华人区独立屋：列市大涨14万但万锦仍跌近2万

太阳星辰 · 发表于 2019-2-6 16:52:52

好房子遇到这市道不拿出来卖，导致成交的大多都是中低档房，成交量又极度萎缩，经常导致均价10万20万的上窜下跳，这样的均价已完全没有参考价值。

..黑.. · 发表于 2019-2-6 15:50:35

没房的看数据，有房的看单据。

loneshepherd · 发表于 2019-2-6 17:17:31

列市卖了42间、万锦卖了44间。
这种比较还有意义吗？

生铁佛 · 发表于 2019-2-6 18:02:47

Richmond hill的房子一定还要降.

炮哥 · 发表于 2019-2-6 18:35:01

King City 137 万也是醉了！

kangning1568 · 发表于 2019-2-6 22:03:08

看标题就知道又是一篇狗屁文章

泰国人妖 · 发表于 2019-2-6 23:31:15

现在最时髦的是，打劫！不是炒房地产了！

蓝色晶体 · 发表于 2019-2-7 11:12:25

本帖最后由蓝色晶体于 2019-2-7 11:18 编辑

loneshepherd 发表于 2019-2-6 17:17
列市卖了42间、万锦卖了44间。
这种比较还有意义吗？

呵呵，只要列市贱卖了一间豪宅，就能把均价拉高好几倍呢。
其实，现在地产业统计房价用的均价法、中位法都无法客观呈现房价走势了，我觉的应该用定点采样法，在某几个具有代表性的社区、选订几种具有代表性的房型，然后把当月成交的房子套入到采样标准了，然后计算出各区的各类房型的涨跌，再计算平均涨跌幅度。

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