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标题: 加拿大央行加息50个基点，基准利率达14年高点 [打印本页]

作者: Xu Zeak 时间: 2022-12-7 10:15
果然加了0.5%，这样就好，利息还是很低的，不过这个月通货膨胀又会严重，应该进入加息行情了。

作者: rebecasmith 时间: 2022-12-7 10:15
央行干得好！继续加息！

作者: KaKa烟酒铺 时间: 2022-12-7 10:31
希望再加10次，每次50

作者: dzk 时间: 2022-12-7 10:36
加息，降低货币膨胀的流动性。而现在银行存款利率（现金存款，不是GIC）只是略微增加，说明银行不缺钱，流动性非常充裕。也就有了进一步提高利息的基础。等着吧，拐点还没看到。

作者: 东北松花江 时间: 2022-12-7 10:47
本帖最后由东北松花江于 2022-12-7 11:02 编辑

一方面央行不停加息，另一方面土豆政府不停的撒钱，想控制inflation，做梦！除非把30%的人口灭掉才能达到2%的target。

作者: 好兴致 时间: 2022-12-7 10:49
加油，把房地产彻底摧毁

作者: RenHong888 时间: 2022-12-7 10:51

东北松花江发表于 2022-12-7 10:47
一方面央行不停加息，另一方面土豆政府不停的撒钱，想控制information，做梦！除非把30%的人口灭掉才能达到 ...

information?

作者: 凉风有信 时间: 2022-12-7 10:53
Good job!

作者: trt2022 时间: 2022-12-7 10:58
地税要涨了，官老爷们的工资从地税来的，官老爷们要给自己涨工资了。

作者: 东北松花江 时间: 2022-12-7 11:03

RenHong888 发表于 2022-12-7 10:51
information?

inflation.

作者: Xu Zeak 时间: 2022-12-7 11:04
地税涨不了多少，房子便宜就很多，要看大头的事情，房子一个月就可以便宜几万，可以交几年地税，加息太好了。只要加息，就可以给官员加工资，多好的事情。

作者: 花草迷 时间: 2022-12-7 11:09
本帖最后由花草迷于 2022-12-7 12:05 编辑

好兴致发表于 2022-12-7 10:49
加油，把房地产彻底摧毁

房子还是那些房子，不会被摧毁。价钱只是个数字，居住功能没变。房价高与低，对国家经济实力和国防实力没有影响，真正的实力是工农业和科技。

作者: 香日德 时间: 2022-12-7 11:18
看看上面的，怎么感觉加拿大华人还是在生活GCD领导下的精神心态：笑贫妒富

作者: APP用户__C3TH52 时间: 2022-12-7 11:25
房价低了有什么用？利息高不还是买不起吗？

作者: 岩石松 时间: 2022-12-7 11:29
既然通胀主要是由汽油价格高导致，为什么不降碳税？这一切都是特鲁多造成的。希望他早日滚下台！

作者: 善先生 时间: 2022-12-7 11:44
美国人已经说了，一月27号，预计加拿大再加 0.5%。板上钉钉0.25% 跑不了。

作者: 水无形 时间: 2022-12-7 11:45
美国跟屁虫。

作者: kyvu 时间: 2022-12-7 11:47
能买房的永远能买，不能买的更买不了。

作者: 罗汉鱼 时间: 2022-12-7 11:56
加息后产品成本增加，价格继续上升！劳工要求涨工资，，，，最后就是企业倒闭！失业增加！大萧条来临！加油吧！！！

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-7 12:05
意料之中的事. 房东明年接着涨房租.

作者: 花草迷 时间: 2022-12-7 12:09

加拿大老张发表于 2022-12-7 12:05
意料之中的事. 房东明年接着涨房租.

政府会限定房价最高允许涨多少，想涨很多租很难啊

作者: 3.5 时间: 2022-12-7 12:22
这是把中产变无产的节奏啊！

作者: b zh 时间: 2022-12-7 12:43

加拿大老张发表于 2022-12-7 12:05
意料之中的事. 房东明年接着涨房租.

