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2008年诺贝尔奖获得者、著名经济学家保罗·克鲁格曼上周六在其博客中对加拿大经济表示担忧。他说,加拿大”虽然银行运作单调,但是出现严重债务危机的可能性应该很大。 ... [ 查看全文 ]
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凡敢对房价随便预测者必定水平很低。除了美国,那个都没跌。美国跌是因为CDS太多。一幢100万的房子要扛一个亿的资金。 克 飞 发表于 2013-7-14 19:18
那克飞兄想请教一下 CDS 跟我们这里的 CMHC 有什么分别? heap51 发表于 2013-7-14 21:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
回复 克 飞 谢谢, 已经够专业, CHMC 最多输 mortage-房价, 但是 CDS 不仅输这个, 还输其他连带package出去的衍生品. heap51 发表于 2013-7-14 21:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
CHMC 最多输:mortgage总数-当前房价-首付-已付房贷, 如果首付25%房价时,Mortgage 就是75%房价,这个公式就是50%房价-当前房价一已付房贷。。只要这个数字是负的就不会亏。。。。。所以即使当前房价跌到购买时的一半,放贷方还是安全的,时间越长放贷方就越安全。 象这样的房贷,金融机构吃了进去问题不大。。。象我们公司也吃进不少的,属于安全品种,但是收益不大的。 克 飞 发表于 2013-7-14 22:13
凡敢对房价随便预测者必定水平很低。除了美国,那个都没跌。美国跌是因为CDS太多。一幢100万的房子要扛一个亿的资金。 克 飞 发表于 2013-7-14 19:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
你把字写得这么小,算是哪一种玩法? 钱福 发表于 2013-7-14 23:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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