冷眼旁观集体行为新旧屋同价的怪现象

无忧了 · 发表于 2015-2-19 17:02:07

老汉心中的极品房，就是庭院深深的bangalow, 这种房一旦占地70尺宽以上，质朴贵气，住着还及其舒服。
现在很难找了，找着一个价格也在天上。

跋扈 · 发表于 2015-2-19 11:23:32

同一区段的房子也是有差别的。又不是说同一条街。

Don20 · 发表于 2015-2-19 11:52:37

比武招亲就是这个原理。

加拿大老张 · 发表于 2015-2-19 13:44:30

"举个例来说，北本拿比最近有一间老屋，开价117万元，卖到143万元。同一区段的一间新屋，只卖到142万元。当然，前者土地有八千多呎，后者土地六千多呎，是有所不同。但是，该地区的房子，最大只能盖到4700呎，这两块地起造的房子，相差不过一千呎。老屋将来重建，房子面积可能多一千呎，但售价却必须高出一百万。",

真是屎界日报! 多2000尺的地皮, 建个多1000尺的房子, 一般都是二层以上, 就是多1500尺的地皮在后院. 考虑到通货膨胀, NN年后多卖100万奇怪吗?

panda50 · 发表于 2015-2-19 15:22:37

买房的人怎么会知道那么多道理，经纪怎么说买家就怎么听，你认为经纪会告诉买家这样的事情吗？

dalu2020 · 发表于 2015-2-19 15:29:15

有人买就是合理。

无忧了 · 发表于 2015-2-19 16:55:22

本帖最后由无忧了于 2015-2-19 17:03 编辑

一点都不奇怪，只能说市场上聪明人太多了。粗制滥造花里胡哨的东西骗的了菜场虚荣大妈，骗不了市场上的精明人。
1. 买房首选就是地点和土地大小，老房子的前庭后院看着就养眼。房子大有个p用啊，闹鬼玩吗，地大才是硬道理。
2. 建筑质量，新房普遍用刨花板，塑料下水管，还用复合板作次梁，一堆建筑垃圾而已。老房基本都是工字钢主梁，铜管下水，实木地板。没得比，100年后谁先倒还不一定呢。

mmmlll · 发表于 2015-2-20 19:48:37

无忧了发表于 2015-2-19 16:55
一点都不奇怪，只能说市场上聪明人太多了。粗制滥造花里胡哨的东西骗的了菜场虚荣大妈，骗不了市场上的精明 ...

有道理。+1

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