感觉房价是在调整中

ghost knife · 发表于 2015-6-12 09:48:12

本帖最后由妙祥于 2015-6-12 09:49 编辑

上个月（5月初）一个SEMI，要价51.9万，最后成交价在54万。
这个月初的一个detached，要价在52.9万，房子总体看也不错，当时我的经纪估计按照上个月的趋势，最终成交价至少会在54万以上，因为是前宽后窄的格局，我的经纪觉得风水不好，不建议我下offer。结果居然只有2个人下offer，而且价格都比listing的低很多。最后没有成交。

加拿大老张 · 发表于 2015-6-12 09:57:23

本帖最后由加拿大老张于 2015-6-12 10:44 编辑

每年房价都涨跌好几次的, 3月-5月最高, 然后跌几个月, 9月10月再涨一次, 11月以后再跌. 有个叫加国风云的, 去年春天开始统计房价每月的跌幅, 可观, 好几万呢! 结果到今年, 不知道一年多下来, 总共跌了几万? 老张曾打算按每月4万的跌幅趋势等几年, 等到土地房价格跌破10万时买几套, 结果是越等越渺茫呀!

ghost knife · 发表于 2015-6-12 10:43:03

是；4，5月时候房价的确比较疯狂，也不知道为什么大家都凑一块买房子。呵呵

加拿大老张 · 发表于 2015-6-12 10:48:48

妙祥发表于 2015-6-12 10:43
是；4，5月时候房价的确比较疯狂，也不知道为什么大家都凑一块买房子。呵呵 ...

如果你注意的话, 3月-5月上市的房子相对好一些, 银行贷款优惠利率一般也是在3月-5月, 习惯就是这么形成的. 为啥11月以后的房价低呢, 因为那时候还要卖的, 都是缺钱, 等不到来年开春的, 否则等半年能多卖NN万.

从来没有救世主 · 发表于 2015-6-13 17:12:26

涨跌都算调整，持平也是调整