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本故事各人物与机构非实名，如有重叠纯属巧合，切勿对号入座。
话说不男大师17年4月起法术打压房市， 一时间乌云滚滚， 黑云压城， 谣言四起， 众地主大惊失色。H, J， Q， K众网友一起喊跌，猪流霉体和愚论一边倒的报道大跌。黑老大说，5月房价大跌不是梦，。。。。仿佛房市大跌是全民共识。
踢踢咚马仔李大姐， 偶读了劣市独立房房价下跌26%的新闻（小编后来说是笔误）， 大喜。心动不如行动， 目标价108万。有薪假期多多，正好去砍价，咱穿上红马甲， 杀卖家一个血流成河。
第一家是九斤老太，营国人， 住着个梆哥楼，地好大， 住了30年，想卖了住养老院， 要价145万。咱上去砍下30%，101.5万，卖不卖？九斤老太一撇嘴， 不讲价，政府加地税从来不讲价， 凭啥我要降价卖？九斤就是九斤， 底气足，掷地有声。老人家一根筋，又是咱艰难大的数学，一计算就捣浆糊，神仙也难讲明白地税跟房价的关联。 李大姐心一凉，撤吧。
第二家是大房换小房的，大房必须在仨月内卖掉，不然毛给鸡付不起。李大姐大喜，嘿嘿， 是个机会，少砍点， 100万卖不卖？房主表情暧昧，没回绝，说5天后给答复。大姐想，小样的， 别说5天， 就是10天你也卖不出好价钱，童鞋们都说是买家市场了，啥价钱是大姐说了算！结果， 第3天， 小黑趁人之危，118万BULLY OFFER买下。过后， 李大姐气的见小黑就骂， 你丫的敢跟咱帮会的斗法，这叫截胡！
第三家是老张投资房的邻居， 隔壁老王家的双车独立房， 要价135万。这家伙被老张洗脑了，对大跌半信半疑。老张在买家队伍里是臭名远扬了。 都这时候了，他还胡说房价不跌， 为这没少遭空军教育， 还死扛着不卖房！出 99万，卖不卖？老王说, 老张讲蒋校长抗战是以时间换空间， 房市也一样， 价钱不合适就等。
老王开门送客，回手把牌子摘了不卖了。正好碰上老张来收租，夸咱踢踢咚的提包精致小巧， 那满满的一包艰难大元（首付）， 10年后还可以买半筐红薯，比老蒋的金圆券值钱， 你说气人不气人？！ 听说，这样不肯改悔的黑五类， 还有阿凡！
第四家是借次贷的艰难大人，半独立房， HOME C****的顾客。这不，不男大师伤及无辜， 那家公司被挤兑了，他那贷款不踏实了。没入帮会，收入不高， 私企老板还放风要裁员，琢磨还是卖了稳妥。大姐出个85折OFFER，想着先买个小的过渡一下也未尝不可，骑驴找马嘛。 可是， 房主说那还不够还贷款的， 大不了两年后拍卖， 还能再住两年，看民猪政府敢不救次贷？！黄了。
第五家是个无忧老汉的投资房， 双车独立房， 要价135万。前几天， 咱空军大院的红五类斗地主， 老张得信躲了三天，无忧被斗的从窗户窜出去砸倒一片草（没伤着，窗台只有半米高）。
吸取上几次的教训， 大姐先给老汉想想国际形势，让他放弃幻想， 该卖就卖！形势的发展是这样的，29军大刀队抗日变成了全民抗战，东特勒在那啥林格勒大败， 帝国海军战败中途岛，盟军在诺曼滩登陆了；东特勒顽抗在柏树林自杀；皇军战犯三光政策血债累累，投降八路还能赶回倭国捡条狗命。 目前， 天朝的房地产调控不是孤军奋战了，艰难大也开始收排外税了。房事下一步就是响应无房户的民意，没收投资房送给无房户，实现英特纳雄耐尔！一个爷们只能娶一房，凭啥一家人能买多套房？！
李大姐越说越饥冻，钱庄师爷掐指算过了，你那窝棚每年跌60万， 三年不到就是白菜价! 大姐是替你着想，北边劣市独立房房价下跌了26%晓得吧， 早卖少赔！你看， 老张的房子就不敢上市了 。大姐拉你一把，一口价100万，不卖明年60万没人买！
老汉一脸坏笑，李MM，国际形势俺略懂， 红卫兵教育多次了， 不是东风压倒西风，就是西风压倒东风！ 要不， 你去隔壁老太家转转运? 俺去后院看黄书啦，没空陪你砍价， 不送！
说好的5月大跌呢？李大姐郁闷回家，远远看见老槐树下， 一帮空军指战员们正在认真学习红宝书“论持久战”。原来砍价不顺的不光是咱李大姐（这里省去一万字的感慨。）。。。。。窝棚不降价， DT 40层的CONDO也不降吗， 去碰碰运气，。。。。待续，。。。