经济衰退，失业率大幅增长，交不起房租老赖会增多

作者: 金钢钻 时间: 2022-12-7 12:59

pathfinder92 发表于 2022-12-7 12:29
逼背一屁股债的公司，机构裁员或倒闭，然后重新上路。

加息要加到10厘，失业率才骤升，这时超市商场没人买，货物堆积，物价房价才会跌下来。

作者: loneshepherd 时间: 2022-12-7 13:07
wow，beat lots of expectations!

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-7 13:11

花草迷发表于 2022-12-7 12:09
政府会限定房价最高允许涨多少，想涨很多租很难啊

市场价租金永远不是政府定的. 有的房东贪小便宜长租, 就受制于政府会限定房价最高允许涨多少. 谁让你长租呢?

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-7 13:13

b zh 发表于 2022-12-7 12:43
经济衰退，失业率大幅增长，交不起房租老赖会增多

交不起房租老赖会增多, 那是肯定的, 房东的风险在增加, 小心.

作者: 海瑞 时间: 2022-12-7 13:14
更多的人要失业了，不是好事，非常严重。

作者: loneshepherd 时间: 2022-12-7 13:19

加拿大老张发表于 2022-12-7 12:05
意料之中的事. 房东明年接着涨房租.

明年你可以涨，但没人租。

作者: Zero Emission 时间: 2022-12-7 13:36
51里穷成这样的歇斯底里我也是没想到啊，和现在小红书一样了，只能说房价跌要是你说他们不爱听的立马把你骂的狗血淋头，问题是跌你也不会买更买不起，纯属瞎起哄

作者: Zero Emission 时间: 2022-12-7 13:45

loneshepherd 发表于 2022-12-7 13:19
明年你可以涨，但没人租。

怎么可能，移民国家房产永远是支柱！说大跌租不出去的你仔细看看今年年初到现在跌了多少？同一个区同一类房产，大小地皮位置雷同，richmond hill ， vaughon ， markham，位置好，学校好的，其实跌的远远小于市场跌幅！我不是经纪但理性思考的能力还是有的，再说了老张那些地皮什么时候买的，但怎么便宜人家的现金流也不会是负的！以后加拿大就是北上广，富的越富穷的越穷，但房地产绝对不会垮，这个结论对不对以后大家都看到的，也不用争，有些事回头看了才知道当时的自己是有多幼稚的

作者: Vnkar 时间: 2022-12-7 13:55

加拿大老张发表于 2022-12-7 13:13
交不起房租老赖会增多, 那是肯定的, 房东的风险在增加, 小心.

这个好解决，以比市场价低一千元的价格租出去，少赚一点多点保障。

作者: b zh 时间: 2022-12-7 15:26

Zero Emission 发表于 2022-12-7 13:45
怎么可能，移民国家房产永远是支柱！说大跌租不出去的你仔细看看今年年初到现在跌了多少？同一个区同一类 ...

只付你首尾两个月房租住进来，就在也不交租金了！吵吵闹闹一年多，最后再白给一万刀才把人送走，真见过这样的

作者: eiman 时间: 2022-12-7 15:27
竟然很多人相信加息后穷人就会富起来，房子可以随便买。如果世界上有这样的地方，那就是津巴布韦和委内瑞拉吧

作者: 能不能正常点 时间: 2022-12-7 15:57
穷人会更穷！你觉得加息会打击房价？有N套房子的人根本就不怕你加息，反正你加息，这些人就加租金，最后都转移到低收入的身上。加息让更多的公司感受到压力，如果继续加明年估计加拿大很多中小企业会出现大规模的裁员。

作者: 能不能正常点 时间: 2022-12-7 16:09
反对的人你别真不信，你去看看6大银行Q4的财报吧。

作者: dnat 时间: 2022-12-7 16:50

能不能正常点发表于 2022-12-7 15:57
穷人会更穷！你觉得加息会打击房价？有N套房子的人根本就不怕你加息，反正你加息，这些人就加租金，最后都 ...

