多伦多房屋北美最难负担 联邦下月开始收紧房贷

Wilson Edwards

山蛟龙 发表于 2021-5-21 10:56
Winnepeg的房价人人都能负担得起，连多伦多的累脖工地库虾要负担也无一点问题，但就是没人去。

所以谈是否 ...

祝你好运，千万别被当成轮胎。

Baby t

觉得无卵用…政策虽然没有实施，但是已经放出风一段时间了，也没见人们出逃，政府拿着民众当傻x忽悠呢

today2022

抑制房价关键是加息，其他都是扯淡

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除

山蛟龙 发表于 2021-5-21 10:56
Winnepeg的房价人人都能负担得起，连多伦多的累脖工地库虾要负担也无一点问题，但就是没人去。

所以谈是否 ...

据2016年人口普查，加拿大1410万家庭，950万拥有自住房，也就是67.8%。与你说的50-70%租房住相距甚远。你作为理财和地产双栖精英不会连这种基本常识都没有吧，怎么保证你对客户的服务质量？靠瞎蒙瞎掰乎？

快刀杀贼

cbcca2015 发表于 2021-5-21 12:20
抑制房价关键是加息，其他都是扯淡

加息后，房价是可以抑制下了，可是住房压力能降低吗？无非是把原先房主挣的钱让银行挣去了，反而更加剧贫富分化。其实提高第二套房的财产税，提高租房收入所得税才能有效抑制房产炒作投资，降低住房压力。

隔壁老王叔

老实讲，加拿大涨不涨利息加央行说了不算得看米国。升息是铁定的。就看升多少了。

山蛟龙

专打轮子狗 发表于 2021-5-21 12:57
据2016年人口普查，加拿大1410万家庭，950万拥有自住房，也就是67.8%。与你说的50-70%租房住相距甚远。你 ...

轮子狗，你有房吗？你算其中之一吗？

你如果有房的话，你希望房价下跌？你脑袋是不是坏了？
你去调查一下100个人当中有房产的人，有几个人希望房价下跌？
只有那些地库虾整天盼着房价下跌，或者希望买房的人亏损了套牢了，你那点龌龊的恶心心思还以为谁看不出来？

我说是加拿大了吗？我说的是全世界平均数，你没长眼睛吗？你断章取义玩得很high，你是不是抽大麻了？

山蛟龙

升息之前，肯定大涨，因为刚需在那儿，每年的移民数量那么多摆在那儿，总不能睡大街吧？

在升息之前，许多人为了锁定利率，会加速进入市场。

在不断的升息过程中，房价还会继续涨，因为错过第一轮升息锁定利率的人不想再错过第二次升息之前锁定利率，以此类推。不信，等着瞧。

利率，关键在于升多少，每次升0.25%，顶个屁。长3%都不见得有房族付不起按揭。想想，要是升3%，那得花多长时间？一年假如升两次息0.5个点，那得花6年时间。

想想，现在利率的负担，100万的贷款，一个月连本带息只要还不到3500块钱，连这点钱难道都没有吗？
租房客，一个月随便租金都得2000元，除非象轮子狗那样的地库虾，一个月估计也得1000以上的租金吧。所以买房还是租房，这种简单的账，难道很难算吗？

G-Star Raw

山蛟龙 发表于 2021-5-21 14:42
升息之前，肯定大涨，因为刚需在那儿，每年的移民数量那么多摆在那儿，总不能睡大街吧？

在升息之前，许多 ...

多出去走走，嘴巴喊的凶没用的，现在已经开始僵持了，子弹从去年开始打，也差不多了，这波通胀带来的涨幅早已反映在去年开始的涨幅里了，股市币市都开始如履薄冰了，还涨？我去年卖了一套condo，下周出一套new market的投资房,手里屯1m，坐等回调10-15%，我不急， 现在无脑跟风的吃不到肉的

山蛟龙

RingW 发表于 2021-5-21 15:22
多出去走走，嘴巴喊的凶没用的，现在已经开始僵持了，子弹从去年开始打，也差不多了，这波通胀带来的涨幅 ...

