急赶末班车！贷款新规促多伦多买家匆忙购房！

夏指导 · 发表于 2017-10-31 19:43:06

D.J 发表于 2017-10-31 16:13
难道你的忽悠可以当证据吗？这个规定非常合理，现在买一个房子首付20%,2年后跌30%，这个房子已经是负资产 ...

只要不转银行，不加按，不断供银行才不找麻烦呢。银行最爱你给利息，不信你提前十年付清房贷试试银行罚不罚你

夏指导 · 发表于 2017-10-31 19:51:58

无忧了发表于 2017-10-31 16:20
矮油，加拿大政府的地产政策就是让老百姓破产？让建筑业及天量材料供应商倒闭？让GDP完蛋去？
老汉这么一 ...

到底是男是女？

夏指导 · 发表于 2017-10-31 19:54:35

leopard 发表于 2017-10-31 18:22
看你好像很懂得样子,如果照你说的.一个人还款一直好好的.现在银行要他补差.他说没有!.银行怎么办?让他继 ...

说到点子上了, 银行才不会逼你破产然后收一大堆房子拍卖。傻得可爱

山顶洞人 · 发表于 2017-10-31 20:46:43

D.J 发表于 2017-10-31 14:54
这是贷款新规，银行知道这几年房子会暴跌，贷款renew评估房价，如果跌超过20%，你都负资产了，你还想银行 ...

号称华人社区冉冉升起的投资专家，哈哈

cawu7uv3 · 发表于 2017-10-31 21:38:14

http://bmvmvv.img48.wal8.com/img48/17285887_20171101103317/150950371161.jpg

D.J · 发表于 2017-10-31 23:25:39

本帖最后由 D.J 于 2017-10-31 23:27 编辑

夏指导发表于 2017-10-31 19:43
只要不转银行，不加按，不断供银行才不找麻烦呢。银行最爱你给利息，不信你提前十年付清房贷试试银行罚不 ...

转不转都一样，银行不会贷款给资不抵债的人，都会对借债者资产重新评估，否则央行也不答应，这个贷款新规内容，利息收入抵不上破产违约，美国次贷危机就是贷款者首付低造成的，加拿大要吸取教训。急赶末班车，炒房客赶紧出售房子，迟了卖不出去，暴跌是肯定的。

理性投IN · 发表于 2017-10-31 23:35:22

leopard 发表于 2017-10-31 18:22
看你好像很懂得样子,如果照你说的.一个人还款一直好好的.现在银行要他补差.他说没有!.银行怎么办?让他继 ...

还真有你这样天真的，银行还怕你耍横，如AJAX的房子原来100万贷你80万，一年现在房子市值80万，renew贷款银行只批你60万了，差值你不填上银行还跟你客气？没见过前几年贷款投资不少人被margin call 强行逼加本金甚至平仓的吧，贷款公司关心的自己死活！当然有比当下地产好的投资，如果你想知道可以约过来单独教你

日你老祖先 · 发表于 2017-11-1 00:00:25

INNBA 发表于 2017-10-31 23:35
还真有你这样天真的，银行还怕你耍横，如AJAX的房子原来100万贷你80万，一年现在房子市值80万，renew贷款 ...

你太有才了! 应该到加拿大央行去当特别高管,专门处理房子跌价的贷款事宜.祝你能大展鸿图.

弯道不超车 · 发表于 2017-11-1 05:58:46

炒股大部分人都不会用杠杆，一旦大跌，银行就要你加仓。买房，大部分人都要用三倍以上的杠杆，房子一旦大幅下跌，银行一定吃人不吐骨头。道理是一样的。

gridson · 发表于 2017-11-1 06:52:23

51网站论坛就是华人jj 和炒房客大展宏图，画饼充饥，口吐莲花，满口谎言的地方。任何人用房智慧微信就能查到房子的去年今年，甚至前几年成交量，成交价，太不需要听几个键盘侠的吆喝。

tylerchen · 发表于 2017-11-1 08:16:07

山蛟龙发表于 2017-10-31 13:12
谁告诉你按揭renew的时候要补钱的？你是做梦还是意淫？去银行问一下，稍微有点金融常识的人都会告诉你rene ...

renew也要做压力测试你没看见吗，实际房价如果低于或接近银行贷款，你认为银行是傻瓜会贷款那么多给你吗？

D.J · 发表于 2017-11-1 08:16:15

本帖最后由 D.J 于 2017-11-1 08:17 编辑

leopard 发表于 2017-11-1 00:00
你太有才了! 应该到加拿大央行去当特别高管,专门处理房子跌价的贷款事宜.祝你能大展鸿图. ...

你心眼坏，就希望加拿大也发生美国次贷危机那样的危机，加拿大银行是不会贷款给房子暴跌后重新贷款不能补足的人的，这样现在大家还是不要买房子，房子肯定暴跌。让炒房客大亏，反正他们都很有钱。

Angel! · 发表于 2017-11-1 08:16:26

D.J 发表于 2017-10-31 23:25
转不转都一样，银行不会贷款给资不抵债的人，都会对借债者资产重新评估，否则央行也不答应，这个贷款新规 ...

你想银行是要你的房子还是要你每个月给钱？只要每个月付mortgage, 全世界都太平。

tylerchen · 发表于 2017-11-1 08:23:12

夏指导发表于 2017-10-31 19:43
只要不转银行，不加按，不断供银行才不找麻烦呢。银行最爱你给利息，不信你提前十年付清房贷试试银行罚不 ...

美国十年前不是这样的吗，就算银行傻，不让你补钱，很多人直接寄钥匙去银行，同时申请破产。银行真的傻吗，哈哈

D.J · 发表于 2017-11-1 08:23:19

本帖最后由 D.J 于 2017-11-1 08:41 编辑

Angel! 发表于 2017-11-1 08:16
你想银行是要你的房子还是要你每个月给钱？只要每个月付mortgage, 全世界都太平。 ...

银行没你傻，美国次贷危机美国银行都要倒就是因为他们象你说的做。加拿大银行很好，吸取美国教训，不能贷款给那些房子暴跌不能补足钱的人，贷款新规就是这样规定的，土豆就是好，这个贷款新规就让炒房客和现在要买房子的垫背破产，加拿大经济没问题。现在好了，炒房客房子卖不出去，大家现在都不买房子，否则2年后很可能破产。
炒房客爱买自己买，别人千万别买，给炒房客做垫背，你要买急赶末班车破产去，加拿大银行千万别破产，否则整个加拿大都给炒房客做垫背。
上个月华人区房子又暴跌几万，如果是前2个月买房子的，2年后重新贷款就得把这个月暴跌的钱补上，否则房子贷款不到钱，当然2年后很可能暴跌几十万，大家要好好考虑，不要被写这篇文章的良心被狗吃的作者骗。

实际上银行的这个规定对房子暴跌产生非常好的效应，谁都不知道2年后自己房子暴跌多少？千万不要因为现在买而破产。因为现在利息是历史超低，谁都不知道这2年利息加多少？就想去年谁都不知道今年加息一样，许多人还认为房子只会贵不会便宜。

炒房客看到忽悠不到垫背很着急。