加国小公寓 ：物业管理和政府体制几乎一模一样

加拿大老张

温哥华公寓大厦的物业管理很有意思。那种体制、运做模式，跟他们政府的体制、模式几乎是一模一样的，只是更“迷你”而已。

首先，他们有普选制，公寓内的每户业主一家一票，定期举行“大选”。

第二，选出来的那几位业主代表，头衔就是“议员”，英文写法是Councillor，与当地市议员的称呼完全相同。

第三，公寓“议会”投票表决，制定并颁布有自己的“法规”。这个“法规”的英文写法是Bylaw，也与市政府颁布的法规是同一个词。

第四，公寓“议会”会聘请物业公司来管理公寓。物业公司派驻公寓的“工作班子”，就是厦里的“政府”了。“政府”在“议会”的监督下工作。

第五，物业向业主们收取管理费。这个管理费就相当于政府的税收，是物业管理班子的主要收入来源。物业方面会定期公布管理费的收支情况，并接受“议员”和业主们的质询。这个又与他们政府中的财政公开制度如出一辙。

淘声依旧

温哥华公寓大厦的物业管理很有意思。那种体制、运做模式，跟他们政府的体制、模式几乎是一模一样的，只是更“迷你”而已。

首先，他们有普选制，公寓内的每户业主一家一票，定期举行“大选”。

第二，选出来的那几位业主代表，头衔就是“议员”，英文写法是Councillor，与当地市议员的称呼完全相同。

第三，公寓“议会”投票表决，制定并颁布有自己的“法规”。这个“法规”的英文写法是Bylaw，也与市政府颁布的法规是同一个词。

第四，公寓“议会”会聘请物业公司来管理公寓。物业公司派驻公寓的“工作班子”，就是厦里的“政府”了。“政府”在“议会”的监督下工作。

第五，物业向业主们收取管理费。这个管理费就相当于政府的税收，是物业管理班子的主要收入来源。物业方面会定期公布管理费的收支情况，并接受“议员”和业主们的质询。这个又与他们政府中的财政公开制度如出一辙。
加拿大老张 发表于 2012-9-18 15:26

一般居民有三级政府提供服务, 交三次税; 糠抖居民有四级政府提供服务, 交四次税, 幸福嘛.

华荣

温哥华公寓大厦的物业管理很有意思。那种体制、运做模式，跟他们政府的体制、模式几乎是一模一样的，只是更“迷你”而已。

首先，他们有普选制，公寓内的每户业主一家一票，定期举行“大选”。

第二，选出来的那几位业主代表，头衔就是“议员”，英文写法是Councillor，与当地市议员的称呼完全相同。

第三，公寓“议会”投票表决，制定并颁布有自己的“法规”。这个“法规”的英文写法是Bylaw，也与市政府颁布的法规是同一个词。

第四，公寓“议会”会聘请物业公司来管理公寓。物业公司派驻公寓的“工作班子”，就是厦里的“政府”了。“政府”在“议会”的监督下工作。

第五，物业向业主们收取管理费。这个管理费就相当于政府的税收，是物业管理班子的主要收入来源。物业方面会定期公布管理费的收支情况，并接受“议员”和业主们的质询。这个又与他们政府中的财政公开制度如出一辙。
加拿大老张 发表于 2012-9-18 15:26

这种说法挺形象的，赞一个。

华荣

一般居民有三级政府提供服务, 交三次税; 糠抖居民有四级政府提供服务, 交四次税, 幸福嘛.
中 加 关 系 发表于 2012-9-18 16:17

这么说有四座大山了。让愚公来一座一座的搬掉。