安省夫妇一口气买五套房 人到中年双双提前退休

harmonee

我不是経纪，

RitaDe

靠这点租金退休，夫妻俩也就够温饱，存钱应付急需

uclinux

因为他们入手的成本低，只有十几万，而且已经拥有了5年，除去成本，每套房现在应该能有一千块钱的收入，两个人又不用交什么税，日子过得算不错了。如果你要求没有那么高的话。因为每年还贷款，收入也在每年增加中。隐形的还贷那部分收入还没有算进去。
按我的经验，管理五套房，每天平均工作时间不应该超过一小时。不知道你们都做什么工作会比这个更轻松。
没有试过，实际上没什么发言权。

zhouhuihui

uclinux 发表于 2020-1-3 16:50
因为他们入手的成本低，只有十几万，而且已经拥有了5年，除去成本，每套房现在应该能有一千块钱的收入，两 ...

我当过房东，确实平均每天不到一个小时，问题是他们任何时候都可能来找你比如吃年夜饭的时候，比如看电影的时候，比如大半夜睡着的时候。还有不讲道理的要去打官司，牵肠挂肚会很难受。

uclinux

我家买的第一套房就不成功，几乎就此放弃。教训是，不能图便宜选底层群众聚居区。其次是房客筛选要严格，宁缺勿滥。然后就是地主自己有一定动手能力和心理承受能力。绝大部分租客还是reasonable。每七八个会有一个拖欠房租的，deal with it! 我不认为会比每天上班与老板打交道更难。碰到恶心老板和单位的概率要大得多。
每一个房子都是一个小Business 在run，run 20年房子基本就是我的了。那点困难想想其实不算啥。