加拿大住房可负担性出现41年来最严重恶化 预测年底有好消息

星洲炒米

房贷支出与收入的百分比（MPPI）, 查了，这个收入是税前毛收入，这种报告没有什么实际意义。其实自08年以来，金融危机只是被不断的疯狂QE和极低利息给粉饰太平了，金融危机根本并没有解决，反而愈演愈烈，QE之间的时间间隔必然越来越短，最后很快因为印钞引起大通胀，QE最后以完全失败告终，越QE越通胀，这就跟猫自己转圈啃咬自己的尾巴一样，越痛越咬，越咬越痛。

被褐怀玉

这个好消息是屁话，现在这利率还有谁敢买房，价格下跌10％的红利谁敢吃？目前的经济政策不是选哪个更有利，而是选哪个危害更小，现在加拿大的平均债务已经高到不能破的程度了，和30年前完全不是同一情况。鱼足够大，钓鱼的人就应该更加小心谨慎，否则有被拖下水的风险

App用户-a2pw5.d

无论房价如何月供下降可负担才是好消息

不做大哥好多年

麻痹，下跌10%还是好消息

swim

银行说下跌40%，经济不好，没有工作，没有人租房，没有钱付贷款，唯一的办法就是低价贱卖房子，卖不上就拍卖，加拿大没有人气，没有工作，靠大家交地税，政府靠房地产来维持，没有好的产业

善先生

上两周房市有个小高潮，买卖有了一点。这个星期又颓了。
通胀导致贷款能力低下，即使是利率降低一些，也没用。除非利率一跌到底低于零。
美国的贷款利率高高低低的，美国选举，不希望房子添堵，，，，，
银行已经到了收割利率的时候了，利率肯定掉不下来，如果还是赌政府不能让房市跨台，那就看政府能做多少？现在所有的利好消息都是在托房市，也就是这样了（没啥好办法），让房价掉得慢一点，挤着所有能买房的人尽早花钱，延缓房市崩盘。
但是，政府真的没戏，土豆真心不希望房市迅速下调，上吊绳圈里塞进两只手，有用吗？

善先生

星洲炒米 发表于 2022-8-21 12:48
房贷支出与收入的百分比（MPPI）, 查了，这个收入是税前毛收入，这种报告没有什么实际意义。其实自08年以来 ...

QE是好不了的伤。顶一个。
现在还有一个大问题，就是所谓的用工荒是灾难性的躺平所致。如果能源价格持续高点，会有越来越大的躺平群体。他们是不买房的，也不贷款的。  当柴油价格继续上浮的时候，房市肯定下行。

善先生

再说一句，所谓通胀到顶，开始下行，银行利率2023年底开始下调，，，，，，我认为就是谎言。
就是要让各位顶住，不要贱卖房产，，，
（请坚持两年再甩卖吧，就这话，没直接说而已）

水滴2022

大多数购房者都已入全套，利息突然升高，许多人 措手不及，苦不堪言，利率高，经济下滑，结果重返2008.正确的办法 是多建公寓屋。使得低收入者有基本房屋住。可以将房价降下来

山蛟龙

现在租金动辄3000刀以上，DT400尺的小公寓租金都要2000刀，屁民确实没法活。

不买房的人，一代穷，代代穷。想一想，现在一年轻人，大学毕业就算拿十万年薪，连个楼花的订金都付不起，更别提买房了，，要积累多少年之后才有买房的可能。

App用户-a2pw5.d

靠加息降房价只能降到因房贷上升还是买不起的程度，若再往下降都觉得便宜了可以买了都去下offer可咋整

被褐怀玉

SJZ2004 发表于 2022-8-21 14:25
好消息是利息继续增加，房子继续便宜，政府要不停加息，让房子不停每月便宜十几万，到你觉房子便宜到你感 ...

可能你对人性缺乏一些了解，虽然大家都知道房价越便宜买房越划算，但是所有人都是买涨不买跌的，究其原因是消费和投资有本质不同，消费者关注的是当下的价值，而投资者关注的是未来价值。最好的例子是现在的房价和今年初比便宜了很多，但是年初都在抢房，现在买房的人却很少，基于此可以基本得出结论，房价越贵越买，越便宜越不买，所以低房价福利没人敢吃。另外底特律的兴衰已经反驳了你的观点了，那里的房价从非常高到每月下跌十几万，直到现在的几万一套房，但是人们的感觉恐怕没有越来越好。。。。

锦源

要卖趁早，等明年底再入手

SinoYork

本质原因是房子太少了，假如房子像面包一样，可以随意生产，房价可能涨吗？