央行周三再宣布利率政策业界：4月份是关键期楼市迎来转折点

Galant · 发表于 2024-4-8 11:30:54

最近这一两年加拿大的房价上行空间不大，横盘阴跌的可能性更大。

raylls · 发表于 2024-4-8 11:32:43

房产现在已经没有了投资价值，已经成了负资产！如此高昂的房价，打工人工资多少年工资没有什么涨幅，越来越少人买得起，已经不是JJ随便忽悠就能涨起来得。最近油价高企，地区紧张，接下来几个月通胀依然是个问题。美联储甚至暗示，今年最多降息一次，而且是在年末

加拿大老张 · 发表于 2024-4-8 12:24:36

老张现在可以预测了, 加拿大4月份不会降息, 准确率99.9%.

联合电信（手机/光纤网） · 发表于 2024-4-8 11:12:35

房市长期看人口，中期看土地供应，短期看政策和利率

加拿大老张 · 发表于 2024-4-8 12:00:32

美联储甚至暗示，今年最多降息一次，而且是在年末

这个跟老张的估计是一致的.年底降息0.25%, 不是因为需要降息, 是为了面子, 0.25%跟不降, 基本是一个意思. 2025年会降多少也很难说, 可能还是牛步降息到2026年. 实质性降息在2026年中期之后.

加拿大老张 · 发表于 2024-4-8 12:01:09

Galant 发表于 2024-4-8 11:30
最近这一两年加拿大的房价上行空间不大，横盘阴跌的可能性更大。

老张也是这个观点.

Jess2005 · 发表于 2024-4-8 12:56:24

土豆这么败家，通胀很难降下来。可维持高利率又有衰退危险。但经济衰退比通胀更可怕。所以......

Shuang Qin · 发表于 2024-4-8 16:54:27

为了快速降息，政府也会出台对房市更不利的政策，还指望可以靠这个投资的可以洗洗睡了，当然硬要把钱扔水里也没人会阻止你，毕竟社会时刻需要蠢韭菜。

Anjia Toronto · 发表于 2024-4-8 20:20:00

要想压住房价，必须维持现在的利息，事实上，应该加息0.25-0.5。卖方已经挺过了艰难的时刻，一旦降息，房价会立即蹿升5-10%，把过去两年没长的空间补回来。

fanny888 · 发表于 2024-4-8 22:03:16

Anjia Toronto 发表于 2024-4-8 20:20
要想压住房价，必须维持现在的利息，事实上，应该加息0.25-0.5。卖方已经挺过了艰难的时刻，一旦降息，房价 ...

房价一直下跌，银行和国家经济受不了，让反弹是国家和银行的需要，他们有办法把风险转给接盘侠的。中期趋势会是阴跌为主。

起个好记得的名字 · 发表于 2024-4-9 01:34:34

人们已经变得很舒适？习惯了以这些较高利率支付款项？我看是那些银行和政府很舒适巴不得人们都适应这些剥削……

起个好记得的名字 · 发表于 2024-4-9 01:36:01

加拿大老张发表于 2024-4-8 12:24
老张现在可以预测了, 加拿大4月份不会降息, 准确率99.9%.

预测一下什么时候会降息

央行周三再宣布利率政策 业界：4月份是关键期 楼市迎来转折点