无忧论坛

标题: 升息让部分楼花投资者亏本抛售房价会跟着再跌 [打印本页]

作者: 我是个肉球 时间: 2022-7-7 15:49
唉，几个月前开发商可以随意取消预售合同，或者对楼花加价。现在轮到买家就什么也不能改，不能退出，也不能要求降价。

作者: jl09 时间: 2022-7-7 15:54
跌吧！市场和广大人民需要一次跌和重新洗牌！手上只有一二套楼花应该受影响不大！哪些拿银行的钱搞十套八套的扰乱了市场，应该受点教训了！

作者: 星洲炒米 时间: 2022-7-7 17:02
法国就是买了房子必须自己本人主住五年后才能卖，否则早卖税很高的。这就跟谈恋爱不以结婚为目的，应该禁止。

作者: 善先生 时间: 2022-7-7 17:31
无论他们亏多少卖给你，都不能买
因为买了就亏，，，跟股市一样啊，熊市高位接盘。连抄底抄在半山腰都比这强。

作者: SJZ2004 时间: 2022-7-7 17:43

善先生发表于 2022-7-7 18:31
无论他们亏多少卖给你，都不能买
因为买了就亏，，，跟股市一样啊，熊市高位接盘。连抄底抄在半山腰都比 ...

现在肯定是这样的，加息才开始，加拿大央行已经很好宣布了，未来两年都会大加息抑制通货膨胀，楼花就大便宜，加一次就大便宜很多，不过买的了，无所谓啦，房子不会变小一样住的。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-7-7 20:02
CONDO楼花是这次连续加息导致的房价调整的重灾区. 几个月前就有不少今年交房的CONDO楼花持有者想赔本出逃, 但接盘者不多, 楼花持有者自己按目前的利率也不可能贷到款完成交接. 二手房市场至少还有价格不合适等一等的选择. 但CONDO楼花交房不可能等一年, 违约的话, 只损失定金算最好的结局了, 没准开发商低价卖掉, 回头起诉楼花持有者补差价呢.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-7-7 20:04
楼花的风险远大于二手房.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-7-7 20:10

善先生发表于 2022-7-7 18:31
无论他们亏多少卖给你，都不能买
因为买了就亏，，，跟股市一样啊，熊市高位接盘。连抄底抄在半山腰都比 ...

买CONDO楼花的人, 大部分是资金不多的买家, 想以小搏大交房前转让出去赚一笔钱做首付, 很多没有资格在交房时从银行贷款买下来, 交房前转让出去是唯一的出路.

作者: 晓理 时间: 2022-7-7 21:36

我是个肉球发表于 2022-7-7 16:49
唉，几个月前开发商可以随意取消预售合同，或者对楼花加价。现在轮到买家就什么也不能改，不能退出，也不能 ...

没办法，就是霸王条款，签合同的时候写的明明白白。不同意就不要买。

作者: 无忧侠 时间: 2022-7-7 21:51

我是个肉球发表于 2022-7-7 16:49
唉，几个月前开发商可以随意取消预售合同，或者对楼花加价。现在轮到买家就什么也不能改，不能退出，也不能 ...

坚持，看看开发商会不会先倒下

作者: 花草迷 时间: 2022-7-8 08:19
本帖最后由花草迷于 2022-7-8 09:20 编辑

加拿大老张发表于 2022-7-7 21:02
CONDO楼花是这次连续加息导致的房价调整的重灾区. 几个月前就有不少今年交房的CONDO楼花持有者想赔本出逃, ...

没问题，炒楼花的这些年都发大财了，估计比你投资土地房还赚得多，亏个三五十万的对他们来说是小事一桩。我们这些穷人天天为你们这些炒房的富人担心啊

我就因为你们这些炒房的抬高了房价多花了好几十万，你们这些炒房的把我们买房自住的搞得经济很紧张。

欢迎光临无忧论坛 (https://bbs.51.ca/)