换个视角看房事

xuxi · 发表于 2015-1-24 18:59:14

本帖最后由 xuxi 于 2015-1-25 12:43 编辑

昨日，去yummy超市（俄罗斯，乌克兰风格）买香肠，顺手拿了一本免费报刊，与华人的免费报刊一样，刊登了各式各样的广告，其中有几版房产广告，俺注意到，这些房产广告的标价，很少有超过百万的，少有的几个标价百万房产也只是100万出点头，标价达到200万的只有一个，是整个房地产广告中最贵的，从照片看，如果这处房产广告登在华人报刊上至少要标价500万以上。再看华人的地产周刊上的房地产标价基本都是百万以上，二三百万的标价很常见，上千万的也有。不由得让俺生出几分感慨。一，说加拿大房价是华人给炒起来的，并不冤枉。二，华人今非昔比，土豪越来越多，土豪花起钱来任性，只买贵的。三，华人鸡鸡真敢忽悠，不把房价忽悠到九霄云外决不罢休。四，华人土豪在买房上甘愿当冤大头。最后的结论是，普通华人买房最好还是避开华人鸡鸡吧。至少不要在华人鸡鸡的手里买房。

洗衣机Laman · 发表于 2015-1-25 08:58:42

部分同意:thinking:

5 past 6 · 发表于 2015-1-25 09:57:30

Partly disagreed.
Free market has its own way of regulating prices of the goods,
largely based on supply and demand dynamics.
And if there was housing bubble,
the market takes care of it over the time.
Keep in mind,
Properties are individually owned and labeling its market manipulative is highly questionable.
No buyer fools around with their lifetime biggest investment.

I do support the idea of letting Chinese agents go phuck themselves :laugh:

克飞 · 发表于 2015-1-25 10:07:16

可能有个别经纪特能忽悠，但总的来说, 市有定价。。。货比三家后, 应该没有问题的.

zhouhuihui · 发表于 2015-1-25 11:58:52

有点道理。

山蛟龙 · 发表于 2015-1-25 14:12:30

启禀皇上：您的这个看法可能也不确切，俺去年11月到很北的一个新盘去看了看，居然绝大部分是白人在排队买房（不知是哪国的白人），华人极少，但房价也不低。

您再去印度超市去看看，那里的免费报纸，也许多看几家，所得出的结论就会更客观一些。

dalu2020 · 发表于 2015-1-25 14:14:05

风险太大

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无忧了 · 发表于 2015-1-25 14:35:43

最后的结论是，普通华人买房最好还是避开华人鸡鸡吧。至少不要在华人鸡鸡的手里买房。
xuxi 发表于 2015-1-24 18:59

这个结论差不多正确了。
看看51上的地产广告,约翰徐，好房子，最优房源等id。。。。
全是虚假房屋信息，不知道他们究竟想干什么

淘声依旧 · 发表于 2015-1-25 15:28:46

启禀皇上：您的这个看法可能也不确切，俺去年11月到很北的一个新盘去看了看，居然绝大部分是白人在排队买房（不知是哪国的白人），华人极少，但房价也不低。

您再去印度超市去看看，那里的免费报纸，也许多看几家，所得出的结论就会更客观一些。
山蛟龙发表于 2015-1-25 14:12

就拿多伦多来说, 每年大概成交10万套房子. 华人新移民+留学生, 就算每家买一套, 也是10万套的一小部分, 那么大部分是谁买了? 我知道有的印巴人, 在一条街上买三套房, 两套出租, 另一套自住加出租, 比华人还厉害.

淘声依旧 · 发表于 2015-1-25 15:29:54

华人比以前有钱了, 但房地产不是只有华人有钱买.

淘声依旧 · 发表于 2015-1-25 15:33:12

这个结论差不多正确了。
看看51上的地产广告,约翰徐，好房子，最优房源等id。。。。
全是虚假房屋信息，不知道他们究竟想干什么
无忧了发表于 2015-1-25 14:35

不良经纪故意拿一两年前卖掉的房子做广告, 价格肯定吸引人, 因为房价越来越高嘛. 谁打电话过去, 就说卖掉了, 还有某某某的房子在卖,......

xuxi · 发表于 2015-2-18 21:13:26

就在多伦多房价突破60万，独立房突破100万，以无忧老汉为代表的华人庆幸进入百万富豪队伍时，俺又看到一本resale homes的房产广告的小册子，在这本大概30几页的小册子里，只有一页页是华人经济做的广告，康抖的标价都在四五十万，独立房的标价都在百万以上。其他均为老外经济，老外经济基本都是低标价，高层公寓基本都在20万左右，独立房少有百万的，大多都在三四十万，这些三四十万的独立房，从照片看还都不错，俺也相信，这些房不再多伦多室内，应该是多伦多周边地区。这个小册子再次告诉我们一个事实，一，华人确实有钱，买房任性，只买贵的，不买对的。二，华人鸡鸡，真敢忽悠房价。三，老外开始外迁。四，华人在庆幸成为百万富豪时，不知接到的是否是烫手山芋？当多伦多房价滑落时，华人们会否一窝蜂地去抢现在老外以三四十万买的房子，再把这些房子炒到百万呢？