华人租客每月花5150元长租Airbnb，上周被房东换锁驱逐了

Starlink

Airbnb属于民间酒店类，为旅行者提供短期居住。它不适用于租霸法RTA，房东租客仲裁所LTB也无权受理此类纠纷。他们应该直接去法院提起商业合同类的诉讼。当事人去LTB，是走错了衙门口。LTB越权仲裁的结果肯定是：AirBnB也属于它们的管辖范围，房东违法，必须重罚。如此以来，LTB的收入轻松翻倍，打压、封杀小房东靠AIrBnB获利之门。有助于房价走高，政客自然高兴。

#1 negotiator

Airbnb业主提前通知你搬家，不搬就要面对后果。合理合法。

Danny_p

本来Airbnb就相当于酒店，虽然客人订了几个月,　但客人仍然可以提前一个月取消一个月后的所订的天数而不用受罚，但房东却不能随意取消客人的订单，而只能通过Airbnb客户服务或双方同意下取消，所取消的日期就不能再被Airbnb客人预订了．我曾经遇到一个Airbnb来的客人，当她的预订结束后,　想让我签几个月的租房合同,　但我没有同意而强行占住下来而不再Airbnb上预订，第二天就去LTB提告我，而LTB居然让她排期, 第一次听证会根本不判定LTB是不是越权管辖我的Case, 虽然最终LTB判决这个CASE不属于租霸法RTA管辖, 但LTB已给我造成了很大的损失. 这个人叫Ubah Aganeh带4个小孩, 但预订时仅说两个小孩, 各位Airbnb房东要远离这个人. 应该强烈谴责LTB偏袒滥用租霸法RTA的租客, 呼吁省政府改革LTB!  

小陸

Starlink 发表于 2023-6-8 12:28
Airbnb属于民间酒店类，为旅行者提供短期居住。它不适用于租霸法RTA，房东租客仲裁所LTB也无权受理此类纠纷 ...

你这是用法规的字面意思来曲解法意

APP用户__buoBpb

5千多房租来，我家租1层给他们

trt2022

在约克大学工作，怎么跑到downtown租房子，真奇怪。

torfall

不是说28天以上就算长租，归LTB管。如果房东可以强行换锁驱逐，那为啥还去LTB排队呢？

加拿大老张

这个房东干的漂亮! 总不能房东出去租房, 让赖着不走的租客一家没完没了的住下去.

加拿大老张

torfall 发表于 2023-6-8 15:21
不是说28天以上就算长租，归LTB管。如果房东可以强行换锁驱逐，那为啥还去LTB排队呢？ ...

这是房东观察了好久, 趁着租客出门了, 赶紧上门换锁, 同时联系搬家公司开始往外搬东西. 这种短租被租客变成长租的, LTB是否有权利管, 没人知道. 房东干了就干了.

加拿大老张

Danny_p 发表于 2023-6-8 15:19
本来Airbnb就相当于酒店，虽然客人订了几个月,　但客人仍然可以提前一个月取消一个月后的所订的天数而不用 ...

既然是Airbnb, 就不要接受任何人预订几个月的OFFER, 最多租27天滚蛋.

notjj

这个案子很奇怪，他们签的是short term rental agreement, 不管住多久， 都是按照short term来的。 白纸黑字签字画押的也想赖着不走就不对了。还有这种情况应该可以叫警察赶人的， 估计多伦多警察不想趟这个浑水，或者看租客瑞士来的不想动粗。总之，还是因为$5000刀租不倒比这个好的房子了，所以找理由不走。如果邻居有$4900跟这个一样好的房子， 她家肯定早走了

BlackOps

我问过律师 airbnb不要出租超过一个月 不然属于长租 ltb有权介入的

BlackOps

notjj 发表于 2023-6-8 20:11
这个案子很奇怪，他们签的是short term rental agreement, 不管住多久， 都是按照short term来的。 白纸黑 ...

在加拿大 任何租约都是形同虚设的 只要ltb介入 什么合约都没用 都是租客有理

tchen0123

说到底还是垃圾租房法搞得鬼，简单的合约法，到期搬走合法合理。无所谓，继续闹吧，总有一天租客和房东互相打架，加拿大分裂成租房族和房东族指日可待，哈哈哈。这就是加拿大的民主，是伟大的多数暴力

凉风有信

房东提出自用只要给你充足时间找房子，比如三至六个月，你就应该搬走，赖在别人的产业里不搬，无论如何都是你不对。你要说我在这里省钱，再搬新地方贵承担不起，那是社会问题，社会问题，你不应该让房东个人承担。你适当索要搬家费是合理的请求。