多伦多妹子31岁实现财务自由：两套房，年入近20万！怎么做到的？

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各种数据眼花缭乱，"她目前正在为激光眼科手术存钱，手术费用为9,000元", 9000块还要存，这算哪门子财务自由

加拿大老张

怎么没过几周就出来个还未脱贫的宣布自己实现财富自由了? 她有两套公寓, 都有贷款, 一套自住(还混成自住加出租), 一套出租. 打两份工, 工资收入13万, 房租收入5.8万. 净资产最多50万, 就实现财富自由了? 哈哈.

App_H5t7ar

这女的主要收入来自作为会计， 会计不要朝九晚五上班的吗？

App_H5t7ar

“她目前正在为激光眼科手术存钱，手术费用为9,000元。” “她有6.5万元的存款”
这两个不矛盾吗？

加拿大老张

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769342&ptid=1171383][color=#999999]App_H5t7ar 发表于 2023-3-13 09:10[/color][/url][/size]
这女的主要收入来自作为会计， 会计不要朝九晚五上班的吗？[/quote]
你幼稚了. 会计, 部分人可以在家工作, 上班时间抽空做经纪带客户看个房, 晚上回来补几个小时工作就行了. CRA都有在家工作的. 不要做TTC司机, 那工作, 没法在家工作.

无忧了

一个人抗57万的贷款，同时有15万的存款，在高利息时代这个配置有点怪。
她不知道将没用的钱还进去，然后利息低的时候再融资出来吗？
既然有两套康豆子的实力，为什么不换一套土地房？1000/月的管理费+投资所得税+租金收入税，难道不是资金成本吗？

App_H5t7ar

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769346&ptid=1171383][color=#999999]加拿大老张 发表于 2023-3-13 09:14[/color][/url][/size]
你幼稚了. 会计, 部分人可以在家工作, 上班时间抽空做经纪带客户看个房, 晚上回来补几个小时工作就行了. C ...[/quote]
在家上班也是上班， 也有工作时间要求的，各种会议，任务等， 根本达不到自由 只能说相对灵活一点， 还可以省去交通时间。、
看来老张没有正经工作， 不知道在家工作是什么意思。

dzk

看来房地产经纪是赚大钱的

加拿大老张

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769359&ptid=1171383][color=#999999]无忧了 发表于 2023-3-13 09:25[/color][/url][/size]
一个人抗57万的贷款，同时有15万的存款，在高利息时代这个配置有点怪。
她不知道将没用的钱还进去，然后利 ...[/quote]

两套CONDO, 换不来一套土地房, 还要再掏30万以上.

加拿大老张

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769367&ptid=1171383][color=#999999]App_H5t7ar 发表于 2023-3-13 09:30[/color][/url][/size]
在家上班也是上班， 也有工作时间要求的，各种会议，任务等， 根本达不到自由 只能说相对灵活一点， 还可 ...[/quote]

在家工作的, 除非是小经理做人事管理, 否则, 哪有那么多的会议? 有会议也是提前约定好的, 工作都是按多少天布置的, 不是计件工作..

加拿大老张

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769359&ptid=1171383][color=#999999]无忧了 发表于 2023-3-13 09:25[/color][/url][/size]
一个人抗57万的贷款，同时有15万的存款，在高利息时代这个配置有点怪。
她不知道将没用的钱还进去，然后利 ...[/quote]

一个人有57万的贷款，同时有15万的存款, 在高利息时代, 是很愚蠢. 应该把TFSA和存款都拿去提前付贷款, 减少自住房利息支出.

Canada008

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769372&ptid=0][color=#999999]加拿大老张 发表于 2023-3-13 09:34[/color][/url][/size]
两套CONDO, 换不来一套土地房, 还要再掏30万以上.[/quote]

你比较看好土地房未来的发展

App_H5t7ar

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4769377&ptid=1171383][color=#999999]加拿大老张 发表于 2023-3-13 09:37[/color][/url][/size]
在家工作的, 除非是小经理做人事管理, 否则, 哪有那么多的会议? 有会议也是提前约定好的, 工作都是按多少 ...[/quote]
那你就幼稚了， 我一周至少有10个小时的各种会议， 几乎每天都有， 比如今天， 上午就有三个， 下午还有一个， 虽然好些会议就是扯皮没有什么意思， 但还得参加

romee

储蓄2万。免税8万。rrsp 40万。

Trudeau

开局一张图 后面全靠编