多伦多亚裔护士家庭收入15万买不起多伦多房子辞职搬家

kenada · 发表于 2022-9-6 16:53:46

不要说他收入有多少，看他怎么花，公司小年轻每天uber外卖，一顿午餐就$30, 一天下来光吃的就$100了

angela1 · 发表于 2022-9-6 17:02:35

barrie 是好地方房价便宜

Wilhelm · 发表于 2022-9-6 17:48:51

但是这样下去，地产发展商、经济和投资人士一看到趋势，马上又会将那些地方的房价推高。所以，搬走只是短暂的治标不治本方法。而且，政府不断加息，整个省份都会受到波及。无用矣。

MorningM · 发表于 2022-9-6 18:16:07

本帖最后由 MorningM 于 2022-9-6 19:26 编辑

加拿大老张发表于 2022-9-6 16:18
想买多伦多的土地房, 家庭收入30万起步吧.

不用，有一套土地房用它去贷款买另一套土地房，然后省吃俭用，做房客奴，事无大小都亲力亲为，心里得到极大安慰多伦多的两套土地房。

加拿大老张 · 发表于 2022-9-6 19:52:47

MorningM 发表于 2022-9-6 19:16
不用，有一套土地房用它去贷款买另一套土地房，然后省吃俭用，做房客奴，事无大小都亲力亲为，心里得到极 ...

最近几年房价上去了, 土地房租金3到4万, 只能贷款20万, 现有的土地房只能拿出一部分做首付, 主动收入上不去的话, 由于总收入/负债比的限制, 不可能贷到款, 即使现有的土地房一点贷款也没有, 也贷不到款.

MONEYWEATHER · 发表于 2022-9-7 04:49:27

带动周边地区和卫星城镇的发展不是挺好的。

蔡包 · 发表于 2022-9-7 07:41:30

一护士朋友多市一个独立屋，外市三个独立屋出租，看人怎么花钱怎么投资

MorningM · 发表于 2022-9-7 12:09:40

加拿大老张发表于 2022-9-6 20:52
最近几年房价上去了, 土地房租金3到4万, 只能贷款20万, 现有的土地房只能拿出一部分做首付, 主动收入上不 ...

身边就有人这么做到了，怎么操作就不得而知了。

加拿大老张 · 发表于 2022-9-7 12:11:37

本帖最后由加拿大老张于 2022-9-7 13:18 编辑

MorningM 发表于 2022-9-7 13:09
身边就有人这么做到了，怎么操作就不得而知了。

你要借私贷, 或去C类银行贷款, 只要净资产高, 人家会以较高的利率贷给你, 不看收入, 但两套房加起来的净资产应该接近50%.

MorningM · 发表于 2022-9-7 13:08:02

加拿大老张发表于 2022-9-7 13:11
你要借私贷, 或去C类银行贷款, 只要净资产高, 人家会以较高的利率贷给你, 不看收入, 但两套房加起来的净资 ...

老张，先不谈这个话题了，请教在哪里贴出租房源啊，帮朋友出租的一套新Condo，无忧，约克论坛贴了，没动静。

加拿大老张 · 发表于 2022-9-7 13:47:11

MorningM 发表于 2022-9-7 14:08
老张，先不谈这个话题了，请教在哪里贴出租房源啊，帮朋友出租的一套新Condo，无忧，约克论坛贴了，没动 ...

如果你想租给西人的话, 去craigslist打个广告. 记住, 价格不能偏低, 以免租客进来就不走了, 将来不好卖房.

Irenechli · 发表于 2022-9-8 09:30:58

我收入少佢地一半唔止，都可生活及供一個小單位，要大獨立屋要好享受，再雙倍人工也不夠用

多伦多亚裔护士家庭收入15万买不起多伦多房子 辞职搬家