接上回书, 李大姐买窝棚不顺, 索性加入老槐树空军指战员的“论持久战”讨论班, 抱团取暖, 暂时不买房了。也是天赐良缘, 认识了大名鼎鼎的跌姐, 一拍即合, 结拜为好姐妹。
一晃快两年了, 跌姐还在象牙塔里喊跌, 其实安省己经大变了。
不男大师去年打压房价的法术，目的是官府捞钱外加收割无房户的选票，算盘打的精！其中排外税是欺负没有投票权的外国人，宰他们15%的房款。限制租金涨幅是讨好租客， 毕竟租客比房东多。
结果排外税没收到多少，房市成交量却大跌了。土地转让税是房市成交额的2%，两税一加，算下来官府比打压前还赔钱了。房东们也不配合。丫的租金涨幅限制一出台， 房东就羊毛出在羊身上，大幅给新租客加租，平均租金涨一成以上，大批好租客叫苦连天。九斤老太卖房也不顺利，大半年没有收到满意的OFFER，想卖房去养老院也去不成，火冒三丈。
尽管不男大师苦苦哀求，无奈墙倒众人推，九斤/房东/租客/钱庄伙计都去投票，把坑爹的不男大师选成了7座MINIVAN车主。不男大师真是偷鸡不成蚀把米。
不男大师下台后，房事慢慢回暖。九斤老太的梆哥楼135万卖了, 拿着差价住养老院去了。 还抱怨少卖了10万，都是不男大师的错。据说这是西人上百年来养老的传统, 人家不储蓄的。只有傻子才相信跟老唐理财同类的西屁屁能养老。
窝棚年降60万没实现, 反动房主们宁可不卖也不愿大把割肉。做次贷生意的HOME C****公司居然又活过来了, 还把借八匪特的高利贷给还了。咱唯一的安慰是每次加息时，跟着跌姐喊两嗓子支持加息，越加房事越好。图个嘴上痛快嘛。
可是赶上房东想卖房和咱李大姐孩子上多大, 无奈还是要去买个房方便。
借钱不顺呀！钱庄的利率噌噌上窜眼看着快加倍了, 还有缺德的趁机定规矩, 利率按市场价加两成审批贷款, 额度生生砍到8折以下, 故意跟大姐过不去嘛。钱庄伙计说咱的收入买窝棚没戏了, 去看CONDO吧。这才发现, 不男大师那几板斧, 居然把多年不涨的CONDO价给涨上去了, 因为租客买窝棚贷款不够外加租金暴涨，都挤到CONDO这来了，大师真是高级黑呀! 咱定位50万买DT两居CONDO加车位, 可是人家根本不理俺， 郁闷。（以下省略2500字）看来加息的板斧先砍的是无房户，真没想到。
转了N个月, 下不了决心。无意中碰到老槐树“论持久战”讨论班的阿乡童鞋。这家伙硬着头皮70多万从JJ那里买了个CONDO。JJ说的很动听, 阿乡的高层向南,可以远远的看到安大略湖, 这风景是高层独有。有专业的管理公司提供24小时保安服务, 铲雪那种粗人干的活, 留给老张们去干吧! 这才让阿乡动了心。
跌姐听说后，不高兴了, 革命不成功就是因为有叛徒! 交着当年买大窝棚的房贷, 住在蜗居里, 你以为我阿乡看着湖水就高兴了? 这么多年当空军，真坑爹呀。
这些暂且不提。阿乡闹心的是电梯闹罢工。零件因为全球化只能去天朝订购, 那大轮船怎么也要大半个月才能运过来吧, 干活的伙计敲竹杠要多出粮才肯来修。那也得修哇! 总不能11路上30层吧, 又不是爬CN TOWER。羊毛出在羊身上, 今年的管理费涨了快三位数。据说不男大师知道CONDO管理费失控的事, 定过什么法要保护业主, 可是没毛用。
听着阿空诉苦，俺更犹豫了。居然还有人拿CONDO说事, 说CONDO价上涨就是构筑铁底, 有CONDO价托着, 怎么着窝棚也比CONDO贵吧? 今年加元跌的太多, 青菜苗要2.5刀/磅， 钱快跟手纸比贵贱了。房子可以罢买，青菜也可以罢吃吗？难道真象老张说的, 加元比老蒋的金圆券值钱?
有空找跌姐商量一下, 再砸砸盘子。。。。 怎么着一家几口去挤CONDO也不是个事, 再说价钱也不便宜。想卖房的赶紧7折卖房, 我李大姐付加元，刚需! 跌姐说了，再不卖，明年利率两位数，赔死你们。唉，可恶的房东又发短信提醒交租了。。。。 |
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狗仔卡
发表于 2018-12-21 19:04:44
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楼主
发表于 2019-1-11 13:03:48
