无忧论坛

标题: 现在买不起房子！加拿大房地产协会下调价格预期 [打印本页]

作者: 加拿大老张 时间: 2022-9-15 13:22
最近的两次加息, 提高了贷款申请的利率门槛, 同样的收入, 买家能得到的贷款额下降20%以上. 10月份再加息的话, 贷款额再下降10%. 房假下降速度远慢于买家能得到的贷款额下降速度, 很多年初能买房的, 现在贷款资格没有了, 房价怎么走, 他们都只能租房了.

作者: fan nao 时间: 2022-9-15 13:29
这个预测是在没新移民的基础上

作者: lifeisfun 时间: 2022-9-15 13:38
这个不就是加息想看到的结果么，没人买的起，继续跌，直到跌到买的起的范围内

作者: 潘哒星 时间: 2022-9-15 13:39
本来就是啊，之前的利率如果申请不到贷款，现在只能更难。而且建筑商很多取消新开发项目了

作者: 加拿大老张 时间: 2022-9-15 13:50

潘哒星发表于 2022-9-15 14:39
本来就是啊，之前的利率如果申请不到贷款，现在只能更难。而且建筑商很多取消新开发项目了 ...

建筑商不取消新项目, 赔的更多, 建房都是靠贷款建的, 建好了卖不掉, 就破产了.

作者: 手机用户__A5uXDg 时间: 2022-9-15 13:56
房价下来了，人们却更买不起了，银行大赚了一把。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-9-15 13:59

手机用户__A5uXDg 发表于 2022-9-15 14:56
房价下来了，人们却更买不起了，银行大赚了一把。

这就是代表最富有阶层的自由党政府加息的目的, 为金主服务, 哪怕骂名滚滚来!

作者: loneshepherd 时间: 2022-9-15 15:57
【CREA在最新房地产市场展望中表示，预计今年将有532,545套房产通过加拿大MLS系统进行交易，较2021年的年度记录下降20%。全国平均房价预计将上涨4.7%，至$720,255元。】

这个预测还是不靠谱，还得往下调。

作者: 三千金甲軍 时间: 2022-9-15 16:25
降到一套十万也有人高喊买不起，白给也人会说地税交不起

欢迎光临无忧论坛 (https://bbs.51.ca/)