多伦多华人每月$5150长租Airbnb遭驱逐：坚决不搬家

蓝色晶体 · 发表于 2023-2-7 10:59:04

本帖最后由蓝色晶体于 2023-2-7 11:00 编辑

加拿大老张发表于 2023-2-7 10:47
他们一家五口人, 要在Yonge and St Clair或DT住, 还要上好学校. 住公寓的话, 至少要租三室一厅的公寓, 租 ...

他们一家是8月入住，10个月租约的话要到6月了，房东还真没理由在这段时间内赶他们走，即便以自主为理由也要到租约到期后才行，而且房子在之后一年内都不能再出租了，所以房东还是等到到期比较明智，闹僵了吃亏的只有房东。

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:00:24

香日德发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不予i告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包 ...

"airbnb的租金包家具，一切生活用具，水电费，上网..." 这是肯定的, 因为短租的airbnb, 没法跟租客单算水电费，上网费用, 帐单还没来, 租客都走了, 只能算在租金里.

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:02:10

香日德发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不会告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包家 ...

"这女人一家绝不是什么诚实善良之辈。"? 你怎么知道的? 我没看出来人家不是诚实善良之辈.

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:06:04

蓝色晶体发表于 2023-2-7 10:59
他们一家是8月入住，10个月租约的话要到6月了，房东还真没理由在这段时间内赶他们走，即便以自主为理由也 ...

房东签了一个对自己不利的合同, 10个月租约. 在租约内, 房东是没权利赶他们走, 除非租客欠租. 只能10个月后按月租时, 以自住的理由赶他们走.

所以签租约, 不搞按月租的房东, 都是傻子, 自己给自己下套.

香日德 · 发表于 2023-2-7 11:07:59

本帖最后由香日德于 2023-2-7 11:10 编辑

加拿大老张发表于 2023-2-7 11:02
"这女人一家绝不是什么诚实善良之辈。"? 你怎么知道的? 我没看出来人家不是诚实善良之辈. ...

她是跟irnbnb的house rule对着干。“房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”----这是airbnb最大特点。

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:11:16

香日德发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不会告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包家 ...

5150元的租金租DT的整套HOUSE, 还包括家具，一切生活用具，水电气费，上网费, 房东还不亏死? 一家5口人, 光水电气费, 冬天一个月600元打不住. 这房东肯定是喝完酒去签约的.

johnson2008 · 发表于 2023-2-7 11:17:09

蓝色晶体发表于 2023-2-7 07:59
他们一家是8月入住，10个月租约的话要到6月了，房东还真没理由在这段时间内赶他们走，即便以自主为理由也 ...

完全赞同你的观点
看了诸多评论，似乎大家一直在谴责租客，没有更多为租客打抱不平。事实是租客和房东已签署了10个月的合同，租赁双方应按合同自动履行其义务，为什么单方提出要提前终止合同，这是不合常理的，也是法律所不支持的。

香日德 · 发表于 2023-2-7 11:23:27

airbnb很适合travelling and working的。这些人除了吃饭，他们的费用都是雇主付。airbnb就算booking10个月也是一个月一个月付，没有尾月押金,这和长租的合同不同。所以你如果不nice，不爱惜人家的“家”，房东有权赶你走。大部分房东不是因为租金多少的问题赶租客。

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:27:09

香日德发表于 2023-2-7 11:07
她是跟irnbnb的house rule对着干。“房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”----这是airbnb最大特点。 ...

Airnbnb的house rule, “房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”. 那是对住几天的租客有效. 一旦租客住上1个月以上, 租房法就有效了, Airnbnb的house rule就无效了. 教授一家, 比房东懂法律.

APP用户__ZhSTX7 · 发表于 2023-2-7 11:27:33

现在租房巿场被那些赖金的租客搞坏了，通过法律途径要回租金和赶走他们需要长于半年的时间，所以房东现在都

johnson2008 · 发表于 2023-2-7 11:28:29

本帖最后由 johnson2008 于 2023-2-7 08:31 编辑

加拿大老张发表于 2023-2-7 08:11
5150元的租金租DT的整套HOUSE, 还包括家具，一切生活用具，水电气费，上网费, 房东还不亏死? 一家5口人, ...

房东没喝酒，只是没和老地主咨询，擅自做主签了合约，老地主莫要讥讽切莫嘲笑：

香日德 · 发表于 2023-2-7 11:32:45

本帖最后由香日德于 2023-2-7 11:34 编辑

习禁评发表于 2023-2-7 09:50
这房租都够供两套condo了。

如果让她自己掏腰包付房租，他们肯定租finch and jane 靠约克大学的地下室了....

。

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:34:33

香日德发表于 2023-2-7 11:23
airbnb很适合travelling and working的。这些人除了吃饭，他们的费用都是雇主付。airbnb就算booking10个月 ...

无论是以什么名义住进来的, `只要住满一个月, 安省租房法就有效, airbnb规则里, 跟租房法矛盾的地方就无效! 不可能指望airbnb公司的规则代替租房法. airbnb房东只能在29天内强行赶走不想要的租客, 换锁什么的都合法, 过了一个月, 就什么都晚了!

johnson2008 · 发表于 2023-2-7 11:37:54

解释以下，何为长租，怎样划定界限

加拿大老张 · 发表于 2023-2-7 11:41:55

johnson2008 发表于 2023-2-7 11:28
房东没喝酒，只是没和老地主咨询，擅自做主签了合约，老地主莫要讥讽切莫嘲笑： ...

房东没喝酒, 难道房东是菜鸟, 不懂租房市场的套路?