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希望加拿大政府出招抑制房价的人士恐怕要失望了!继联邦政府明确表态没有打房意愿後,卑诗省长简蕙芝也反对以课税限制国外投资,因为打房过头若造成房价下跌,恐怕不是对每个人都好,但言论却引来一片质疑。
日前澳洲政府陆续采取对外国违规房市投资者的规管和处罚措施,英国、新加坡也有类似措施,引起加拿大是否应该跟进的讨论,房市涨势最明显的安省和卑诗省都没有采取措施,反而是大西洋省份的爱德华王子岛有限制外国买家购房的政策。
简蕙芝12日被问到是否会对外国投资者采取限制措施,她明确否认,表示虽然楼价高让很多人难负担,但若以课税等方式限制外国买家打房,则会让楼价下跌,同样会对很多人不利。
简蕙芝解释虽然房价下跌对首购族而言是好事,但对已置产者则刚好相反,尤其很多利用物业贷款和融资者将受影响。她认为政府应该要做的是协助首购族置产,省府也正在努力找新方法,但还没有具体措施。
从多项统计数字,也不难想像许多民众心情为何郁闷。温哥华的单层独立屋房价从2014年至2015年上涨10.6%,双层屋涨10.3%,公寓涨4.9%。此外,拥房成本占家庭收入的48%,更有报告称在2030年的平均屋价将涨到210万元。
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