哈哈，卖得好，到时候别哭，别打自己的嘴巴就好

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除

山蛟龙 发表于 2021-5-21 14:35
轮子狗，你有房吗？你算其中之一吗？

你如果有房的话，你希望房价下跌？你脑袋是不是坏了？

还这反华轮子很会狡辩，你说的是“每一个城市”“每一个地方”，哪里有“全世界平均”字样！你们轮子的嘴就是屁眼吗，当放个屁呀！
再者，把你的狗眼睁大点，你从本尊哪个帖子看到我希望房价下跌？房价涨跌本无所谓，本尊一直痛恨的是你们这些地产精英轮子狗的瞎JB忽悠！就像对福特土豆一样，都是政客，无所谓喜好和不喜好，本尊痛恨的也是你们这帮地产精英和分租富豪轮子狗的跪舔而已！
懂了吗？傻逼玩意儿！

山蛟龙

专打轮子狗 发表于 2021-5-22 08:08
还这反华轮子很会狡辩，你说的是“每一个城市”“每一个地方”，哪里有“全世界平均”字样！你们轮子的嘴 ...

轮子狗，你这个理解力，我看也就永远当一只中共的轮子狗、五毛狗，挣些狗粮就很开心了。

我说的是每一个国家，每一个城市，这意思不是全世界，我哪里指出是加拿大了？你这轮子狗硬是要断章取义，你脑袋坏了，抽自由党的大麻抽坏了吧？

你嘴巴说不希望房价下跌，天天喊房价要下跌，这不是希望房价下跌，是什么意思？你的智商估计是负数吧？

你还把所有正常评论房价走势的人说成炒房客、地产JJ等，请睁大你的狗眼看清楚了，我如果没有炒房你死全家，我不是地产JJ你也死全家。

你轮子狗如果不是希望房价下跌，算你是正常评论房价趋势，我虽然不同意你的观点，但我主动评论过你的观点没有？都TMD你不断地找上门来找抽。

论坛是个言论自由的地方，你发表你的观点我发表我的观点。你不意我的观点，没什么问题，但你TMD的上来找抽，我可一点都不会客气，你想注册一堆马甲骂人就能够得呈。本人就一个帐号，一点都不怕跟你开骂，要骂来呀！

加拿大老张

david8282 发表于 2021-5-21 09:10
最恶心的就是土豆，各种作假，滥发纸币。

房价上涨是因为土豆大撒币导致加元贬值. 不光房价涨了, 鸡蛋, 肉, 菜都涨价了! 收紧房贷, 并不能阻止加元贬值!

山蛟龙

专打轮子狗 发表于 2021-5-22 08:08
还这反华轮子很会狡辩，你说的是“每一个城市”“每一个地方”，哪里有“全世界平均”字样！你们轮子的嘴 ...

轮子狗，你是不是有房，是不是五毛，是不是有多个帐号，都关我鸟事。

轮子狗，我奉行人不犯我我不犯人，人若犯我我必犯人。我没有在你贴子底下骂你是地库虾，如果你不是，你不需要地号入座。 你这么敏感于地库虾这个称号，而且直接对号入座，找上我的贴子骂我是炒房客、地产JJ，而且用语极为没素质，我不可能让你随便骂的。你要是不来回复我的贴子，你要骂任何人是炒房客，地产JJ，你随便骂，跟我无关，我从来不会去关心。甚至我只看新闻发表一下我的看法就走了，别人在底下评论什么我都不看的。

我评论房价是我的自由，你评论房价也是你的自由，你不同意我的观点，你自己发表你的观点，但别来回复我的贴子，并且骂人，你若在我的贴子上骂人，我不会对你客气。在加拿大十多年，跟论坛上的没素质的、当五毛的骂了十多年，也骂土共骂了几十年了，包括在中国，我怕个鸟。

你若有点素质，请好好说话。你要与我探讨问题也欢迎，不同观点都没有问题，但请别骂人。

大卫大

轮子是华社最大毒瘤，必须坚决予以铲除 发表于 2021-5-21 08:54
艹，这也太TMD过分了，这是关门打老张们的节奏啊！

我说过很多次了，多伦多就是官僚主义和腐败横行的地方。大家都以快速敛财为目的，谁关心下一代人如何, 谁真的关心加拿大经济。 这里不是纽约波士顿，一个乡下土地方。不信你可以问问你美国的朋友怎么看。