供应量倍增租金下跌 多市柏文租市势危

superca

房市一直竞争都很强

heap51

好事儿 :thumbu:, 再等多1-2年 有便宜货检

david-davidabc

将导致租金下跌. good!!!:thumbu:

西风纵之爹

虽然我赞成该观点，但我还是想问：明报代表谁的利益？想要打压公寓市场？

鹿角湖渡假村

一旦出现购买共管柏文单位的投资者因亏本而抛售单位离场的情况，可能导致共管柏文单位的售价大幅下跌，给整个共管柏文市场带来严重的负面影响。

:eyebrows:

heap51

一旦出现购买共管柏文单位的投资者因亏本而抛售单位离场的情况，可能导致共管柏文单位的售价大幅下跌，给整个共管柏文市场带来严重的负面影响。
高迅神机 发表于 2013-11-29 09:47

不是影响, 应该说是机会.  财富大转移, 让能者来管理愚者的财富巴:-)

dalu2020

好趋势。。。。

老子

单从加元对美元贬值方面来考虑，加拿大房地产将贬值至少12～15%。所以，如果有过多的加元应该对换成美元，或者直接在美购房。

abc8787

回复 4# 加国风云


   此文发表在GLOBE AND MAIL 英文文章，明报是翻译本。

JUSTIN T

多伦多不要步蒙特利而的后尘，好蛐蛐不知好好斗！

加拿大老张

曾经有人把某些糠抖的月租金达到１８００元高兴，说可以抵消管理费+贷款利息＋地税+水电,　还有几十元的正现金流．俺就纳闷了,　能长期付得起１８００元租金还不买房的家庭能有多少，管理费，地税，水电费可是年年涨的，糠抖房价不涨还随着房龄跌价的．就算租金一直不跌,　没几年也成负现金流了.

鹿角湖渡假村

曾经有人把某些糠抖的月租金达到１８００元高兴，说可以抵消管理费+贷款利息＋地税+水电,　还有几十元的正现金流．俺就纳闷了,　能长期付得起１８００元租金还不买房的家庭能有多少，管理费，地税，水电费可是年年涨的，糠抖房价不涨还随着房龄跌价的．就算租金一直不跌,　没几年也成负现金流了.
加拿大老张 发表于 2013-11-29 12:17

   
"糠抖房价不涨还随着房龄跌价"
------ 这是个大问题

弯道不超车

曾经有人把某些糠抖的月租金达到１８００元高兴，说可以抵消管理费+贷款利息＋地税+水电,　还有几十元的正现金流．俺就纳闷了,　能长期付得起１８００元租金还不买房的家庭能有多少，管理费，地税，水电费可是年年涨的，糠抖房价不涨还随着房龄跌价的．就算租金一直不跌,　没几年也成负现金流了.
加拿大老张 发表于 2013-11-29 12:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在买糠抖的投资者两个里面有一个是负现金流，而且是负$200的现金流。在GLOBE AND MAIL 英文文章：
This comes at a time when someone buying a condo in Toronto as an investment stands a one-in-two chance of enduring negative cash flows each month of more than $200, according to the report.
链接在这里
http://www.theglobeandmail.com/report-on-business/toronto-condo-rents-look-poised-to-fall-report-shows/article15652306/

多伦多是我家

虽然我赞成该观点，但我还是想问：明报代表谁的利益？想要打压公寓市场？
加国风云 发表于 2013-11-29 09:10

别动不动就扣帽子，发一篇文章就是打压市场？看来你是刚来加拿大，习惯了上纲上线的思维模式。

loneshepherd

多伦多Condo市场的崩盘是一定的。