安省冻结租金政策结束，房东猛加租21%

mindyou · 发表于 2021-10-19 14:43:49

三个人三个卧室，还嫌房租贵？

中国节 · 发表于 2021-10-19 14:21:05

租那么贵的房子？建议找找便宜房源，问问这个网站上的地库侠们。

APP用户__buoBpb · 发表于 2021-10-19 15:41:19

此一时彼一时，房东哪有钱年年贴，觉得贵了，可以去租便宜的呀

US2Windsor · 发表于 2021-10-19 14:32:26

安省租赁住房供应者联盟：涨得还多？？

土狼之屯 · 发表于 2021-10-19 15:04:22

所有对投资房增加的费用都会转嫁到租客头上...

枫叶下 · 发表于 2021-10-19 16:53:14

为什么不租有租金涨幅限制的房子？

呤嵒 · 发表于 2021-10-20 07:52:51

大部分房东只能涨1.2%，远远低于物价涨幅。

政府把涨价的负担统统甩给房东，够流氓的。

加拿大老张 · 发表于 2021-10-20 10:14:37

本帖最后由加拿大老张于 2021-10-20 10:24 编辑

保守估计, 房东每年至少上涨5%到6%房租才能弥补因为通货膨胀和政府的地税年年上涨带来的损失, 否则就是倒贴钱给租客.想想吧, 被政府不合理的租金涨幅(1%到2%)控制, 5年下来, 房租至少比市场价低15%. 更可怕是由于租金过低, 租客基本不会走了, 房东的租金损失会进一步加大, 往20%, 25%挺进, 甚至更多, 直到租客死亡. 政府不合理的租金涨幅限制永远不会取消, 这就是房东为什么要尽量避免长租租客.
一个住着低租金坚决不走的租客的房子,很难有买家愿意买, 去接受这个烫手的租客. 即使卖家减价20%, 也不一定能成交. 这是比租金亏损更大的问题.

加拿大老张 · 发表于 2021-10-20 10:24:04

一个住着低租金坚决不走的租客的房子,很难有买家愿意买, 接受这个烫手的租客. 即使卖家减价20%, 也不一定能成交. 这是比租金亏损更大的问题.

加拿大老张 · 发表于 2021-10-20 10:51:10

做房东首先要有风险意识, 知道从贷款, 出租到卖房各环节的相互关系和牵制, 不要贪图个把月的租金不空置, 导致长期低租金或无法卖房, 要严格坚持租客挑选标准.

安省冻结租金政策结束，房东猛加租21%

相关文章内容摘要

安省冻结租金政策结束，房东勐加租21%