急赶末班车！贷款新规促多伦多买家匆忙购房！

rocky28 · 发表于 2017-10-31 12:04:13

本帖最后由 rocky28 于 2017-10-31 12:08 编辑

最先升的最后降而已。

原来住土地房的迁住公寓导致公寓涨价，部分人可能是权宜之计。

imdb · 发表于 2017-10-31 13:08:52

北雪发表于 2017-10-31 10:02
因为压力测试房价跌。比如现在多贷了30万，明年房价下来30万，你选哪一个？为什么要赶这样的末班车呢？ ...

那你觉得房子明年降30万的可能性大，还是按揭少30万的可能性大？

山蛟龙 · 发表于 2017-10-31 13:12:36

本帖最后由山蛟龙于 2017-10-31 13:31 编辑

D.J 发表于 2017-10-31 09:53
贷款新规，这些现在买房子的2年后再贷款要补足房子暴跌的几十万，现在买房子是非常短视的，这时候应该等新 ...

谁告诉你按揭renew的时候要补钱的？你是做梦还是意淫？去银行问一下，稍微有点金融常识的人都会告诉你renew是不需要重新评估的。就这一点基本上可以断定你根本就没有房子，从来没有买过房子，不然不可能不知道这个事。你在这里再怎么声称你是有房一族估计没有人再会相信你的鬼话了。

矢黄色新雨 · 发表于 2017-10-31 13:52:38

小编一篇文章被骂成这样也怪可怜的。

johnac · 发表于 2017-10-31 14:18:31

瞎说些什么呢！stoufville的独立屋均价同比去年根本没跌，还略有上涨！比4月份当然是跌的！51的编辑在这里造什么谣呢！什么目的呀？！？

D.J · 发表于 2017-10-31 14:42:21

gordonhh 发表于 2017-10-31 14:18
瞎说些什么呢！stoufville的独立屋均价同比去年根本没跌，还略有上涨！比4月份当然是跌的！51的编辑在这里 ...

看数据哪里房子便宜很多，很好的事情，应该多便宜，哪里的人就幸福了。

D.J · 发表于 2017-10-31 14:54:43

本帖最后由 D.J 于 2017-10-31 14:57 编辑

山蛟龙发表于 2017-10-31 13:12
谁告诉你按揭renew的时候要补钱的？你是做梦还是意淫？去银行问一下，稍微有点金融常识的人都会告诉你rene ...

这是贷款新规，银行知道这几年房子会暴跌，贷款renew评估房价，如果跌超过20%，你都负资产了，你还想银行贷款给你吗？你的首付都跌没了，银行凭什么借钱给你？你这经纪忽悠就是不懂。
具体看：http://info.51.ca/news/canada/2017-10/588286.html

无忧了 · 发表于 2017-10-31 15:01:51

哈哈，无房户们急眼了。老汉强势围观。

D.J · 发表于 2017-10-31 15:03:48

本帖最后由 D.J 于 2017-10-31 15:05 编辑

无忧了发表于 2017-10-31 15:01
哈哈，无房户们急眼了。老汉强势围观。

炒房客急眼了，今年要不廉价出售房子，明年就没机会了。这几天发现街上出售房子的更多了，油条街两个挨着一起forsale两个月了还挂着，昨天街口又多一个for sale。

无忧了 · 发表于 2017-10-31 15:15:25

D.J 发表于 2017-10-31 15:03
炒房客急眼了，今年要不廉价出售房子，明年就没机会了。这几天发现街上出售房子的更多了，油条街两个挨着 ...

你又买不起房，凑什么热闹。

johnac · 发表于 2017-10-31 15:27:07

D.J 发表于 2017-10-31 14:54
这是贷款新规，银行知道这几年房子会暴跌，贷款renew评估房价，如果跌超过20%，你都负资产了，你还想银行 ...

那51的新闻当证据？也是服你了

理性投IN · 发表于 2017-10-31 15:30:13

D.J 发表于 2017-10-31 09:53
贷款新规，这些现在买房子的2年后再贷款要补足房子暴跌的几十万，现在买房子是非常短视的，这时候应该等新 ...

这后面跟帖是外行了，以前房价涨的时候renew 时银行可能没要补钱，但不是说银行就放弃这个权利了，真要是房价跌了那么多银行可就翻脸不认人了！你那些贷款投资的客户被margin call 的不就是这个理吗，怎么还不懂银行的玩法？

太阳星辰 · 发表于 2017-10-31 15:56:55

gordonhh 发表于 2017-10-31 15:27
那51的新闻当证据？也是服你了

跟那个人说不着，有些人，你就容他错一辈子。这Y其实挺可怜的，别刺激他了，搞不好出人命。

D.J · 发表于 2017-10-31 16:13:58

本帖最后由 D.J 于 2017-10-31 16:19 编辑

gordonhh 发表于 2017-10-31 15:27
那51的新闻当证据？也是服你了

难道你的忽悠可以当证据吗？这个规定非常合理，现在买一个房子首付20%,2年后跌30%，这个房子已经是负资产，银行凭什么贷款几十万给你？肯定要客户拿东西抵押，也就是再付足20%才达到贷款要求。以前为什么没有？不是没有，因为房子涨根本不存在这个问题，你的房子足够抵押了。
到银行贷款如何时候都要以资产做抵押的，现在加拿大银行只是提醒现在买房子的人，没有足够钱和财产不要买房子，不是就考虑现在的问题，2年后房子跌，你还有没有钱继续贷款，所以现在大家还是不要买房子的好。现在市场已经供过于求了，出售的很多，买的人非常少，房子会继续暴跌便宜。现在利息才%，非常的低，要这样都有人怕加息，那多伦多的房地产泡沫是非常大的，下面大暴跌便宜毫无疑问。

无忧了 · 发表于 2017-10-31 16:20:33

D.J 发表于 2017-10-31 16:13
难道你的忽悠可以当证据吗？这个规定非常合理，现在买一个房子首付20%,2年后跌30%，这个房子已经是负资产 ...

矮油，加拿大政府的地产政策就是让老百姓破产？让建筑业及天量材料供应商倒闭？让GDP完蛋去？
老汉这么一看，你就是个死脑筋的工科男。