[原创]看清地产经纪人的嘴脸

JoeTheBest

十多年前，我第一次因为工作迁移而搬家，卖我的房子。9年新的房子，政府估价是209，000（二十万九千）。因为房子很新，怕被糟蹋，不想出租。　为了尽快出售，找了个城市里最有名的房产经纪人HT，　开价１８万。　可这样的低价钱，３个月没卖出去。直到九月一日搬家了，房子不见任何ｏｆｆｅｒ．　搬家后，一头付房贷，另一头付租金。经济压力可见一斑．　没卖出去的房产，既要付月供，又要交房产税，还需要请人打理，　包括草坪。此时此刻，房产不是什么好东西。仅仅是责任和担子而已，　　沉重的法律责任和千斤重担。　　心中的愿望是　只要有人要，任何价钱都给他．　又过了３个月终于来了Ｏｆｆｅｒ。　十五万！　二十万五千的政府估价十五万开价。

好！　十五万就十五万，去掉人生的大心病。值得。然后对方验房！验房结果：胡编乱造这样和那样的问题。再降５千。好！就再降五千。　　十四万五千出手！　那一年是一九九八年底。

那年代房产不景气。可这也太离谱。经纪人HT做得太绝。３０万人口城市的第一号经纪人！　为什么？

我告诉你们为什么。一个房子有买方和卖方两个经纪人。当成交后，　每个经纪人都号称他在交易中得到了一个“ＥＮＤ＂，　也就是一头的中介费。

卖方经纪人千方百计地有自己卖出，那样一人独吞２头。他们欺骗雇主，瞒天过海。不让别的经纪人染指。　如果卖方经纪人是大牌，　那样做就更可能，更容易。因为别的经纪人在职场上害怕他的势力，要让他三分。　

当房主出现任何问题时，比如搬离了那个城市，或者不懂市场信息，或者年老病弱，或者经济出现问题，急于出手，那么吃　２　头就不是经纪人的目标了。

目标是吃４头！读者肯定会想本人胡说八道了？一个房产交易就２头，哪里有４头？　我没有忽悠大家。

我那栋房子非常好，地点好，９年新，地很大。新开发区。经纪人要找的买主是必须是有房子卖的！　经纪人把买主的房子卖了，我的房子也就成交。他这就有４头了。

哈哈，哈哈！我看清了经纪人的本质，就是一付欺骗人的嘴脸！虽然不是个个经纪人如此有能耐，但是他们贪婪的本性，　欺诈的手段，和暗中操作的方法是一样的。

成交是他们唯一的目的。只有不择手段，才可能成为成功的房地产经纪人。　他们好朋友之间聚会，唯一值得自豪和吹嘘的主题是：

经纪　Ａ：嘿，这个月我搞了８头。(Eh, I got 8 ends this month)
经纪　Ｂ：啊？　不错不错，我搞了１２头! (Aha, You are doing well! I got 12 ends!)
经纪　Ｃ：这个月我一头也没有搞到，我下个月一定全力支持你，让我分一头。(Well, I missed this month, maybe I will get soemthing by hyping for you guys?)

故事到此为止，我要结尾了。　五十出头的安大律省TH市著名经纪人H. T。 五年后死于脑液血，结束了他呼风使雨，美人回璇, 欺骗恐吓的一生。

而本人在以后的多次房产交易中再也不会上当，受骗。我的故事是人民大众有关房产的最重要的故事，可是这个故事，很难让很多人读到。　原因很简单，封杀这样的故事是媒体的责任。

好东西

满大街的牌子就是信息。

新蛛

因为是我家附近的房子，我对房价了如指掌，
一个半独立的房子，开价只有32万，但很长时间没有卖出去，市场价大概34万，但考虑到去年下半年房价突然下跌，成交很小，当时感觉32万没卖出去很正常。
但是就在年底，我在一个论坛上发现这个房子的卖出价是28.7万，当时我感觉不可思议，因为同样的镇屋当时的成交价都有30万，不可能半独立才这个价，当时感觉房主应该被玩弄了，或者急于出手（本坛大屎经常鼓吹房价崩盘可能影响了卖主心情，估计此人当时经常上51），不惜代价卖出。
事情还没完，就在今年4月份左右，这个房子突然再一次出手，而且卖得非常快，成交价居然是34万多。
我一下子全部明白了，一定是垃圾经纪乘人之危，借口经济危机长时间不帮卖主出售，然后偷偷自己低价买下，然后不到5个月转手，赚了大概6万，就是20%的利润。
这样的鬼把戏不知卖主有没有发觉，这个经纪太黑了，应该绳之于法。

紫枫叶

此经纪是T市的吗？楼上的网友能否稍微指示一下？

JoeTheBest

此经纪是T市的吗？楼上的网友能否稍微指示一下？



TH 市，小城市。 他在几年前已经去见阎王了。

深秋多伦多男人

如果你说的是实话, 你被骗了, 你就应该把黑心经纪的名字点出来.

五色土

因为是我家附近的房子，我对房价了如指掌，
一个半独立的房子，开价只有32万，但很长时间没有卖出去，市场价大概34万，但考虑到去年下半年房价突然下跌，成交很小，当时感觉32万没卖出去很正常。
但是就在年底，我在一个论坛上发现这个房子的卖出价是28.7万，当时我感觉不可思议，因为同样的镇屋当时的成交价都有30万，不可能半独立才这个价，当时感觉房主应该被玩弄了，或者急于出手（本坛大屎经常鼓吹房价崩盘可能影响了卖主心情，估计此人当时经常上51），不惜代价卖出。
事情还没完，就在今年4月份左右，这个房子突然再一次出手，而且卖得非常快，成交价居然是34万多。
我一下子全部明白了，一定是垃圾经纪乘人之危，借口经济危机长时间不帮卖主出售，然后偷偷自己低价买下，然后不到5个月转手，赚了大概6万，就是20%的利润。
这样的鬼把戏不知卖主有没有发觉，这个经纪太黑了，应该绳之于法。

我在国内卖一套二手房，也遇到了这类经纪。

夕子

新珠，这种情况你可以投诉到RECO，讲清楚情况，打电话或者传真都可以。

多伦多商业地产

这种文章，会在加拿大吃官司的！

JoeTheBest

回复 6# 深秋多伦多男人

第一，我说了， 经纪人TH 已经在我买房五年后暴死了。
第二，他不让别的经纪人染指，别的经纪人不会给我提供证据告它的。

黎丽

听过这类故事，不止一个。

陆仁

也许真有些经纪的人脉是差些。
十几年前曾经有过一次短暂的很低的楼价。
当时我也看中一个房（叫价四十一万）想买，可我家领导就是不愿签字。

现在的价----八十万吧。

每次提起这事，我家领导后悔不已。。。。

可机会就是那样“过了这村就没有那个店”。

紫色罂粟a

说所有房产经纪都不好似乎太偏激，但那个拿佣金、比业绩的环境，不然他们那么想那么做也
不合逻辑。买房卖房子者自己心里要有底线，你买房别指望他们能为你砍价多少，要坚持自己的底线，卖房也如此。这样自己才不会太后悔。

不常来坐

地产经纪有好有坏，也有些经济也忒坏的头顶生疮脚底流脓滴说。