还得你出...:

作者: WATERPOND 时间: 2017-8-20 20:21
华人普遍不租house,绝大部分租地库，所以跟房租降不降价无关。

作者: .黑. 时间: 2017-8-20 20:22

12345678910a 发表于 2017-8-20 19:54
PARKDALE那般人说不交,最终还是没交多涨的房租.西人租房的很多,包括阿同阿包,只有华人会觉得为一块地,几片 ...

说的非常好！
所以你和后代永远不用考虑买房子轻轻松松，买房子的永远是老张之流及其后代。

作者: 12345678910a 时间: 2017-8-20 20:42

.黑. 发表于 2017-8-20 20:22
说的非常好！
所以你和后代永远不用考虑买房子轻轻松松，买房子的永远是老张之流及其后代。 ...

儿孙自有儿孙福，但是.有房在手,儿孙一定不孝（不会感恩）的多.亲生子不如身边钱.

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-8-20 20:49
谁有加拿大房租30年涨跌曲线。

作者: 12345678910a 时间: 2017-8-20 21:02

.黑. 发表于 2017-8-20 20:22
说的非常好！
所以你和后代永远不用考虑买房子轻轻松松，买房子的永远是老张之流及其后代。 ...

那些省吃俭用买了学区房的，最终有几个上哈佛的?连藤校都没得上吧.最终还不是中文比英文好，天天比来比去，成天陷在华人堆里?土狼屯的房价是那个住CONDO的SZ和他的DCJJ老婆一夜之间（2015年2月）硬推上去的.哪有房价一夜之间涨了300%的道理? 明年2个大选...要是胖福还在就好了.

作者: fanny888 时间: 2017-8-20 23:45

12345678910a 发表于 2017-8-20 20:42
儿孙自有儿孙福，但是.有房在手,儿孙一定不孝（不会感恩）的多.亲生子不如身边钱. ...

其实有钱人的孩子，不一定不好。好的比例比一般阶层的还高。觉得有钱家的孩子不知道感恩是一种误解

作者: 日你老祖先 时间: 2017-8-21 10:48

WATERPOND 发表于 2017-8-20 20:21
华人普遍不租house,绝大部分租地库，所以跟房租降不降价无关。

说得是，有一次和个福建的JJ 聊关于那个土地屋出租的事。他眼一瞪，“都付得起2000多的月租还不买房？

“这就是现状，华人有点力量的大都买房了。就是找国内借首付也要买。当然也有几个真有力量但中邪了相信房价要大跌的朋友，但大都至少买了自住房。有个朋友两口子十年地库抠出近40万存款没买房，我都不敢和他们提房价。免得尴尬。还是选择强于努力

作者: opq 时间: 2017-8-21 11:52
Who believe JJ, who is stupid! JJ shamed! All people should get rid of JJ. JJs are blood sucker!

作者: 加拿大老张 时间: 2017-8-21 12:03

leopard 发表于 2017-8-21 10:48
说得是，有一次和个福建的JJ 聊关于那个土地屋出租的事。他眼一瞪，“都付得起2000多的月租还不买房？:lo ...

2000多的月租大概有支付35万自住房贷款的能力（不出租），包括地税，水电管理费等支出，也就买个三居室糠抖的能力，买镇房都不够。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-8-21 12:03

12345678910a 发表于 2017-8-20 20:42
儿孙自有儿孙福，但是.有房在手,儿孙一定不孝（不会感恩）的多.亲生子不如身边钱. ...

这种言传身教，儿孙一定不孝。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-8-21 12:05

fanny888 发表于 2017-8-20 23:45
其实有钱人的孩子，不一定不好。好的比例比一般阶层的还高。觉得有钱家的孩子不知道感恩是一种误解 ...

穷人没钱，羡慕嫉妒恨一把还不行吗？！不意淫成有钱人的孩子个个败家子，穷人不是更失望了？

作者: 日你老祖先 时间: 2017-8-21 12:18

加拿大老张发表于 2017-8-21 12:03
2000多的月租大概有支付35万自住房贷款的能力（不出租），包括地税，水电管理费等支出，也就买个三居室 ...

看贷款利率.我好些朋友都是低利率,甚至于低于2的都有.2.5利率能贷50万左右. 所以从贴子可以看出一定智商.如果利率张点, 房价跌点, 但你的月供不见得就少了. 喊跌以为能占到便宜的空军会发现跌了那么点的便易被银行拿走了.空欢喜.

.除非你有足够的现金. 但有足够现金的会是那些人? 自己想吧

作者: 加拿大老张 时间: 2017-8-21 15:20
这回租客傻了，政府多收的电费，土地转让税，地税，海外买家税，空置税，。。。各种苛捐杂税，最后房东都要加到租金里，涨租金！

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