财长承诺不会出台新房地产调控措施

山蛟龙 · 发表于 2013-8-22 16:41:21

当然，现在金融工具正在起作用，何用财政措施越俎代庖?

D.J · 发表于 2013-8-22 19:58:42

本帖最后由 zeak 于 2013-8-22 21:00 编辑

美国房贷利率在过去几个月中已经上升了至少一个百分点。加拿大银行和金融机构也不得不跟进，纷纷上调自己的房贷利率。 无忧资讯

美国经济复苏之时正是加拿大房地产泡沫破裂的开始.美国总统已经将经济的重点放在防止房地产泡沫再起上了,接下来世界个国将是不得不跟美国加息的时期,现在历史超低利息吹起的加拿大房地产泡沫将破得很惨.

新豬 · 发表于 2013-8-22 20:05:17

加拿大房地产没有泡沫！

5 past 6 · 发表于 2013-8-22 20:06:30

全体都有了，
看涨的站左边，
看跌的站右边，
不跌不涨地原地踏步----走:smokin:

D.J · 发表于 2013-8-22 20:17:47

本帖最后由 zeak 于 2013-8-22 21:20 编辑

加拿大房地产没有泡沫！
新豬发表于 2013-8-22 21:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

加拿大房地产如果利息涨2%不会出现问题就算没有泡沫.就是涨2%也还没到加拿大利息历史平均水平.美国政府一出手就1%.接下来还会涨,毕竟现在是利息历史在低,不能在低了.上涨的空间很大.涨一倍也不高的.

arebeen · 发表于 2013-8-22 20:20:16

这小子在安省当财政厅长时把经济搞出46亿的赤字，现在联邦几年又创纪录的赤字，等他离开时，大家哭吧！

D.J · 发表于 2013-8-22 20:27:58

本帖最后由 zeak 于 2013-8-22 21:30 编辑

接下来加拿大只要跟在美国后面加息,加拿大的房地产泡沫就破得一塌糊涂了.加拿大银行已经分析了,加拿大现在的低利息是不可持续的,房地产价格也是不可持续的,加息很快来,由不的加拿大银行,美国银行加,加拿大就加.

打一地名 · 发表于 2013-8-22 20:30:37

5 Year Variable 2.75%
1 Year Fixed 3.00%
2 Year Fixed 3.00%
3 Year Fixed 2.99%
4 Year Fixed 3.09%
5 Year Fixed 3.39%
7 Year Fixed 3.69%
10 Year Fixed 3.99%

淘声依旧 · 发表于 2013-8-22 20:40:31

5 Year Variable 2.75%
1 Year Fixed 3.00%
2 Year Fixed 3.00%
3 Year Fixed 2.99%
4 Year Fixed 3.09%
5 Year Fixed 3.39%
7 Year Fixed 3.69%
10 Year Fixed 3.99%
打一地名发表于 2013-8-22 21:30

这是目前一般人能拿到的利率? 如果是真的, 说明未来10年利率涨不到4%.

打一地名 · 发表于 2013-8-22 20:54:17

这是目前一般人能拿到的利率? 中加关系发表于 2013-8-22 21:40

:yes:

新豬 · 发表于 2013-8-22 20:57:26

本帖最后由新豬于 2013-8-22 22:00 编辑

加拿大房地产如果利息涨2%不会出现问题就算没有泡沫.就是涨2%也还没到加拿大利息历史平均水平.美国政府一出手就1%.接下来还会涨,毕竟现在是利息历史在低,不能在低了.上涨的空间很大.涨一倍也不高的.
zeak 发表于 2013-8-22 21:17 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我早几年就算过，
只要加币贬值15%，
美国房价每年多涨8%左右，
很快两国的房价就会拉平，
现在美国重点城市房价差不多两位数的涨幅，
加上加拿大城市人口集中度大大高于美国，
所以我一直认为只是时间换空间，
加拿大房价不会有太大的泡沫。

至于利率，
没到两位数之前，
加拿大房价都不会轻易崩盘，
反而预示着经济复苏和下一步的通货膨胀的到来，
预计人工将会进一步随着经济复苏而加快增长。

hack2 · 发表于 2013-8-22 21:12:07

5 Year Variable 2.75%
1 Year Fixed 3.00%
2 Year Fixed 3.00%
3 Year Fixed 2.99%
4 Year Fixed 3.09%
5 Year Fixed 3.39%
7 Year Fixed 3.69%
10 Year Fixed 3.99%
打一地名发表于 2013-8-22 21:30

这应该是银行发布的利息。实际拿到的利息比这低。

打一地名 · 发表于 2013-8-22 21:17:33

这应该是银行发布的利息。实际拿到的利息比这低。
hack2 发表于 2013-8-22 22:12

:yes:

chinagirl51 · 发表于 2013-8-22 21:35:18

回复 11# 新豬

美国现在房价涨幅度大是在原来超低坏债房的房价的基础上涨所以美国房价现在只是慢慢恢复正常另外看加拿大的房产会不会有问题直接就看大家的负担能力就好了加拿大人大多数用五年期浮动利率贷的房贷贷款利率和政策的收紧必然将影响到最薄弱的那群购房者我认为他们的崩溃会导致市场下滑

heap51 · 发表于 2013-8-22 22:28:32

本帖最后由 heap51 于 2013-8-22 23:33 编辑

回复新豬

美国现在房价涨幅度大是在原来超低坏债房的房价的基础上涨所以美国房价现在只是慢慢恢复正常另外看加拿大的房产会不会有问题直接就看大家的负担能力就好了加拿大人大多数用五年期浮动利率贷的房贷贷款利率和政策的收紧必然将影响到最薄弱的那群购房者我认为他们的崩溃会导致市场下滑
chinagirl51 发表于 2013-8-22 22:35

你都已经说必然将影响到最薄弱的那群购房者, 那一些承受不了加息后压力最终都会是牺牲他们, 那不是穷变便穷?

财长承诺 不会出台新房地产调控措施

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