真取决是拥有还是贷有，90年代就真许多N套贷有的一无所有。

作者: Anjia Toronto 时间: 2022-12-7 17:15
做投资的机构和公司坏得很，利息高到一定程度他们就出来收被迫卖房卖地的人的房地产，长期持有增值。高利息时间长了就消灭了很多下层的中产，央行这么做是短视的。一旦机构和公司持有更多的房地产，就意味着CRA更难从投资房产上征税。产生更多的穷人和更少的税收，这对于我国不是合算的事情。如果央行聪明的话，应该不会坚持这个加息和高息政策很长时间,但是央行又要坚持到美国先减息。如果这样，不如增加对新兴市场国家的出口，至少能够减少经济衰退的压力，看看今后会有什么变化吧。

作者: loneshepherd 时间: 2022-12-7 18:44

Zero Emission 发表于 2022-12-7 13:45
怎么可能，移民国家房产永远是支柱！说大跌租不出去的你仔细看看今年年初到现在跌了多少？同一个区同一类 ...

告诉你，今年的租金将是这几年最高的。
明年他要在今年的基础上再涨房租，所以我说没人租。
现在争论对错没用，明年看房租涨了还是跌了就知道了。

作者: loneshepherd 时间: 2022-12-7 18:46

Anjia Toronto 发表于 2022-12-7 17:15
做投资的机构和公司坏得很，利息高到一定程度他们就出来收被迫卖房卖地的人的房地产，长期持有增值。高利息 ...

央行的决定是出于整个国家的经济状况，房地产只是因素之一。

作者: loneshepherd 时间: 2022-12-7 18:47

dnat 发表于 2022-12-7 16:50
真取决是拥有还是贷有，90年代就真许多N套贷有的一无所有。

没错，只能破产。

作者: 红萝卜 时间: 2022-12-7 19:01
房价跌一半

作者: kong jian 时间: 2022-12-7 20:59
嘴永远是硬的，很好。

反正大家都能看到现在到处的房价在狂跌。只有几个部分地区，因为有部分人需要抢着在贷款期限结束之前和23年1月1日之前进场的必须买，没怎么跌。其他都在跌。

作者: Wilhelm 时间: 2022-12-8 02:34
继续加吧！加油！一定要再加，直至房地产市场崩溃，所有经济都送外卖为止。这样才过瘾。现在运输已经好转，只剩下战争、疫情和物资的供应问题了。但是，疫情和物资的供应不会突然好转。因此，加息无大用。但是，不加息也暂时没有其它的办法了。现在投资是时候了，但不要投资房地产。投资美股、期权、期货、ETF、黄金、commodities、债券等等更好。

作者: 能不能正常点 时间: 2022-12-8 08:09

dnat 发表于 2022-12-7 16:50
真取决是拥有还是贷有，90年代就真许多N套贷有的一无所有。

就像我在另外一个帖子里提到，真正决定的因素是移民政策。只要移民政策不变，你觉得租金会降吗？只要能租出去，现金流不会断，这个多米诺就不会倒。当然如果加息加到10%或者20%，那就是另外一回事，央行要自杀谁也拦不住。在这种极限情况下，大家都别好过，不管你有没有房子，有几套房子都无一幸免。新的移民政策是未来3年要接收50万移民每年！！！从20万-》30万-》40万-》50万，这个才是真正推动房价暴涨的原因。原来一套房子几个人买，现在一套房子几十人抢，供求关系决定房子的价格。就炒房的那么几个半人能把房价推到现在这个程度？那是不可能的。按照这个理论，美国需要加息必须加息，因为麦哈顿的房价太高了。加拿大房价最贵的城市就是多伦多和温哥华，你看看卡尔加里的房价，海洋三省的房价。。。只要移民政策不变，房价会继续温和或者暴力上涨，这完全取决于移民政策，现在为啥没有人敢买房子，这是因为央行加息的不确定性，而不是说大家没有买的需求。

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