麻烦大了！多伦多The One公寓项目破产！苹果旗舰店退出

hiking spiker · 发表于 2023-10-20 07:48:29

fk50c 发表于 2023-10-19 20:39
对，东方某国是最讲诚信的，即使大楼烂尾了买家也继续付房贷，最讲诚信的就数许家印了！唯一不太明白的就 ...

他们不仅喜欢吃屎还只挑皇上的屎吃！

BillWang__9UJD · 发表于 2023-10-20 08:07:43

fk50c 发表于 2023-10-19 20:39
对，东方某国是最讲诚信的，即使大楼烂尾了买家也继续付房贷，最讲诚信的就数许家印了！唯一不太明白的就 ...

人家烂尾怎么牵扯上中国了

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2023-10-20 08:58:44

BillWang__9UJD 发表于 2023-10-20 08:07
人家烂尾怎么牵扯上中国了

因为这帮脑残吃屎吃上瘾了！

加拿大老张 · 发表于 2023-10-20 09:12:58

阳新发表于 2023-10-19 21:16
老张也算是51网的资深地主了，还是有多伦多地产知识短板，不学习不行啊。 ...

愿闻其详. 哈哈.

fiaoing · 发表于 2023-10-20 10:29:46

不要骗我发表于 2023-10-19 15:55
西方人根本没有诚信，资本家更是受到法律的袒护，可以轻易逃避责任，受苦的都是老百姓。西方所谓的诚信公正 ...

你说要既要还贷款，还没房子住的中国老百姓，更能体会“诚信公正”

阳新 · 发表于 2023-10-23 21:35:49

加拿大老张发表于 2023-10-20 09:12
愿闻其详. 哈哈.

楼花定金不在开发商账户

Pingan89 · 发表于 2023-10-24 18:13:07

不能因为一个问题，全面否定加拿大的民主制度

加拿大老张 · 发表于 2023-10-24 22:00:57

阳新发表于 2023-10-23 21:35
楼花定金不在开发商账户

你说的也不全面. 实际上, The One楼花买家不可能在2028年前拿回定金, 也不可能转让给其他买家. 见下面的信息:

根据Legalclosing.ca律师Mark Morris的说法，只有当开发商Mizrahi Developments在2028年之前未能完成建设时，业主才有权取回他们的定金。Mizrahi Developments公司将继续担任总承包商，并在接管人的监督下进行施工。这离项目启动时已经过了十多年。

由于"The One"项目需要在"入住六个月内销售90%的单位"，购房者无法将他们的购房协议转让给其他买家。

所以楼花买家基本要等到2028年才能知道是拿回定金, 还是可以住进去.

Yedie · 发表于 2023-10-25 14:34:52

加拿大老张发表于 2023-10-19 19:28
The One楼花售价相当贵的, 不少华人因为The One楼花的宣传买进了. 现在开发商破产, 清算的优先级, 应该是债 ...

所有定性为Condo得物业，deposit都在律师账户，律师每月只给开发商对应得利息。和Free Hold或者Common element不一样，这些单位有每套3万的押金在Tarion手里，然后Tarion为买家得押金作保。只要是正规开发商，加拿大早就不可能出现买家血本无归的事了。

Pingan89 · 发表于 2024-1-17 15:45:58

你生活的加拿大的目的就是来地域体验生活的么？