加拿大上次大幅加息后房价连续七年跌！

dxj100 · 发表于 2018-1-24 20:27:18

本帖最后由 dxj100 于 2018-1-24 21:38 编辑

房子涨是慢慢涨上来的，跌也不可能一步到位。对加息预期不变的状态了，任何说房价到底的说法都是不可信的。去年后期condo大涨，已经说明房子上涨周期已近尾声。而JJ却鼓动人们去投condo，这实际上是刀口舔血，为什么要去挣最后一个铜板呢

隔壁老王叔 · 发表于 2018-1-24 22:14:32

现在的房价高基数大，轻微的浮动就会增加很大负担。现在的平均房价比二十年前有七八倍，但工资水平同步增长了吗？工资水平是个极限。外来热钱一旦流走，房市就是一地鸡毛。

星洲炒米 · 发表于 2018-1-24 20:17:12

问题是在08年金融危机过后，房贷应该马上进行压力测试而不是过了十年的今天，但政府当时并没这么干，政府立马干的却是大大降低利息并大量印钱去解救本应该破产死掉的银行。

lianhong · 发表于 2018-1-24 22:20:01

对于买房贷款自住的人靠工资支付房贷，如果继续加息，对于这些人更是雪上加霜，消费下降，经济下滑。

陾跖硎 · 发表于 2018-1-24 22:23:32

星洲炒米发表于 2018-1-24 20:17
问题是在08年金融危机过后，房贷应该马上进行压力测试而不是过了十年的今天，但政府当时并没这么干，政府立 ...

那时候马田降息稳定经济可是获得了国内外普遍赞扬并取得巨大成功的，马田因此殊功当选加拿大继任总理

frank wong · 发表于 2018-1-24 22:25:24

房价下跌是必然的。

日你老祖先 · 发表于 2018-1-24 23:37:29

现在的经济高度全球化和以前大不一样了,可以说是没有先例的.影响因素是综合的.拿川普当总统,以及他的政策的效果,显示出的情况可以说没有人准确猜出. 就像买电脑一样,电脑天天跌,你还不是要用就买.房价浪一浪,还不是要住就买.(对买不起的例外). 我不认为会这么加息加上去,搞不好又减点息也很正常.不信大家拭目以待,

陾跖硎 · 发表于 2018-1-24 23:42:56

西风纵你个龟儿子就会躲在黑暗角落里偷偷摸摸，有话不能大大方方说吗？
你看看降息政策是不是从马田当财长时开始的。

雷大师 · 发表于 2018-1-25 01:29:05

下跌只是短期行为，租房市场火得一塌糊涂，10个租客抢1个unit，不得不说住房的需求只增未减。

房价很快会报复性反弹。

velez · 发表于 2018-1-25 04:22:46

雷大师发表于 2018-1-25 01:29
下跌只是短期行为，租房市场火得一塌糊涂，10个租客抢1个unit，不得不说住房的需求只增未减。

房价很快会 ...

你现在很有些鸭子嘴呱呱硬的味道，你的反弹都快小一年了，结果是越来越跌。
你还是静观为妙，现在高调，很容易被撕脸。

D.J · 发表于 2018-1-25 07:38:47

本帖最后由 D.J 于 2018-1-25 07:39 编辑

leopard 发表于 2018-1-24 23:37
现在的经济高度全球化和以前大不一样了,可以说是没有先例的.影响因素是综合的.拿川普当总统,以及他的政策的 ...

说的很对，资金流动全球化，全球化的结果多伦多房地产泡沫比以前更大，现在泡沫破裂就更响。这次多伦多房子便宜时间超过七年。

D.J · 发表于 2018-1-25 07:44:32

本帖最后由 D.J 于 2018-1-25 08:02 编辑

hongliang 发表于 2018-1-24 22:20
对于买房贷款自住的人靠工资支付房贷，如果继续加息，对于这些人更是雪上加霜，消费下降，经济下滑。 ...

对买房子自住的人来说，房子便宜，买房子就容易，加拿大人生活会更好，你这样说法是作茧自缚。现在这么低利息虽然有些目光短浅的人买了自己承受不了的房子由于加息会破产，长期来说，房子变便宜了，加拿大人生活会更好。
这次加息估计会超过七年，市场就是这样，低息多久，加息也会多久，加息不怕，房子会便宜，现在许多人买不起房子，以后房子便宜了就买的起了，多好的事情，多幸福的事情。

五湖居士 · 发表于 2018-1-25 08:04:46

2024, 至跌反弹。

新豬 · 发表于 2018-1-25 08:06:38

自由党下台

隔壁老王叔 · 发表于 2018-1-25 09:09:18

还有人说房价高不高只要自住就无所谓。嘿嘿嘿，十年之后有人用一半的价钱买的房和您当时买的一样，您还在付高额的猫给鸡，您说纠不纠结，还无所谓？

加拿大上次大幅加息后房价连续七年跌！

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