安省夫妇为抢房免验屋结果亏大了：重整花几万

Treeguy · 发表于 2022-9-19 19:44:59

验房师也是扯蛋

jane1989 · 发表于 2022-9-19 19:28:47

真特码搞笑。夫妇两人年薪23万还好意思说要省吃俭用？要点脸行么

david-davidabc · 发表于 2022-9-19 20:47:56

验房师也是扯蛋？！有几个不是扯蛋！？

有限公司 · 发表于 2022-9-19 20:36:06

这是必要的妥协，否则没人理你。他自己都承认即便知道也会接受，心里肯定不爽

david-davidabc · 发表于 2022-9-19 20:46:15

因为这房子对于他们一家四口来说太重要了。只是如果重来一次的话，他们会尽量保留验房条件，让验房师先来检查一下。还是这个价位吗！？你能买得到吗？

电工服务 · 发表于 2022-9-19 21:08:14

2.5万整修房子，现在的材料价格，我想问你能做什么？

Robin321 · 发表于 2022-9-19 22:25:06

又是一个抢offer的带来的悲剧。善良的加拿大人。停止再offer,在offer中你很容易会失去你应得的权利。和负担超出你能力负担的价格。为什么你人生这么大的买卖。在这短短压迫的时间而决定。基本上一开始这个抢offer游戏买家就是输家。

Jzsjw · 发表于 2022-9-20 04:12:47

占地面积大就是优势

busy123 · 发表于 2022-9-20 06:52:01

请了验房师也不会有区别，只是多付点钱

Jzsjw · 发表于 2022-9-20 07:46:57

busy123 发表于 2022-9-20 07:52
请了验房师也不会有区别，只是多付点钱

老房子总是能有些毛病，可以向原房主要点折扣

加拿大老张 · 发表于 2022-9-20 09:06:33

本帖最后由加拿大老张于 2022-9-20 10:17 编辑

有限公司发表于 2022-9-19 21:36
这是必要的妥协，否则没人理你。他自己都承认即便知道也会接受，心里肯定不爽 ...

尤其如果是地基、下水管道、屋顶等出现问题，修复成本就得上万元

新屋顶18-20年要换瓦, 70-80年的屋顶木板基本要换新的, 这是必须的维护支出, 啥验房都是这样. 至于地基下沉, 80-100年的房子肯定都有, 只是程度的不同. 80-100年的房子, 上水管没换过的话, 还是铅管, 有毒的, 因为当时建房都用铅管, 后院还可能埋着当年取暖用的重油罐, 也许还漏油了, 电线负载也不够, 要换电线, 你买了换不换水管, 搬走不搬走锈迹斑斑的油罐? 老房子价格便宜, 里面就包括这些新买家以后必须支付的费用. 加起来, 买家的总支出会跟买比较新的二手房靠近.
有经纪10几年前就号召大家去东约克买价值洼地的房子. 那里为啥价格一直落后呢, 一是房子100年的一大批, 地基, 屋顶, 霉菌, 水管, 电线可能都不好, 二是邻居不少几十年的低收入蓝领老住户, 社区人文环境不理想. 价值洼地一直是洼地, 肯定有道理.

meimeimeimei · 发表于 2022-9-22 12:13:25

现在物价这么高，花钱的地方又贼多，23万，到手15万，平均一个月1万多，再付贷款，车，地税。不省吃俭用，也不行。

安省夫妇为抢房免验屋 结果亏大了：重整花几万

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