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一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低

发表于 2018-7-18 06:51:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-7-17
只要是政府,就想多收税。问题是,政府多收地税,别人在买房子的时候要考虑考虑,住在那儿的也可能要跑。如果一旦确定你跑不了,那就宰你没商量。看看OSHAWA, GM在那儿,工人的收入高,当然就多收你税。周边城镇也是比较高。你能为了政府多收地税放弃GM的工作吗?当然不能。就是那些不是GM的人,也不能跑,因为他们赚GM工人的钱,总比跑到别的地方去没工作的强。可是你当你看到OSHAWA的市容,那么破烂,第一个想法就是钱都花到哪儿去了。而当你在加拿大呆的时间足够长,你的疑问也就不存在了,因为你明白,钱都进了政府工会的腰包。
发表于 2018-7-18 00:37:12 来自客户端 | 显示全部楼层
多伦多靠许多的高楼密集区的condo业主背地税,所以分母大地税就低,可一旦condo卖不动了,土地转让税也没得收了,只有大涨地税了。
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发表于 2018-7-18 08:15:44 | 显示全部楼层
知足吧,各位,比美国低多了
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发表于 2018-7-17 23:14:01 来自触屏版 | 显示全部楼层

一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低

本帖最后由 熱心腸 于 2018-7-17 23:15 编辑

GTA高房价但地税比率低? 週遭城市房價較GTA低卻要交較高的地稅 公平吗?
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发表于 2018-7-17 23:38:53 | 显示全部楼层
收多少税完全取决于政府手里的钱够不够花,没有什么其他要考虑的,拿出来比较也没法改变什么,更谈不上讨个公平与否
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发表于 2018-7-18 03:07:14 来自客户端 | 显示全部楼层
总的来说加拿大的地税挺高的,是澳洲的3倍,所以这笔成本也要考虑进去
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发表于 2018-7-18 05:34:48 来自客户端 | 显示全部楼层
这里忽略了一个事实,目前政府对每个房屋的估价要远远小于目前的市场价格(上面的平均价格是目前的市场价格)。估价大概只有现在市场价格的6成左右,因此居民实际所负担的地税大概只有上面计算结果是60%
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发表于 2018-7-18 07:39:53 | 显示全部楼层
熱心腸 发表于 2018-7-17 23:14
GTA高房价但地税比率低? 週遭城市房價較GTA低卻要交較高的地稅 公平吗?

地税百分比跟建筑密度直接挂钩的,跟房价关系不大
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发表于 2018-7-18 08:29:06 | 显示全部楼层
416 地区税率为嘛低?
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发表于 2018-7-18 11:49:49 | 显示全部楼层
据说Brampton的地税比周边其它城市都高,但竟然不在列表中,这个表值得信吗?
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发表于 2018-7-18 12:45:27 | 显示全部楼层
房价飙升的时候, 地税跟着疯涨。。。房价涨不动的时候, 地税依然停不住地猛涨。。。ZF过惯了大手大脚的日子, 要它回到以前的样子是不可能了, 即使再多的地税还他娘的一个劲喊穷。。。再过十年二十年, 屁民们要缴不起地税了。。。
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发表于 2018-7-18 12:49:55 | 显示全部楼层
新单位每年几千几万地建成, 旧单位的地税又每年几百上千的增加。。。每年依然哭穷, 尼玛钱都去哪了?
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发表于 2018-7-18 13:32:12 | 显示全部楼层
小镇地税肯定高,因为基本上除了地税几乎没有其他收入来源。
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发表于 2018-7-18 14:01:17 来自触屏版 | 显示全部楼层
俺们这小区一年没交易,地税涨了1000...
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发表于 2018-7-18 15:05:36 | 显示全部楼层
大政府就是灾难!!政府和非法难民一样,整天就知道要钱。难民没权力直接拿,政府可就穷凶极恶了,不给直接把你扔监狱。
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