专业租霸害死人！安省小房东组织要求政府赔偿

手机用户__rzc5TL · 发表于 2023-4-20 11:03:53

一报还一报在高房租高房价的环境下也不能怪租客

手机用户__rzc5TL · 发表于 2023-4-20 11:04:47

既然房主想挣这个钱就要冒这个风险

快乐多多多 · 发表于 2023-4-20 15:44:14

加拿大老张发表于 2023-4-19 10:03
房东招租时不注意避免长租的租客, 最后导致卖房失败, 才是房东面临的最大问题. 欠租只能排第二位! 老张多 ...

查信用记录可以避免问题吧。欠租的信用记录肯定不好啊

快乐多多多 · 发表于 2023-4-20 15:50:16

加拿大老张发表于 2023-4-20 08:25
房地产投资的关键点, 第一是可以不受巨额损失的把房子卖掉, 兑现利润, 第二是有租金帮助能够长期持有, 以 ...

这确实是个好经验

加拿大老张 · 发表于 2023-4-20 15:57:06

快乐多多多发表于 2023-4-20 15:44
查信用记录可以避免问题吧。欠租的信用记录肯定不好啊

欠租的欠租记录不一定被记到其信用记录里. 所以查信用记录效果很有限.

cibeiweihuai · 发表于 2023-4-22 17:52:34

本帖最后由 cibeiweihuai 于 2023-4-22 17:53 编辑

花草迷发表于 2023-4-19 10:44
对什么对？政府的钱哪来的？还不是大家的。我们们既不租房又不出租，凭什么给房东出赔偿金？ ...

我也不出租房子‘但是我觉得这些不合理的法规是政府制定的，政府需要承担这个责任，要不政府就给自己纠错，修改不合理的法规。租房交钱天经地义，不交房租的房客被驱赶出去也应该是天经地义的，权力和义务应该并存，每个公民都应该公平。

paclcui · 发表于 2023-4-23 01:15:22

加拿大老张发表于 2023-4-20 13:57
欠租的欠租记录不一定被记到其信用记录里. 所以查信用记录效果很有限.

老张，最近在群里学习到了一个租金险，租客买这个保险后才能租房，租客如果不交租金三个月以上由保险赔付，同时下回如果再买保险会提高保费，直到没有保险公司愿意承保。
同时这个也解决了租客信用记录的问题。
您老以为如何？
嗯。。。。加拿大还没有，给的例子是英国的。

加拿大老张 · 发表于 2023-4-23 08:00:08

paclcui 发表于 2023-4-23 01:15
老张，最近在群里学习到了一个租金险，租客买这个保险后才能租房，租客如果不交租金三个月以上由保险赔付 ...

租金险应该在加拿大推广.无欠租记录的年保费是半个月的租金, 欠租索赔的保费可以增加10倍, 甚至拒保, 保险公司最多赔偿3个月的租金, 各保险公司可以查阅欠租索赔记录, 类似于车保索赔记录. 房东志愿选择是否接受没有买租金险的租客.

一塌糊涂 · 发表于 2023-4-23 08:27:25

加拿大老张发表于 2023-4-19 11:17
房东卖房租客不走的问题, 这一点政府永远不可能在法律上帮房东. 只能靠房东在风险和租金之间找平衡了, 房 ...

请问老张：租客只要住进来，就变着法子不交房租白住，无论长租还是短租的，有什么办法呢？

加拿大老张 · 发表于 2023-4-23 08:32:17

一塌糊涂发表于 2023-4-23 08:27
请问老张：租客只要住进来，就变着法子不交房租白住，无论长租还是短租的，有什么办法呢？ ...

赶紧去LTB申请驱逐租客吧, 别等了. 欠的租金别想要回来了.

mytrial · 发表于 2023-4-23 10:05:08

xike 发表于 2023-4-19 10:01
政府是租霸的后盾！为减少麻烦和损失，不出租房屋！

政府才是问题的源头.

wendy-wendy · 发表于 2023-4-23 10:39:23

政府最该做的就是征收巨额房产投资税，还有房东税！

hgho · 发表于 2023-4-25 15:40:28

不让你的脸梦里相对发表于 2023-4-19 10:42
生意亏了，向政府索赔？

选一个相对好欺负的。

加拿大老张 · 发表于 2023-4-30 14:58:09

Kim 蜜发表于 2023-4-19 12:02
官司打赢都拿不到钱，真不知道这里打官司有什么用

官司打赢都拿不到钱, 但是房东可以把赖租客赶走, 不再继续亏损了, 不打官司, 赖租客可以一代代的免费住下去.